Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3168/2021 ~ М-2612/2021 от 08.04.2021

50RS0039-01-2021-004555-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2021 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3168/2021 по Саяпина Л. И. к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным заявлением к Администрации Раменского городского округа <адрес>, которым просит установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю <номер>, серия МО-23-19 от <дата> Саяпину Л. И., признать за Саяпиным Л. И. право собственности
на земельный участок    с кадастровым номером <номер>, площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Раменский городской округ д. Бояркино по координатам характерных точек границ земельного участка согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером Сураевой А.Ю.

В обоснование требований указал, что <дата> постановлением Главы администрации <адрес> <номер> был предоставлен в собственность Саяпину Л.И. земельный участок площадью 0,06 га в с/т «Текстильщик-2». <дата> Саяпину Л.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер>, серия МО-23-19. <дата> Саяпину Л.И. была предоставлена Архивная выписка <номер> в которой содержалось вышеупомянутое Постановление от<дата> <номер> о передаче в собственность земельного участка члену садоводческого товарищества «Текстильщик-2» Саяпину Л.И. земельного участка. Однако, в выданном Саяпину Л.И. свидетельстве содержится техническая ошибка: вместо правильного «И.» в свидетельстве ошибочно указано: «Иннокентьевичу». При этом в свидетельстве имеется попытка исправить шариковой ручкой печатный текст и надпись: «Исправленному на «И.» верить, добавлена подпись неустановленного лица. Имеющаяся в свидетельстве о праве собственности на землю от <дата> <номер> описка нарушает права Саяпина Л.И., так как при имеющейся в документе ошибке невозможно зарегистрировать ранее возникшее право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, установить границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. <дата>, от Администрации Раменского городского суда поступил ответ о невозможности внесения изменений в правоустанавливающие документы, выданные в 1993 году. В связи с чем истец вынужден обратится в суд.

В судебное заседание истец Саяпин Л.И. не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание Администрация Раменского городского округа представителя не выделили, извещены надлежащим образом, представили письменное мнение, в котором просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ТСН «Лебяжье» представитель по доверенности Белова Е.В., председатель Белов М.В. не возражали в удовлетворении исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Поскольку перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке, приведенный в указанной правовой норме, не является исчерпывающим, суды вправе рассматривать дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителя юридические последствия.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что <дата> постановлением Главы администрации <адрес> <номер> был предоставлен в собственность Саяпину Л.И. земельный участок площадью 0,06 га в с/т «Текстильщик-2». <дата> Саяпину Л.И. было выдано Свидетельство о праве собственности на землю <номер>, серия МО-23-19, <дата> Саяпину Л.И. была предоставлена Архивная выписка <номер> в которой содержалось вышеупомянутое Постановление от <дата> <номер> о передаче в собственность земельного участка члену садоводческого товарищества «Текстильщик-2» Саяпину Л.И. земельного участка. Однако, в выданном Саяпину Л.И. свидетельстве содержится техническая ошибка: вместо правильного «Иннокентьевичу». в свидетельстве ошибочно указано: «И.». Саяпин Л.И. является членом ТСН «Лебяжье» с 1992 года, земельный участок находится в пользовании Саяпина Л.И. более 25 лет, задолженностей по членским и целевым взносам Саяпин Л.И. не имеет.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07,2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт подтверждения возникновения нрава определенного лица на недвижимое имущество. Такая государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Учитывая изложенное, суд, находит, что при оформлении свидетельства о праве собственности на землю <номер> Администрацией Раменского муниципального района Московской области допущена техническая ошибка в написании отчества собственника земельного участка.

В настоящий момент упомянутый земельный участок состоит на кадастровом учете, имеется адрес, кадастровый <номер>, правообладатель не указан. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

На основании ст. 12 Г&apos;К РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1(1 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права: иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быьь удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона "О государственной регистрации недвижимости", либо возникли независимо от их регистрации.

Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саяпина Л. И. - удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю <номер>, серия МО-23-19 от <дата> Саяпину Л. И..

Признать за Саяпиным Л. И. право собственности
на земельный участок    с кадастровым номером <номер>, площадью

657 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером Сураевой А.Ю. <дата>.

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2021 г