Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2021 (2-1284/2020;) ~ М-1260/2020 от 25.09.2020

УИД 50RS0004-01-2020-001737-86            2-16 \ 21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ФЕВРАЛЯ 2021 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Тепляковой О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посохова Н.Н.    к СНТ « Горняк-2 « о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Посохов Н.Н. с иском к СНТ « Горняк-2 », в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок     площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ « Горняк-2 » по адресу <адрес>    на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования « для садоводства «, из земель общего пользования СНТ « Горняк-2    » в следующих координатах:

Точка 4    Х – <данные изъяты>        У – <данные изъяты>

Точка 3    Х – <данные изъяты>        У – <данные изъяты>

Точка 6    Х – <данные изъяты>        У – <данные изъяты>

Точка 9    Х – <данные изъяты>        У – <данные изъяты>

Точка н1    Х – <данные изъяты>        У – <данные изъяты>

с уменьшением площади земель общего пользования СНТ « Горняк-2 » на <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что он является членом СНТ « Гоняк-2 » с 1996 года, имеет в собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в СНТ « Горняк-2 » на основании решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Решением общего собрания членов СНТ « Горняк-2 « от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в собственность дополнительно земельный участок    площадью <данные изъяты> кв.м. из земель общего пользования СНТ « Горняк-2 », примыкающий к его земельному участку №. Указанным дополнительным земельным участком истец пользуется с 2010 года, своевременно уплачивает членские и целевые взносы. Однако у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.,    истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию прав на указанный земельный участок.

Истец по делу Посохов Н.Н., представитель истца Унаня А.Э. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились. В письменных объяснениях исковые требования поддержали, также указали, что дополнительно земельный участок    площадью <данные изъяты> кв.м. из земель общего пользования СНТ « Горняк-2 », примыкает к его земельному участку №. Вновь образованный земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, у которых утверждены границы в установленном законом порядке.

Представитель ответчика СНТ «Горняк-2» о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Представители администрации Волоколамского городского округа Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пп. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

По данному делу установлено, что Посохову Н.Н спорный земельный участок    площадью <данные изъяты>     кв.м. был предоставлен на основании решения общего собрания членов СНТ « Горняк-2 « № от ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение порядка предоставления спорного земельного участка суду представлены членская книжка садовода на имя Посохова Н.Н., копия решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по которому за истцом признано право собственности на другой земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ« Горняк-2    «, выписка из ЕГРН на указанный земельный участок. Суду представлены правоустанавливающие документы о закреплении земельного участка за СНТ « Горняк « постановление главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ года, постановление главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, Устав, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ « Горняк -2 «, межевое дело, заключение кадастрового инженера на спорный земельный участок, выписка из публичной кадастровой карты, фрагмент схемы территории СНТ « Горняк -2 «, выписка из ЕГРН на земельный участок СНТ «Горняк-2 «, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, граница земельного участка на который не установлена. Представлены выписки из ЕГРН на земельные участки в СНТ « Горняк-2 « за № с кадастровым номером №, на участок в СНТ за № « Горянк-2 « №, другие документы.

Руководствуясь положениями п. п. 1, ст. 39.1, п. п. 1 п. 1 ст. 39.3, Земельного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предусматривающую возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях, суд считает, что по данному делу отсутствует совокупность условий необходимых для приобретения истцом земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований о признании за посоховым Н.Н.     права собственности на земельный участок      площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ « Горняк-2    » в районе <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования « для садоводства », в границах в соответствии с заключением кадастрового инженера в координатах :

Точка 4    Х – <данные изъяты>        У – <данные изъяты>

Точка 3    Х – <данные изъяты>        У – <данные изъяты>

Точка 6    Х – <данные изъяты>        У – <данные изъяты>

Точка 9    Х – <данные изъяты>        У – <данные изъяты>

Точка н1    Х – <данные изъяты>        У – <данные изъяты>

с уменьшением пощади земель общего пользования СНТ « Горняк-2 » уменьшить на <данные изъяты> кв.м. отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ:                        В.С.ОШУРКО.