Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2022 (2-7302/2021;) ~ М-7354/2021 от 10.11.2021

Дело № 2-339/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2022 года                                     город Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Левченко М.Б.,

при помощнике судьи Семерниковой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Золотарева Михаила Васильевича к Воробьевой Наталье Николаевне, Пихурову Илье Николаевичу о признании права собственности и установлении границ земельного участка,

     по встречному иску Воробьевой Натальи Николаевны к Золотареву Михаилу Васильевичу, Пихурову Илье Николаевичу о признании права собственности и установлении границ земельного участка,

встречному иску Пихурова Ильи Николаевича к Золотареву Михаилу Васильевичу, Воробьевой Наталье Николаевне о признании права собственности и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

       Золотарев М.В., обратился в Щелковский городской суд Московской области с уточненным иском к Воробьевой Н.Н., Пихурову И.Н. о признании права собственности и установлении границ земельного участка.

      В обоснование своих требований указал, что ему фактически принадлежит на праве общедолевой собственности одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер: №, площадью 101,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Сособственниками являются ответчики. Данный жилой дом состоит из трех самостоятельных жилых помещений: с кадастровыми номерами: №, общей площадью 16,6 кв. м, принадлежащего Золотареву М.В., №, общей площадью 42,3 кв. м - Воробьевой Н.Н.; №, общей площадью 48,8 кв. м - Пихурову И.Н. Жилой дом построен до дня введения в действие ЗК РФ и расположен на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 675 кв. м, находящемся по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был использован по назначению. Право собственности на жилые помещения возникло у истца до дня введения в действие ЗК РФ. Границы общего земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 675 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства при домовладении по адресу: <адрес> установлены, участок сформирован как объект права. Этот жилой дом фактически разделен на 3 части, являющимися самостоятельными изолированными, обособленными помещениями, с отдельными входами. В связи с тем, что домовладение является для Золотарева М.В. постоянным местом жительства, он сделал его реконструкцию без получения на то в установленном порядке разрешений и согласований, при этом общая площадь объекта недвижимости увеличилась с 16,6 кв. м до 28,0 кв. м, что отражено в техническом описании, изготовленном кадастровым инженером.

Уточнив требования просит суд сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 675 кв. м;    признать часть жилого дома, принадлежащую ему, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, автономным жилым блоком; признать право собственности на автономный жилой блок, площадью 28,0 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка площадью 334 кв. м, при автономном жилом блоке по адресу: по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка в координатах, указанных в экспертном заключении; прекратить право собственности Золотарева М.В. на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 16,6 кв. м, находящееся по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 675 кв. м, находящемся по адресу: <адрес>.

       Воробьева Н.Н. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Золотареву М.В., Пихурову И.Н. о признании права собственности и установлении границ земельного участка. В обоснование своих требований указала, что у нее аналогичные обстоятельства, что и у4 Золотарева М.А.

Уточнив требования просит: сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; признать часть жилого дома, принадлежащую ей, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, автономным жилым блоком;     признать право собственности на автономный жилой блок, площадью 73,5 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № находящемся по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка площадью 758 кв. м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, в координатах, указанных в экспертном заключении; прекратить право собственности Воробьевой Н.Н. на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 42,3 кв. м, находящееся по адресу: <адрес>.

         Пихуров И.Н. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Золотареву М.В., Воробьевой Н.Н. о признании права собственности и установлении границ земельного участка.

В обоснование своих требований указал, что у него аналогичные обстоятельства и доводы, которые изложены в исковом заявлении Золотаревым М.В.

Уточнив требования просит суд сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; признать часть жилого дома, принадлежащую ему, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, автономным жилым блоком; признать право собственности на автономный жилой блок, площадью 70,9 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка площадью 584 кв. м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, в координатах, указанных в экспертном заключении; прекратить право собственности Пихурова И.Н. на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 48,8 кв. м, находящееся по адресу: <адрес>.

         Истец, Золотарев М.В., в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своих представителей не направил. Направил в суд уточненное исковое заявление, в котором указал, что о дате судебного заседания извещен, с экспертизой ознакомлен, просил суд удовлетворить уточненный иск, рассмотреть дело в его отсутствие.

        Ответчик, Воробьева Н.Н., в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своих представителей не направила. Направила в суд встречное исковое заявление, в котором указала, что о дате судебного заседания извещена, с экспертизой ознакомлена, просила суд удовлетворить встречный иск, рассмотреть дело в ее отсутствие.

        Ответчик, Пихуров И.Н., в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своих представителей не направил. Направил в суд встречное исковое заявление, в котором указал, что о дате судебного заседания извещен, с экспертизой ознакомлен, просил суд удовлетворить встречный иск, рассмотреть дело в ее отсутствие.

         Третье лицо, Администрация городского округа Щелково Московской области, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, с учетом экспертного заключения, суд приходит к следующему.

         Согласно ст. 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В абзаце 2 подпункта "а" пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (с учетом последующих изменений) разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

         Выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

        Согласно пункту 7 указанного постановления, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

         Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество.

