Решение по делу № 2-7760/2017 ~ М-7516/2017 от 29.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут                         14 ноября 2017 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Шулаковой Т.А.,

с участием представителя истца Лукошкова Е.Г., ответчиков Степанова С.Л., Степановой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-7760/2017 по иску ООО УК «Комфорт» к Степановой Леси Иосифовны, Степановой Татьяне Сергеевне, Степанову Сергею Леонидовичу и Дойбан Богдану Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины,

установил:

ООО УК «Комфорт» обратилось с иском к Степановой Леси Иосифовны, Степановой Татьяне Сергеевне, Степанову Сергею Леонидовичу и Дойбан Богдану Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлин.

Требования мотивированы тем, что согласно протокола общего собрания собственников МКД по <адрес> функции по управлению домом, а так же предоставление жилищно-коммунальных услуг осуществляет ООО УК «Комфорт».

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственниками жилого шмещения являются Степанова Татьяна Сергеевна общая долевая собственность доля вправе 2/3, Степанова Леся Иосифовна общая долевая собственность доля вправе 1/3.

Совместно с собственниками в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи - муж и отец собственника Степановой Лесе Иосифовны, Степановой Татьяны Сергеевны - Степанов Сергей Леонидович, сын и брат собственника Степановой Леси Иосифовны, Степановой Татьяны Сергеевны - Дойбан Богдан Сергеевич. Данный факт подтверждается справкой с паспортного стола и поквартирной карточкой.

Законным представителем несовершеннолетней Степановой Татьяны Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р.), выступает Степанов Сергей Леонидович.

Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг должниками производились нерегулярно. В результате чего общая задолженность по коммунальным и иным платежам за период с декабря 2014 года по август 2017 года составила 71760 рублей 01 копейка, пени за период с декабря 2015 года по август 2017 год в размере 23732 рублей.

Должники, неоднократно в устной и письменной форме предупреждались о необходимости внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Предупрежден предоставлен срок для погашения образовавшейся задолженности в течение десяти дней, предупреждение Управляющей компании должники не реагировали.

За указанный период образования задолженности были начислены пени в 23732 рубля.

Истец просит суд взыскать солидарно со Степанова Сергея Леонидовича, действующего в своих и интересах несовершеннолетней дочери Степановой Татьяны Сергеевны, Степановой Леси Иосифовны, Дойбан Богдана Сергеевича, образовавшуюся сумму задолженности в размере 71760 рублей 01 копейка, пени в размере 23732 рублей, госпошлину, оплаченную при обращении в суд, в размере 3064 рубля 76 копеек.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики Степанов С.Л. и Степанова Л.И. фактически исковые требования не оспаривают, однако, полагают, что ответчик Дойбан Б.С. не должен нести солидарную ответственность по оплате ЖКУ, поскольку фактически не проживает в жилом помещении.

Ответчик Дойбан Б.С., о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Дойбан Б.С..

Заслушав объяснения представителя истца и ответчиков Степанова С.Л. и Степановой Л.И., изучив письменные материалы дела суд полагает, что исковые требования ООО УК «Комфорт» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что Степанова Л.И. и несовершеннолетняя Степанова Т.С. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в которой в качестве членов семьи собственников зарегистрированы Степанов С.Л. и Дойбан Б.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельствами о государственной регистрации права и справкой с места жительства от 08.09.2017 года.

ООО УК «Комфорт» осуществляет управление домом № по <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД и не оспаривается ответчиками.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

По расчетам истца и предоставленной выписки из лицевого счета на 31.08.2017 года задолженность ответчиков перед управляющей компанией по оплате за предоставленные услуги содержание и ремонт общего имущества составляет 71760 рублей 01 копейка, задолженность по оплате пени - 23732 рубля.

Явившиеся в суд ответчики размеры задолженности, исчисленные истцом не оспаривают, доказательств погащения задолженности не представляют.

В силу ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Принимая во внимание изложеннное, требования ООО УК «Комфорт» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В связи с изложенным, суд считает подлежащим взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3064 рубля 76 копеек, которая оплачена согласно платежного поручения № от 27.09.2017 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Комфорт» к Степановой Леси Иосифовны, Степановой Татьяне Сергеевне, Степанову Сергею Леонидовичу и Дойбан Богдану Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно со Степановой Леси Иосифовны, Степановой Татьяны Сергеевны, Степанова Сергея Леонидовича и Дойбан Богдана Сергеевича в пользу ООО УК «Комфорт» 71760 рублей 01 копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 23732 рубля пени, 3064 рубля 76 копеек расходов по оплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                     В.Н. Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи