Мотивированное решение от 03.07.2023 по делу № 02-4193/2023 от 05.05.2023

УИД 77RS0004-02-2022-016633-82

Дело № 2-4193/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес                                                                            26 июня 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4193/2023 по иску Колычевой Ольги Евгеньевны, Жук Татьяны Евгеньевны к Новожилову Александру Евгеньевичу об определении порядка оплаты

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, Жук Т.Е. обратились в суд с иском к Новожилову А.Е. просят определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: адрес согласно долям, указать, что решение суда является основанием для формирования ГБУ адрес Марьина Роща», адрес отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, в размерах, согласно определенным долям, взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указывают, что истцы и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0024017:1239. С июня 2022 года и по настоящее время истец фио неоднократно предлагала ответчику фио A.E. обратиться в Многофункциональный центр для подачи заявления об определении размера оплаты коммунальных и иных платежей согласно долей в праве собственности на квартиру, однако ответчик отказывается, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме

Ответчик Новожилов А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

Третьи лица ГБУ адрес Марьина Роща», ГБУ «МФЦ адрес в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещались о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы фио, Жук Т.Е. и ответчик Новожилов А.Е. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником 5/8 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ответчик Новожилов Александр Евгеньевич, что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимое имущество.

Истцу Колычевой Ольге Евгеньевне принадлежит 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Истцу Жук Татьяне Евгеньевне принадлежит 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить:

- 5/8 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес от суммы ежемесячных начислений – Новожилову А.Е.;

- 1/4 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес от суммы ежемесячных начислений – Колычевой О.Е.;

- 1/8 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес от суммы ежемесячных начислений – Жук Т.Е.

Принятое решение является основанием для предоставления сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем); платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес» (месте с «Перечнем государственных и иных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории адрес», «Положением об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес», «Перечнем правовых актов (отдельных положения правовых актов) адрес, признаваемых утратившими силу») расчет (перерасчет) жилищно-коммунальных платежей относится к компетенции Многофункциональных центров предоставления государственных услуг. Полномочия по предоставлению данной услуги переданы ГБУ МФЦ адрес от государственных казенных учреждений адрес инженерных служб районов (ГКУ адрес) в районах адрес, в том числе в адрес, в связи с чем платежные документы формируются ГБУ «МФЦ адрес» - отделом по району.

С учетом изложенного, настоящее решение является основанием для формирования ГБУ МФЦ адрес, ГБУ адрес Марьина Роща», адрес отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, в размерах, согласно определенным долям.

Согласно ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца Колычевой О.Е., которая понесла судебные расходы, подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес Новожилову Александру Евгеньевичу - 5/8 доли от всей суммы начислений, Колычевой Ольге Евгеньевне - 1/4 доли от всей суммы начислений, Жук Татьяне Евгеньевне - 1/8 доли от всей суммы начислений.

Настоящее решение является основанием для формирования ГБУ МФЦ адрес, ГБУ адрес Марьина Роща», адрес отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, в размерах, согласно определенным долям.

Взыскать с Новожилова Александра Евгеньевича в пользу Колычевой Ольги Евгеньевны расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 03 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░