Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-369/2017 ~ М-252/2017 от 06.04.2017

Копия

Дело № 2-369/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги                            «23» мая 2017 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре Тепикиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/2017 по исковому заявлению К.В.Е. к К.Н.К., И.А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К.В.Е. обратился в суд с иском к К.Н.К., И.А.А. о признании последних прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ прописал К.Н.К., в принадлежащем ему жилом помещении с условием, что тот выкупит дом в течении года или снимется с регистрационного учета, что тот по настоящее время не сделал, ДД.ММ.ГГГГ прописал И.А.А. с тем же условием, последний также не приобрел у него дом. Никакого бремени по содержанию дома ответчики не несут, родственниками не являются.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено отделение по вопросам миграции МО МВД России «Нижнесергинский».

В судебном заседании истец К.В.Е. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в тексте иска, пояснил, что дом по <адрес> принадлежит ему, в доме кроме него зарегистрирован И.А.А., К.Н.К. выписался, с момента регистрации в доме ответчики не проживали, их вещей в доме не имеется, бремя по содержанию жилья не несли, за электроэнергию и вывоз ТБО оплату не производили, проживали они по <адрес>, у общего друга. Регистрация ответчиков препятствует ему (истцу) в реализации дома.

Ответчики И.А.А., К.Н.К. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, почтовые конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 29, 30).

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, имеется отзыв по иску, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет (л.д. 20-22).

Выслушав пояснения истца, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец К.В.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством <адрес> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке администрации Нижнесергинского городского поселения, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме были зарегистрированы, кроме собственника К.В.Е., К.Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ, И.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчики членами его семьи не являются, по месту регистрации в доме по адресу: <адрес>, не проживают и никогда не проживали, общего хозяйства с истцом не вели, их вещей в доме не имеется и не имелось, обязанностей по содержанию дома ответчики также не несли, проживают в другом жилом помещении.

Доказательств обратного суду не представлено.

Регистрация ответчиков была произведена истцом с условием дальнейшей купли-продажи спорного жилого дома, однако, до настоящего времени таковой договор между сторонами не заключен, в судебное заседание не представлен.

Соответственно суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчиков в данном жилом помещении не носит временного характера, ответчики проживают по иному месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Однако, как следует из сведений, представленных отделом по вопросам миграции МО МВД России «Нижнесергинский» от ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда, ответчик К.Н.К. в регистрации в Нижнесергинском районе не значится, с ДД.ММ.ГГГГ по данным ППО «Территория» зарегистрирован по адресу: <адрес>, ответчик И.А.А. по настоящее время значится в регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу по адресу: <адрес> (л.д. 24, 26, 27).

В связи с чем в части требований к К.Н.К. необходимо отказать.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию с ответчика И.А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                                ░.░. ░░░░░░