В письме № ОГ-Д23-3939 от 7 апреля 2017 года Минэкономразвития отмечает, что регистрация и кадастровый учет права собственности на помещения, в том числе жилые, находящиеся в жилом доме или строении — не допускается Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", вступивший в силу с 02.01.2017. Одновременно с этим в документе допускается возможность разделения здания, при условии обеспечения полной автономности всех объектов, образуемых в результате раздела и при наличии (или возможности создания) собственного земельного участка под каждой частью дома, при отсутствии смежных помещений, а также при наличии отдельных выходов на земли общего пользования, при этом жилой дом может быть признан домом блокированной застройки, а его части — блоками дома.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделении доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без соразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Земельные участки согласно ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Из материалов дела следует, что у Золотарева М.В. в одноэтажном жилом доме с кадастровым номером №, инвентарный номер: №, площадью 101,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, имеется жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 16,6 кв. м (л.д.10-13). В жилом доме имеются три самостоятельные жилые помещения: с кадастровыми номерами: №, общей площадью 16,6 кв. м, принадлежащего Золотареву М.В., №, общей площадью 42,3 кв. м - Воробьевой Н.Н.; №, общей площадью 48,8 кв. м - Пихурову И.Н. (л.д.22-23) Жилой дом построен до дня введения в действие ЗК РФ и расположен на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 675 кв. м, находящемся по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ, определением суда от 07 декабря 2021 года по делу проведена комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО2, ФИО3.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

Вопрос № 1. Определить статус жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь?

Вопрос № 2. Каковы характеристики реконструированной части жилого дома, принадлежащей Золотареву М.В., расположенного по адресу: <адрес>, ее площадь?

Вопрос № 3. Каковы характеристики частей жилого дома, принадлежащих Воробьевой Н.Н., Пихурову И.Н., расположенного по адресу: <адрес>, ее площадь?

Вопрос № 4. Определить статус реконструированной части жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 675 кв. м? Является ли часть жилого дома по указанному адресу автономным жилым блоком. Если нет, то почему? Определить площадь блока истца.

Вопрос № 5. Соответствует ли автономный блок требованиям СНиП, и другим требованиям, предъявляемым к такого рода строениям? Указать его площадь и технические характеристики?

Вопрос № 6. Определить варианты установления границ земельного участка при части жилого дома по указанному адресу, принадлежащему Золотареву М.В.?

Вопрос № 7. Предложить варианты установления границ земельного участка при домовладении с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>?

Экспертами в заключении указано, что здание жилого дома № №, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет общего имущества (помещений, конструкций (кроме смежных стен соседних блоков №1-№2 и №3, инженерных сетей) и расположено на земельном участке, разделенным ограждениями между отдельными автономными блоками (их- три), с выходом из каждого из них на территорию общего пользования (<адрес>), поэтому здание следует считать жилым домом блокированной застройки, реконструированная часть жилого дома, принадлежащая истцу Золотареву М.В., расположенного по адресу: <адрес>, представляет собой автономный жилой блок и состоит из следующих помещений в составе указанного блока (условно № по БТИ): в литере А4- помещения №1 санузла, площадью 3,5 кв. м. и помещения №2 кухни, площадью 8,6 кв. м. ; в литере А3 – помещение №3 жилой комнаты, площадью 7,7 кв. м. и в литере А (основного строения) - помещения жилой комнаты №4, площадью 8,1 кв. м. Общая площадь всех частей здания в реконструированной части жилого дома истца Золотарева М.В. составляет: 28,0 кв. м., в том числе общая жилая – 28,0 кв. м.; из нее жилая – 15,8 кв. м., а подсобная -12.2 кв. м. Жилое помещение, занимаемое истцом и имеющее почтовый адрес: <адрес> (блок 3) – представляет собой автономный жилой блок, предназначенный для проживания одной семьи, расположен на отдельном приусадебном земельном участке, имеет отдельный выход на территорию общего пользования, имеет индивидуальное подключение к централизованным системам жизнеобеспечения: электроснабжению и газоснабжению. Имеет автономные системы: водоснабжения – колодец на прилегающем к жилому блоку № 3 земельном участке и автономную систему канализации – септик на прилегающем к жилому блоку земельном участке; количество этажей: 1 эт.; общая площадь всех частей здания жилого блока № 3 составляет 28,0 кв. м. Реконструированная часть жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 675 кв. м. - является автономным жилым блоком (в соответствии с положениями СП 55.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». актуальными по состоянию на 2022 год). Общая площадь всех частей здания в реконструированной части жилого дома истца Золотарева М.В. (условно обозначенный экспертом блок № 3) составляет: 28,0 кв. м., в том числе общая жилая – 28,0 кв. м.; из нее жилая – 15,8 кв. м., а подсобная -12.2 кв. м.

Реконструкция части здания жилого дома, принадлежащей Воробьевой Н.Н. состоит в возведении блочной теплой пристройки лит. «А5» на месте старой холодной каркасно-обшивной пристройки лит. «а» и строительстве отапливаемой пристройки лит. «А6» из пеноблоков. Часть жилого дома, находящаяся в собственности Воробьевой Н.Н. имеет все признаки автономного жилого блока, поскольку имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеют общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками. Технические характеристики автономного жилого блока (условно №1): площадь всех частей здания- 73,5 кв. м; в том числе общая жилая площадь - 73,5 кв. м; из нее жилая площадь- 37,1 кв. м; подсобная площадь- 36,4 кв. м.

