Решение по делу № 2-1004/2015 от 03.03.2015

Дело № 2- 1004/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2015 года                                г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Красильниковой С.А.,

при секретаре Яковлевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новэк» города Новочебоксарск к Сорокиной Т.Г., Корчагиной В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новэк» (далее ООО «УК «Новэк») обратилось в суд с иском к Сорокиной Т.Г., Корчагиной В.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, а именно коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек и пени в размере <данные изъяты> копеек, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, систематически не исполняют обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга начислены пени, размер которых составляет <данные изъяты>, кроме того, истец просил суд возложить на ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Истец в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражает рассмотреть дело в заочном производстве.

Ответчик Сорокина Т.Г. в суде иск признала по сумме задолженности, суду пояснила, что ответчик Корчагина В.С. и она не производили оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась данная задолженность, просит суд уменьшить размер пени.

Корчагина В.С. и в суд не явились, была извещена надлежащим образом, имеется почтовое уведомление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Согласно статьей 3 и 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

Судом установлено, что в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики надлежащим образом не выполняют свои обязательства перед ООО «УК «Новэк», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме основного долга – <данные изъяты> копеек, а также пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги в полном объеме не погасили.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией данного многоквартирного дома являлось ООО «УК «Новэк».

Истцом открыт лицевой счет, к исковому заявлению была приложена выписка из лицевого счета.

Судом установлено, что ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность перед ООО «УК «Новэк». Ответчики по мнению суда не освобождаются от несения расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома в многоквартирном доме. Доказательств, опровергающих размер задолженности, ответчиками не представлено.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики надлежащим образом не выполняют свои обязательства перед ООО «УК «Новэк», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> копеек, на день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги в полном объеме не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу ООО «УК «Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги вышеуказанная сумма основного долга.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копеек, данная сумма ответчиками также не погашена.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до <данные изъяты> рублей и взыскать с ответчиков указанную сумму.

Поскольку иск частично удовлетворен, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца сумму госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Сорокиной Т.Г., Корчагиной В.С., проживающих по адресу: <адрес>, в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новэк», расположенного по адресу: <адрес>

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей 77 копеек,

- пени <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Сорокиной Т.Г., Корчагиной В.С., проживающих по адресу: <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новэк», расположенного по адресу: <адрес> государственную пошлину с каждого по <данные изъяты> копейки.

В остальной части в иске ООО «УК «Новэк» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                         С.А. Красильникова