Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2012 ~ М-1595/2012 от 19.07.2012

Дело №2-1783/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2012 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Петроченко Ю.А.,

при секретаре Баглае М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алепко <данные изъяты>, Алепко <данные изъяты> к Администрации Муниципального образования <данные изъяты> ТУ Росимущества в <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Муниципального образования <данные изъяты> ТУ Росимущества в <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что зарегистрированы и проживают по адресу: <данные изъяты>

Данная квартира была предоставлена Алепко Л.А. в <данные изъяты> году совхозом <данные изъяты>». <данные изъяты> между СПК «<данные изъяты> и Алепко Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения вышеуказанной квартиры.

<данные изъяты> ликвидировано на основании решения Арбитражного суда Смоленской области.

При обращении в Администрацию <данные изъяты> сельского поселения с заявлением о заключении договора приватизации спорной квартиры истцам было отказано на том основании, что квартира находится на балансе СПК <данные изъяты>» и не передавалась в муниципальную собственность. Помимо этого квартира не значится в реестре федеральной и государственной собственности.

Алепко Л.А. проживает в вышеуказанной квартире с <данные изъяты> и по настоящее время, Алепко Т.М. проживает с <данные изъяты> и по настоящее время. Истцы за время проживания в бесплатной передаче в собственность жилья не участвовали и собственного жилого помещения на территории Хохловского сельского поселения не имеют.

Вместе с истцами в спорной квартире проживают: Алепко В.Л. и Алепко Е.Л., которые от своего права участия в приватизации отказались.

Истцы свое право на приватизацию жилого помещения не использовали, считают, что данная квартира является государственной собственностью и подлежит приватизации в соответствии со ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации.

Представители ответчиков в судебном заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Поступили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Истец Алепко Л.А. и третьи лица Алепко Е.Л., Алепко В.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании Алепко Т.М. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

в судебном заседании установлено, что <данные изъяты>. на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> предоставило Алепко Л.А. в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> (л.д. 13-14), что также подтверждается актом передачи жилого помещения (л.д.15).

Как следует из справки <данные изъяты> и поэтажного плана вышеуказанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты>, в том числе жилую <данные изъяты> (л.д.16-17).

Алепко Л.А. проживает в спорной квартире с <данные изъяты> Алепко Т.М. проживает с <данные изъяты>, что подтверждается справками Администрации <данные изъяты> (л.д.18). За время проживания в бесплатной передаче в собственность жилья не участвовали и собственного жилого помещения в территории <данные изъяты> сельского поселения не имеют. В спорной квартире также зарегистрированы и проживают дети истцов: <данные изъяты> (л.д.19).

<данные изъяты> дали свое согласие и не возражают против приватизации вышеуказанной квартиры остальными членами семьи, проживающими в квартире, по их усмотрению, без включения их в договор приватизации, от участия в приватизации отказались. Данное согласие заверено нотариально (л.д.20-21).

Квартира <данные изъяты> в реестре муниципальной собственности МО <данные изъяты> в реестре федерального имущества не значится (л.д.22-23).

Из сообщения Администрации <данные изъяты> сельского поселения усматривается, что квартира находится на балансе СПК «<данные изъяты> и не передавалась в муниципальную собственность, в связи с чем заключить договор приватизации не представляется возможным (л.д.24), что также подтверждается справкой – выпиской из лицевого счета <данные изъяты> (л.д. 25).

В ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорную квартиру (л.д. 26).

СПК <данные изъяты> прекратил свою деятельность <данные изъяты>. на основании решения Арбитражного суда <данные изъяты> (л.д.27-29).

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91 г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Пунктом 1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 о разграничении государственной собственности в РФ жилищный фонд был отнесен к муниципальной собственности.

Судом установлено, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, поскольку спорное жилое помещение по независящим от них обстоятельствамне передано в муниципальную собственность. По этой причине истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность квартиры, чем нарушаются их права предусмотренные ст. 2 вышеназванного закона и статьей 35 Конституции Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алепко <данные изъяты> и Алепко <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Алепко <данные изъяты> в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на жилое помещение, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Признать за Алепко <данные изъяты> в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на жилое помещение, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца в апелляционном порядке.

Председательствующий Ю.А. Петроченко