Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2016 (2-972/2015;) ~ М-972/2015 от 26.11.2015

дело №(1)-29/2016 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Людиновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре Выростковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску Рожковой ФИО6 к Севальневу ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Рожкова Н.В. обратилась в суд с иском к Севальневу В.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником указанного имущества. В принадлежащем ей доме зарегистрирован Севальнев В.А. Ответчик членом семьи собственника не является, после продажи дома выехал из него и в нем не проживает. Кроме того, в настоящее время дом снят с кадастрового учета, поскольку уничтожен пожаром. Наличие регистрации ответчика в доме истца ущемляет ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Истец Рожкова Н.В., в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, поддержав заявленные требования.

Ответчик Севальнев В.А., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Содержится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по <адрес>, возражений не представил.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Рожкова Н.В. по договору купли-продажи приобрела у Севальнева А.С. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ее право собственности на указанное имущество, а именно на жилой дом, было зарегистрировано в соответствии со свидетельством № о государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Севальнев В.А., являясь членом семьи бывшего собственника указанного жилого помещения, был зарегистрирован в спорном доме. После отчуждения жилого помещения ответчик выехал из него, расходов по его содержанию не несет, его личных вещей в доме нет, членом семьи истца не является и таковым не признавался.

В настоящее время принадлежащий истцу жилой дом снят с кадастрового учета, поскольку уничтожен пожаром, свидетельство о праве собственности на него погашено.

Указанные обстоятельства подтверждаются, копиями: договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права, акта о пожаре, кадастровой выписки, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, членом семьи собственника Севальнев В.А. не является, оснований для сохранения за ним права пользования домом не имеется, исковые требования Рожковой Н.В. о признании Севальнева В.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Кроме того, по смыслу действующего законодательства, место жительства гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества. В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибелью в связи с пожаром), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, Севальнев В.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Севальнева ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

П.п. председательствующий: судья С.В. Климкин

Копия верна:

Судья

Людиновского районного суда С.В. Климкин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.