Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2020 (2-8287/2019;) от 15.11.2019

10RS0011-01-2019-006160-40 Дело № 2-250/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.Н.Ващенко,

при секретаре М.В. Поташевой,

с участием представителя истца Магоева А.В., ответчика Денисовой А.А., ответчика Денисова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Денисову А.В., Денисовой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» обратилось в Петрозаводский городской суд с исковым заявлением к Денисову А.В., Денисовой А.А. о солидарном взыскании с Денисова А.В., Денисовой А.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> сумме <данные изъяты>., в том числе задолженность за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого. Требования мотивированы тем, что ответчики, зарегистрированные по вышеуказанному адресу, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

В дальнейшем истец требования утончил, просит взыскать с Денисова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную уплату взносов <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину; взыскать с Денисовой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную уплату взносов <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ООО «Мастер-Ремонт».

Представитель истца Магоев А.В., действующий на основании доверенности в судебном заседании уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, указав, что ответчиком Денисовой А.А. задолженность частично погашена, в связи с чем требования к ней уменьшены.

Ответчик Денисов А.В. в судебном заседании требования не признал.

Ответчик Денисова А.А. в судебном заседании полагала пени явно не соразмерными нарушенному обязательству, просила снизить на основании ст.333 ГК РФ.

Представитель третьего лица ООО «Мастер-Ремонт» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, материалы гражданского дела № материалы гражданского дела №, материалы гражданского дела №, приходит к следующему выводу.

Согласно справке о регистрации в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Денисов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Денисова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о регистрации по месту пребывания № Денисова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту пребывания в <адрес> по адресу:<адрес>.

Как следует из свидетельств о регистрации по месту пребывания №, №, № Денисов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Денисова А.В. (<данные изъяты> доля в праве) и Денисовой А.А. (<данные изъяты> доля в праве).

Ответчики продолжительное время не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес>, временно исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка № <адрес>, отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес>, временно исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка № <адрес>, отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес>, временно исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка № <адрес>, отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес>, отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.п.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Принимая во внимание положения ст.249 ГК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики как собственники жилого помещения обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения (по <данные изъяты> доли в праве), при таких обстоятельствах, уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Денисову А.В., Денисовой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

При взыскании суммы задолженности суд исходит из расчета истца, полагая его верным.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обоснованно начисляет пени.

При разрешении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь ввиду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и.т.п.).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, с учетом обстоятельств дела, положений ч.6 ст.395 ГПК РФ, периода просрочки исполнения обязательства и явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения прав истца, принимая во внимание, положения ст.333 ГК РФ, суд полагает возможным уменьшить размер неустойки подлежащей взысканию с ответчика Денисова А.В. в пользу истца с <данные изъяты>. до <данные изъяты>. и ответчика Денисовой А.А. в пользу истца с <данные изъяты>. до <данные изъяты>.

На основании изложенного, с Денисова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» подлежит взысканию задолженность за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере <данные изъяты> пени за несвоевременную уплату взносов <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с Денисовой А.А. в пользу ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» подлежит взысканию задолженность за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную уплату взносов <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика Денисова А.В. подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Петрозаводского городского округа в сумме <данные изъяты>; с ответчика Денисовой А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Петрозаводского городского округа в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Денисова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную уплату взносов <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Денисова А.В. в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Денисовой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную уплату взносов <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Денисовой А.А. в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.Н.Ващенко

Мотивированное решение составлено 21.01.2020.