Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1035/2011 ~ М-808/2011 от 30.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Титовец М.В.,

при секретаре Юдиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагвилава Г.Л. к Ковалевой В.А. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Лагвилава Г.Л. обратился в суд с названным иском к ответчице, указав, что является собственником комнаты , находящейся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В связи с продажей комнаты просит признать утратившей право на жилплощадь Ковалевой В.А., зарегистрированной по адресу: <адрес> обязать УФМС Самарского района г.Самары снять Ковалеву В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным основаниям. Суду показал, что в спорном помещении появляется редко, поскольку работает на стройке, где и проживает. Ковалевой В.А. помог с регистрацией, чтобы она устроилась на работу. Ковалева В.А. родственницей ему не является, сейчас с ней связь потерял. Ковалева В.А. никогда не вселялась в спорное жилое помещение, ни разу не была в квартире. В комнате никто не живет, в помещении нет никаких удобств. С момента регистрации прошло уже 5 лет, но ее зарегистрировал только для того, чтобы она смогла устроиться на работу.

Ответчица в судебное заседание не явилась. По указанному в деле адресу зарегистрирована, но не проживает.

В связи с тем, что место нахождения ответчика суду не известно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя Ковалевой В.А. привлечен адвокат Салдаева О.Н., исковые требования не признавшая. Считает, что истец не предоставил доказательств того, что ответчица утратила право на жилое помещение, не обеспечил в суд явку свидетелей, которые бы подтвердили, что ответчица никогда не проживала в спорном помещении, и возможно, что дали бы объяснения, какая между истцом и ответчицей была договоренность. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – отдела УФМС Росси по Самарской области в Самарском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает требования Лагвилава Г.Л. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности пятикомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно справке с места жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ковалева В.А., <данные изъяты> (л.д.5).

В судебном заседании истец не отрицал того обстоятельства, что Ковалева В.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с его согласия.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает, что Лагвилава Г.Л. не представил доказательств в обоснование своих требований. Его утверждения о том, что ответчица никогда не проживала в спорном жилом помещении, что ее регистрация носила формальный характер и не повлекла возникновение права пользования жилым помещением, объективными доказательствами не подтверждены. Несмотря на то, что спорное жилое помещение находится в коммунальной квартире, где проживают другие соседи, истцом в судебное заседание свидетели приглашены не были. При этом истцу судом разъяснялась необходимость доказать те обстоятельства, на которые он ссылается.

Кроме того, утверждая, что Ковалева В.А. никогда не вселялась в <адрес> и никогда не пользовалась им, истец, тем не менее, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает не подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Ковалевой В.А..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Лагвилава Г.Л. к Ковалевой В.А. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Председательствующий:

2-1035/2011 ~ М-808/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Лагвилава Г.Л.
Ответчики
Ковалева В.А.
Другие
УФМС Самарского района г. Самары
Суд
Самарский районный суд г. Самары
Судья
Титовец М. В.
Дело на странице суда
samarsky--sam.sudrf.ru
30.03.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.03.2011Передача материалов судье
31.03.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
31.03.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
31.03.2011Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
15.04.2011Предварительное судебное заседание
06.05.2011Судебное заседание
27.05.2011Судебное заседание
08.06.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее