Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1063/2013 (2-7510/2012;) ~ М-3721/2012 от 16.10.2012

Дело № 2-1063/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 февраля 2013 года    г.Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Толмачевой И.И.,

при секретаре Джирикове Р.А., с участием представителя истца Тежикова М.В., представителя ответчика Кузьминой О.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясниковой М. П. к Елшину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мясникова М.П. обратилась в суд с иском к Елшину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указала, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется в качестве члена семьи нанимателя двумя комнатами в трехкомнатной квартире, расположенной по <адрес>.

Совместно с истцом в комнатах зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (наниматель) и члены семьи нанимателя ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Комнаты были предоставлены в связи с признанием аварийным дома по <адрес>.

В договор социального найма комнат по <адрес> был также включен Елшин С.В., поскольку на момент признания дома по <адрес> аварийным в ДД.ММ.ГГГГ он имел право пользования комнатами, расположенными в этом доме.

ДД.ММ.ГГГГ. Елшин С.В. выехал из ранее занимаемого помещения по <адрес>, забрав все свои вещи, его местонахождение в настоящее время неизвестно.

В настоящее время Елшин С.В. по <адрес> не проживает, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец просит признать Елшина С. В. утратившим право пользования двумя комнатами в трехкомнатной квартире, расположенной по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что комнаты были предоставлены в ДД.ММ.ГГГГ., ответчик с момента расторжения брака с Симоновой выехал, забрав все свои вещи. С этого момента вселиться он не пытался, заявлений о регистрации не подавал, в настоящее время он снят с регистрации. С семьей истца отношения не поддерживает, не общается.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против исковых требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по данному делу.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», действующее от имени собственника жилого помещения – Муниципального образования город Пермь, в лице директора ФИО8 передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование, находящиеся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой две комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью -S1-, в том числе жилой площадью -S2-., расположенной по <адрес>, для проживания в нем. Согласно указанному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. (<данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. (<данные изъяты>), Мясникова М. П., ДД.ММ.ГГГГг.р. (<данные изъяты>), Елшин С. В. (<данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р. (<данные изъяты>)(л.д.5-6).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», выданной на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., о том, что с ней совместно зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. (<данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р. (<данные изъяты>), Мясникова М. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), Елшин С. В., ДД.ММ.ГГГГг.р. (без регистрации бывший муж) (л.д.7).

Протоколом №г. от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов правления -ОРГАНИЗАЦИЯ- председателем ТСЖ избрана ФИО6 (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе председателя -ОРГАНИЗАЦИЯ- ФИО6, свидетеля ФИО9, нанимателя квартиры ФИО1, членов ее семьи Мясниковой М.П., ФИО2, составила акт о непроживании и отсутствии вещей Елшина С. В. в двух комнатах в трехкомнатной квартире общей площадью -S1-, в том числе жилой -S2-., расположенной по <адрес> (л.д.8).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2012).

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной -ОРГАНИЗАЦИЯ-, Елшин С.В. не извещал о временном характере своего выезда из комнат по <адрес> (л.д.9).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда участка № 22 Мотовилихинского района г.Перми брак между Елшиным С. В. и ФИО7 расторгнут (л.д.11).

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить оплату за жилое помещение, нести иные обязанности в соответствии с действующим законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.12.2011)).

Истцом в суд представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за жилое помещение, а также оплату услуг ТСЖ. (л.д.12-18).

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО9, которая показала, что по <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ., ответчика она не видела, он ни разу не приходил. О существовании ответчика Елшина, ей стало известно со слов соседки.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля.

Кроме того, судом установлено, что ответчик обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

            На основе исследованных судом доказательств можно сделать вывод, что выезд ответчика из спорных комнат носит постоянный характер, семейные отношения не поддерживаются, поэтому ответчик утратил право пользования комнатами, в которых проживает истец.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

.     Суд разрешил дело на основе представленных в дело доказательств, в рамках заявленных исковых требований.

    Суд, руководствуясь статьями 60,61. 69, 71, 83 ЖК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мясниковой М. П. удовлетворить.

Признать Елшина С. В. утратившим право пользования двумя комнатами в трехкомнатной квартире, расположенной по <адрес>.

Решение в течение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления в полном объеме.

Судья:                            Толмачева И.И.