Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1588/2016 ~ М-1396/2016 от 24.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                            15 сентября 2016 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,                  при секретаре Фроловой М.И., с участием представителя истца - Амиряна ФИО7, ответчика – представителя МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» Черкасовой ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1588/16 по исковому заявлению Амиряна Г.Л. в интересах Кирсановой ФИО9 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком,-

У С Т А Н О В И Л:

Амирян Г.Л. в интересах Кирсановой ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком.

В судебном заседании представитель истца Амирян Г.Л. исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что Кирсановой ФИО11 на основании постановления администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> предоставлен земельный участок, площадью 0,03 га, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, переулок Суворовский <Адрес обезличен>.                      <Дата обезличена> Кирсанова А.Б. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен> о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. В связи с отсутствием в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей сведений о фамилии (должности) должностного лица соответствующего органа власти, выдавшего документ в регистрации земельного участка ей было отказано. Также в Свидетельстве на право собственности на землю имеются разночтения в площади земельного участка, а именно: земельные участок предоставлен в размере «0,03», однако, единицы измерения указаны и в «га», и в «кв.м».                              С момента предоставления Кирсановой А.Б. земельного участка она добросовестно пользовалась им. Просил признать за Кирсановой ФИО12 право постоянного бессрочного пользования земельным участком, расположенным по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, площадью 300,00 кв.м., с <Дата обезличена>; внести сведения в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Ответчик - представитель КУМИ администрации г.о.Чапаевск Черкасова А.В., в судебном заседании исковое заявление в интересах Кирсановой ФИО13 признала и просила удовлетворить, мотивировала наличием второго экземпляра документа – Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в архиве Новокуйбышевского отдела Управления Рос.реестр по Самарской области. (л.д.11-12).

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен своевременно и надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия его представителя.

Изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление Амирян Г.Л. в интересах Кирсановой ФИО14 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно копии паспорта гражданина РФ <Номер обезличен>, выданного Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Кирсанова ФИО15, <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.7 - 8).

В соответствии с Решением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от <Дата обезличена> Кирсановой А.Б. отказано во внесении в государственный кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, как о ранее учтённом, в связи с несоответствием предоставленных документов требованиям: отсутствием в представленном Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <Дата обезличена> <Номер обезличен> сведений о фамилии должностного (должности) лица соответствующего уполномоченного органа власти, выдавшего данное свидетельство. Указанное решение может быть обжаловано в судебном порядке. (л.д.9 - 10).

Из заверенной (Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) копии Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <Дата обезличена> Кирсановой ФИО16 на основании постановления Главы администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> предоставлен для строительства земельный участок, площадью 0,03 га (кв.м.) по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. (л.д.12).

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст.4 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ч.7 ст.45 Федерального закона от <Дата обезличена> № 221-ФЗ                        «О государственном кадастре недвижимости» в случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости орган кадастрового учета, если иное                          не установлено настоящим Федеральным законом, обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости на основании: имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

Согласно п.п.2, 3 ч.7 ст.45 Закона для постановки на учет объекта недвижимости орган кадастрового учета обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости на основании: документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном ч.2 ст.22 настоящего Федерального закона), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в п.9 ст.3 Федерального закона от <Дата обезличена> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п.2 ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета; документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти (в том числе органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган кадастрового учета по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о ранее учтенном объекте недвижимости. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, в том числе, в случае, если имеется несоответствие представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим месте издания документа на момент его издания. Решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно статье 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В соответствии со ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от <Дата обезличена> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Кирсановой ФИО17 на основании постановления Главы администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> предоставлен земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, для строительства.                       Со времени предоставления Кирсановой ФИО18 земельного участка, она открыто и добросовестно пользуется им. Отсутствие записей о должности лица в правоустанавливающем документе – Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <Дата обезличена>, не может умалять ее гражданские права по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным земельным участком. В судебном заседании установлено, что второй экземпляр – оригинал соответствующего Свидетельства хранится в государственной органе – архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждает его подлинность и законность.

С учетом изложенного, исковое заявление Амиряна Г.Л. в интересах Кирсановой ФИО19 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Амиряна Г.Л. в интересах Кирсановой ФИО20 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о    признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком - удовлетворить.

Признать за Кирсановой ФИО21, <Дата обезличена> года рождения, право с                    <Дата обезличена> постоянного бессрочного пользования земельным участком, расположенным                по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, площадью 300 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения записи о земельном участке,                      расположенном по адресу: г.о.<Адрес обезличен>,                     площадью 300 кв.м., в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (ЕГРП).

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской                     суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                  Овсянников С.В.

                                                                                                                                                                                          Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                                                                                          19 сентября 2016 года.