Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1150/2016 (2-4824/2015;) ~ М-3620/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-1150/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                                                                   06 апреля 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоров В.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров В.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором, с учетом уточненных требований, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Заявленные требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Ветеран-6», за ним закреплен земельный участок №, находящийся в его владении и пользовании до настоящего времени, который был предоставлен ему в связи с отказом от него прежнего владельца ФИО5 Земельный участок находится в границах СНТ «Ветеран-6». Споров по границам земельного участка не имеется.

Истец Сидоров В.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца – Тибанов А.Т., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Председатель СНТ «Ветеран-6» - ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, согласно распоряжению Исполнительного комитета <адрес>вого ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-рисполкому Красноярского горсовета для участников Великой Отечественной войны Советского и <адрес>ов отведено 6 гектаров совхозы «Солонцы» в микрорайоне Солнечный <адрес>. Производственному объединению «Крастяжмаш» <адрес>-119 исполнительным комитетом <адрес> (городского) ФИО2 предоставлено <данные изъяты> гектаров земли для коллективного садоводства, о чем выдан государственный акт на право пользования землей А-I № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу СНТ «Ветеран-6» является некоммерческой организацией, учрежденной владельцами дачных участков, выделенных с/о «Ветеран-6 УВОВ <адрес> (распоряжение исполкома <адрес>вого ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-р) на добровольных началах.

ДД.ММ.ГГГГ Сидоров В.И. принят в члены СНТ «Ветеран-6», за ним закреплен земельный участок №, брошенный прежним собственником. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Ветеран-6», записями в членской книжке садовода, выданной на имя Сидоров В.И.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Ветеран-6», относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Каких-либо претензий к Сидоров В.И. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> сведения о зарегистрированных правах, парвопритязания, права требования, аресты (запрещения) на земельный участок по адресу: <адрес>, м-он Солнечный, СНТ «Ветеран-6», участок №, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец Сидоров В.И. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Ветеран-6». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Ветеран-6».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Сидоров В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сидоров В.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Сидоров В.И. право собственности на земельный участок категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2016 года.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда                                        Е.Н. Горбачева