Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6473/2019 ~ М-5713/2019 от 12.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Кузьминой А.В.

при секретаре                     Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романюк Елены Александровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, третьему лицу СНТ «Уголок» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась с требованиями в суд к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью 313 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

     В обосновании иска указав, что протоколом общего собрания СНТ «Уголок» от 25 сентября 2006 года истцу был выделен земельный участок № площадью 313 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС Для оформления права собственности на указанный земельный участок, истец обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района, где по результатам рассмотрения ее заявления ей было предложено предоставить дополнительные документы, которые истец не имеет возможности предоставить, в связи с чем была вынуждена обратился с настоящим иском в суд.

Истец – в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя, которая исковые требования поддержала согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – в судебное заседание явился, в удовлетворении требований просила отказать, полагая требования не обоснованным.

Третье лицо – в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявлении о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд в силу ст. ст. 12, 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, проанализировав и изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворения исходя из следующих обстоятельств.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании решения Исполкома Одинцовского горсовета № 1228/29 от 25.10.1992 г. СТ «Уголок» военного склада 3007 был выдан государственной акт на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью 6, 09 Га для коллективного садоводства.

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 156 от 26 января 1994г. утвержден проект планировки и застройки Садоводческого товарищества «Уголок», расположенного в районе д. АДРЕС Никольской сельской администрации, на площади 2,9 гектар (л.д. 14).

На основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 594 от 24 марта 1994 года Садовому товариществу «Уголок» выдано свидетельство о праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,65 гектар, земли для общего совместного пользования.

Согласно заключению кадастрового инженера, в процессе выполнения кадастровых работ земельного участка № расположенного по адресу: АДРЕС в связи, площадь земельного участка составляет площадью 313 кв.м. Указанный земельный участок огорожен по всему периметру, что позволяет определить его местоположение (л.д. 21-30).

            В соответствии с ч.1 ст.22 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

            Согласно п. 32 ч.1 ст. 26 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

          В силу ч.1 ст. 33 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г.) предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

    Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, суд полагает, что требования истца являются обоснованными, документально подтверждёнными, что является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком обратного суду не представлено.

На основании изложенного, а также руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Романюк Елены Александровны – удовлетворить.

Признать за Романюк Еленой Александровной право собственности на земельный участок, площадью 313 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, имеющий следующие значения координат характерных точек границ:

Тмя точки        Х,м             Y,м

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Маковский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 16 сентября 2019 года.