Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2013 ~ М-24/2013 от 09.01.2013

<данные изъяты>

Дело №2-101/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2013 г. с. Владимиро – Александровское

Приморский край

Партизанский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гончарик Н.П.

При секретаре Дунаевой И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Ольги Давидовны, ФИО1, Чистяковой Анастасии Николаевны, Чистякова Ярослава Николаевича к администрации Сергеевского сельского поселения Партизанского муниципального района о признании права собственности на часть жилого помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Сергеевского сельского поселения Партизанского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации. В обосновании исковых требований истцы указали, что в 1978 году Чистяковой О. Д. и членам ее семьи была предоставлена квартира, принадлежащая совхозу «Победа», расположенная по адресу: <адрес>, в которой они проживают в настоящее время. При попытке приватизации квартиры, выяснилось, что предприятие ОФКХ «Победа» включено в реестр ликвидации юридического лица, а данная жилая площадь в муниципальную собственность не принималась. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за совхозом «Победа», при преобразовании квартира на баланс ОФКХ «Победа» передана не была. В связи с этим истцы лишены права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Просили суд признать за Чистяковой О.Д., ФИО1., Чистяковой А.Н., Чистяковым Я.Н. право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении. При этом истца Чистякова О. Д. суду пояснила, что 1978 году при переселении совхоз «Победа» предоставил ей спорное жилое помещение на состав семьи из трех человек: на нее, сына Брыкова Владимира Анатольевича и дочь Брыкову (Соляник) Оксану Анатольевну. Впоследствии истица родила еще двоих детей истцов Чистякова Я. Н. и Чистякову А. Н. В ДД.ММ.ГГГГ. у дочери родилась ФИО1, над которой в настоящее время истица Чистякова О. Д. является опекуном.

Истица Чистякова А. Н. в судебном заседании отказалась от своей доли в праве собственности в спорной жилом помещении в пользу своей дочери ФИО1

Ответчик – администрация Сергеевского сельского поселения Партизанского муниципального района в судебное заседание не явилась, направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела Чистякова О.Д., с 1982 года, ее дети и внучка Чистякова А.Н., Чистяков Я.Н., ФИО1, с момента их рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, выданной администрацией Сергеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Сергеевского сельского поселения Партизанского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности Сергеевского сельского поселения не значится.

Из справки выданной ФГУП «Ростехинвентрация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю отделение №8 следует, что истцами право на приватизацию жилого помещения не использовано.

Согласно уведомлению Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют,

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

По делу установлено, что ОФКХ "Победа" с 1997 году не осуществляет деятельность, включен в реестр ликвидации юридических лиц. Администрации Сергеевского сельского поселения на баланс указанная квартира не была передана.

Между тем, то обстоятельство, что жилищный фонд совхоза "Победа" при его реорганизации не был передан в муниципальную собственность, не может повлечь нарушение жилищных прав истцов.

Таким образом, суд пришел к выводу о необходимости признания за истцами права собственности в порядке приватизации на <адрес>

Судом в качестве третьих лиц были привлечены Брыков Владимир Анатольевич и Брыкова Оксана Анатольевна, в настоящее время переменившая фамилию на Соляник, поскольку в соответствии с законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" они вправе претендовать на долю в праве собственности на спорною жилое помещение.

Брыков В. А. в судебном заседании пояснил, что не претендует на долю в указанной квартире, так как имеет в социальном найме жилье, в связи с чем отказывается от участия в приватизации.

Из показаний истцов, подтвержденных показаниями третьего лица Брыкова В. А., следует, что Соляник О. А. так же не претендует на свою долю в праве собственности.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", доли в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными. С учетом изложенного положения, исходя из равенства долей, суд считает необходимым признать за Чистяковой О.Д., ФИО1, Чистяковой А. Н., Чистяковым Я.Н. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на недвижимое имущество: часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чистяковой Ольги Давидовны, ФИО1, Чистяковой Анастасии Николаевны, Чистякова Ярослава Николаевича удовлетворить.

Признать за Чистяковой Ольгой Давидовной, <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты>, Чистяковым Ярославом Николаевичем, <данные изъяты>, Чистяковой Анастасией Николаевной, <данные изъяты>, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым на недвижимое имущество: часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Партизанский районный суд.

<данные изъяты>

Судья Н.П. Гончарик