Определение по делу № 2-2483/2016 от 28.07.2016

Дело № 2-2483\16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2016 г.                             г.Уфа

Демский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салишевой А.В.,

при секретаре Давлетшиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизова Р.З., Газизова Н.В., Садыкова К.Р. к АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа» о защите прав потребителя, компенсации ущерба и обязании устранить причину повреждения квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Газизова Р.З., Газизова Н.В., Садыкова К.Р. обратились в суд с иском к ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа» о защите прав потребителей, компенсации ущерба и обязании устранить причину повреждения отделки квартиры. В обоснование исковых требований указали, что в их квартире, расположенной на пятом этаже 5-ти этажного дома, принадлежащей им на праве собственности в ДД.ММ.ГГГГ произошло повреждение помещений в результате протечки кровли.

Истцы неоднократно обращались в ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» и ООО «ЖЭУ №» с просьбой устранить причину повреждения комнаты в квартире и составить Акт о причинах и размере повреждений, однако их обращения остались без удовлетворения.

ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» является управляющей компанией и согласно п. 2.1 Договора управление многоквартирным домом ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» «обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту (в том числе капитальному ремонту) Имущества».

В ДД.ММ.ГГГГ они уже обращались в суд за защитой своих прав, так же по протечке кровли, суд присудил взыскать ущерб с ОАО «УЖХ Демского района ГО <адрес> РБ».

После проведения ремонта в их квартире в 2015г. (переклейке обоев, замены гипсокартонного короба, ремонта балкона и т.п.) они опять столкнулись с бездействием ОАО «УЖХ Демского района ГО г.Уфа РБ», за эти два года последний так и не произвел ремонт кровли надлежащим образом.

В результате бездействия ОАО «УЖХ Демского района ГО г.Уфа РБ», выразившееся в неустранении причины аварии, нашей квартире нанесен значительный материальный ущерб - произошло разбухание короба из гипсокартона, требуется слив воды с потолка, на обоях появились желтые разводы, и произошло отставание обоев, повреждена отделка балкона.

Согласно Отчета № об определении стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, расположенной по адресу <адрес>, проведенным ООО «Центр Юридической помощи «Благо» право требования возмещения ущерба составило 47 730 руб.

ДД.ММ.ГГГГг., входящим № -ж, истцы обратилась с заявлением к ответчику с требованием компенсировать нанесенный им материальный, а также моральный вред и стоимость оценки.

От постоянной сырости в квартире и неприятного запаха плесени и из-за того что в своей квартире вынуждены смотреть на повреждения своего имущества, истцы испытывали чувство дискомфорта, и моральные страдания, выразившиеся в сильнейшем эмоциональный стрессе, последствиями которого оказались частичная потеря сна, головные боли, повышенная раздражительность, что может подтверждено свидетельскими показаниями. Данные физические и нравственные страдания, в соответствии со ст. 151,1099 - 1011 ГК РФ и ст.15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, потребители оценивают в 20 000 рублей каждый.

Просят обязать ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфы РБ» в разумный срок провести ремонтные работы кровли над квартирой истцов в <адрес>.

Взыскать с ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфы РБ» в пользу Газизова Р.З., Газизова Н.В. материальный вред 47 730 руб., а также суммы 47 730 руб. неустойки (пени) в размере 100%, а также штраф в размере 50% от присужденной истцам денежной суммы за отказ добровольно удовлетворить требование потребителя, по 20 000 руб. за нанесенный моральный вред в результате бездействия, приведшее к порче квартиры, по 10 000 руб. за расходы связанные с оплатой юридических услуг.

Взыскать с ОАО «УЖХ Демского <адрес> ГО <адрес> РБ» в пользу Газизова Н.В. 9 000 руб. за оценку ущерба, штраф в размере 50%, а так же расходы на составление нотариальной доверенности, и 300 руб. за почтовые расходы, 240 руб. за выписку с регпалаты.

Истцы и представитель третьего лица ООО «ЖЭУ №» в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.

В судебном заседании представители сторон представили суду заключенное мировое соглашение в целях устранения спора, о следующем:

Газизова Р.З., Газизова Н.В., Садыкова К.Р. в рамках гражданского дела №, находящегося в производстве Демского районного суда г. Уфа РБ, отказываются от исковых требований к АО «Управление Жилищного Хозяйства Демского района ГО г.Уфа РБ» об обязании ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфы РБ» в разумный срок провести ремонтные работы кровли над квартирой истцов в <адрес>; от требований о взыскании с ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфы РБ» в пользу Газизова Р.З., Газизова Н.В. материального вреда 47 730 руб., а также суммы 47 730 руб., неустойки (пени) в размере 100%, а также штрафа в размере 50% от присужденной истцам денежной суммы за отказ добровольно удовлетворить требование потребителя; взыскании с ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфы РБ» в пользу Газизова Р.З., Газизова Н.В., Садыкова К.Р. по 20 000 руб. за нанесенный моральный вред в результате бездействия, приведшее к порче квартиры, взыскании с ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфы РБ» в пользу Газизова Р.З., Газизова Н.В., Садыкова К.Р. по 10 000 руб. за расходы связанные с оплатой юридических услуг; взыскании с ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфы РБ» в пользу Газизова Н.В. 9 000 руб. за оценку ущерба, штрафа в размере 50%, а так же расходы на составление нотариальной доверенности, и 300 руб. за почтовые расходы, 240 руб. за выписку с регпалаты.

В свою очередь АО «Управление Жилищного Хозяйства Демского района ГО г.Уфа РБ» обязуется выплатить в течение пяти дней, после вступления Определения районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу на лицевой счет Газизова Р.З. сумму 94 000 рублей (девяносто четыре тысячи рублей), и в течение одного месяца после вступления Определения районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу, провести ремонтные работы на кровле, над квартирой истцов, расположенной в <адрес>.

Представители сторон просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

    Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ,

                О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ «░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░» ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1) ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░ ░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░ ░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>; ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░ ░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 47 730 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░ 47 730 ░░░., ░░░░░░░░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ 100%, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50% ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░ ░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 20 000 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░ ░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 10 000 ░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. 9 000 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50%, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ 300 ░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, 240 ░░░. ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

2) ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░ ░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ 94 000 ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░), ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ «░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

    ░░░░░:        ░.░. ░░░░░░░░