Часть жилого дома Пихурова И.Н. (условно по БТИ кв. №) находится в реконструированном состоянии и состоит из строений литерами «А-А1-А7». Реконструкция этой части здания жилого дома состоит в возведении блочной теплой пристройки лит. «А7» на месте старой холодной каркасно-обшивной пристройки лит. «а1». Часть жилого дома, находящаяся в собственности Пихурова И.Н. имеет все признаки автономного жилого блока, поскольку имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеют общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками. Технические характеристики автономного жилого блока (условно №): площадь всех частей здания- 70,9 кв. м.; в том числе общая жилая площадь - 70,9 кв. м; из нее жилая площадь - 29,6 кв. м.; подсобная площадь - 41,3 кв. м.

Также в заключении указано, что работы по строительству и реконструкции жилого дома выполнены в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации.

По установлению границ земельных участков экспертом предложен единственный вариант их установления: Золотареву М.В., площадью 334 кв. м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка; Воробьевой Н.Н., площадью 758 кв. м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка; Пихурову И.Н., площадью 584 кв. м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Для образования границ земельных участков под автономными жилыми блоками сторон по делу по указанному варианту в границах населенных пунктов для блокированной жилой застройки, эксперт считает необходимым исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года № 888-О-О, от 15 июля 2008 года № 465-О-О и др.).

При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд принимает данное заключение экспертов в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку экспертиза проведена специалистом –землеустроителем, экспертом-строителем. Заключение экспертов ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании не оспорено, обоснованных возражений по существу результатов проведенной экспертизы сторонами суду не заявлено, заключение соответствует материалам дела, данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, основано на всестороннем изучении всей документации, эксперты не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ. Не доверять данному заключению у суда оснований не имеется, в связи с чем суд признает заключение экспертов ФИО3 и ФИО2 допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Золотарева М.В., Воробьевой Н.Н., Пихурова И.Н. подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Иск Золотарева Михаила Васильевича - удовлетворить.

        Встречные исковые требования Воробьевой Натальи Николаевны - удовлетворить.

         Встречные исковые требования Пихурова Ильи Николаевича - удовлетворить.

         Сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома, принадлежащую Золотареву Михаилу Васильевичу, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 675 кв. м.

Признать часть жилого дома, принадлежащую Золотареву Михаилу Васильевичу, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 675 кв. м, находящемся по адресу: <адрес>, автономным жилым блоком.

Признать право собственности за Золотаревым Михаилом Васильевичем на автономный жилой блок, площадью 28,0 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 675 кв. м, находящемся по адресу: <адрес>.

         Сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома, принадлежащую Воробьевой Наталье Николаевне, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

         Признать часть жилого дома, принадлежащую Воробьевой Наталье Николаевне, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящемся по адресу: <адрес>, автономным жилым блоком.

Признать право собственности за Воробьевой Натальей Николаевной на автономный жилой блок, площадью 73,5 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 675 кв. м, находящемся по адресу: <адрес>.

Сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома, принадлежащую Пихурову Илье Николаевичу, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

        Признать часть жилого дома, принадлежащую Пихурову Илье Николаевичу, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящемся по адресу: <адрес>, автономным жилым блоком.

         Признать право собственности за Пихуровым Ильей Николаевичем на автономный жилой блок, площадью 70,9 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 675 кв. м, находящемся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Золотарева Михаила Васильевича на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 16,6 кв. м, находящееся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Воробьевой Натальи Николаевны на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 42,3 кв. м, находящееся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Пихурова Ильи Николаевича на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 48,8 кв. м, находящееся по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 334 кв. м, при автономном жилом блоке, принадлежащего Золотареву Михаилу Васильевичу, по адресу: по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, в следующих координатах:

Каталог координат границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. Координаты определены методом спутниковых геодезических измерений
№ точки	Координата Х	Координата У	Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка: 334 кв. м

Установить границы земельного участка площадью 758 кв. м, при автономном жилом блоке, принадлежащего Воробьевой Наталье Николаевне, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, в следующих координатах:

Каталог координат границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. Координаты определены методом спутниковых геодезических измерений
№ точки	Координата Х	Координата У	Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка: 758 кв. м

Установить границы земельного участка площадью 584 кв. м., при автономном жилом блоке, принадлежащего Пихурову Илье Николаевичу, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, в следующих координатах:

Каталог координат границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2. Координаты определены методом спутниковых геодезических измерений
№ точки	Координата Х	Координата У	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка: 584 кв. м

        Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 675 кв. м, находящемся по адресу: <адрес>.

         Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в сведения об автономных жилых блоках, о местоположении границ и площадей образуемых земельных участков, исключении жилых помещений с кадастровыми номерами: №, общей площадью 16,6 кв. м, принадлежащего Золотареву М.В., №, общей площадью 42,3 кв. м - Воробьевой Н.Н.; №, общей площадью 48,8 кв. м - Пихурову И.Н., земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 675 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                       М.Б. Левченко