Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3827/2012 ~ М-4228/2012 от 27.11.2012

Дело № 2-3827/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2012 года                 город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         Петровой С.А.

при секретаре                 Лазаревой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой В.В. , Семенова Н.В. к администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Семенова В.В., Семенов Н.В. обратились в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, обратились в отдел приватизации, однако в принятии документов было устно отказано по мотиву того, что в приватизации не участвуют ранее зарегистрированные несовершеннолетние дети. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истцы Семеновы в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Семенов С.Н., Семенова Т.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещены. В заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие. С иском согласны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получил отказ.

    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

    Согласно обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено Семенову Н.В. на состав семьи 3 человека : Семенов Н.В., Семенова В.В. – жена, Семенов С.Н. – сын.

Из кадастрового паспорта следует, что спорное помещение является жилым помещением - двухкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

    Из справки ф. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Семенов Н.В., Семенова В.В., ранее в квартире были зарегистрированы Семенова Т.В.- сноха, Семенов С.Н.- сын, ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам №, № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, Семенов Н.В., Семенова В.В. участия в приватизации не принимали.

Из выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют. Истцы Семеновы зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества, переданных им в порядке приватизации не имеют.

Таким образом, истцы, вселившись и проживая в спорной квартире на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Третьи лица Семенов С.Н., Семенова Т.В., действующие в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО15 которые были зарегистрированы в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения исковых требований не возражают.

Поскольку Семенов С.Н., Семенова Т.В., в настоящее время в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают, соответственно, они утратили право пользования спорной квартирой и включению в договор передачи жилой площади в собственность истца не подлежат. Несовершеннолетние ФИО15 ФИО8 зарегистрированы и проживают вместе со своими родителями Семеновыми С.Н. и Т.В. по адресу: <адрес>

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

    Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

    Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения.    

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семеновой В.В. , Семенова Н.В. к администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Семеновой В.В. , Семеновым Н.В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                       С.А. Петрова