Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4302/2016 от 27.07.2016

Дело № 2- 4302/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                                   12 сентября 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копыловой Л.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Копылова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения садоводства.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец Копылова Л.А. является членом СНТ «Кедр», в 1995 году за ней закреплен земельный участок № в СНТ «Кедр», <адрес>, который находится в ее пользовании по настоящее время. Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Кедр», споров по границам земельного участка нет. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется.

Истица Копылова Л.А., надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации <адрес> – ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования, не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Кедр» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, однако данное общество фактически создано в 1971 году на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, которым под коллективные сады предоставлен земельный надел из земель <адрес> Козульского лесхоза.

В 1995 году Копылова Л.А. принята в члены СНТ «Кедр», за ней закреплен земельный участок № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство подтверждается, справкой председателя СНТ «Кедр», записями в членской книжке садовода, выданной на имя Копыловой Л.А., списком садоводов.

Выделенный истице земельный участок в государственном кадастре недвижимости не зарегистрирован.

Вместе с тем, из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Кедр», что подтверждается представленным в дело планом участков СНТ «Кедр», а также заключением правления СНТ «Кедр».

Каких-либо претензий к Копыловой Л.А. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали её право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на спорный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица Копылова Л.А. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Кедр». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Кедр» при его создании.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Копыловой Л.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Копыловой Л.А. удовлетворить.

Признать за Копыловой Л.А. право собственности на земельный участок общей площадью 576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в следующих координатах: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения суда.

Председательствующий:                                                                     Е.Н. Горбачева