Решение по делу № 2-397/2020 ~ М-396/2020 от 22.05.2020

Дело № 2-397/2020

11RS0009-01-2020-000599-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Закидальского Д.Е.,

при секретаре судебного заседания Баранюк Я.Н.,

с участием прокурора Яшник Е.В.,

представителя ответчика Ващенко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Княжпогостского района Республики Коми 16.06.2020 дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Чиньяворык» к Шипулину Николаю Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация сельского поселения «Чиньяворык» обратилась в суд с иском к Шипулину Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик по данному адресу не проживает с 1993 года, его фактическое место проживания неизвестно.

Определением суда на основании статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя Шипулина Н.П. назначена адвокат Ващенко Н.Н.

Представитель истца администрации СП «Чиньяворык» в судебном заседании участия не принимает, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика Ващенко Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 1993 года, в настоящее время п. Шомвуково закрыт, отсутствует дорога и какая-либо инфраструктура, в населенном пункте никто не проживает.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Заслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает с 1993 года, фактическое проживание в п. Шомвуково невозможно ввиду закрытия поселка, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 1 статьи 60 ГК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что суду при разрешении спора о признании нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчика из жилого помещения в другое место жительства, которое не носило временный характер, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Из материалов дела следует, что поселок Шомвуково Княжпогостского района Республики Коми входит в состав территории муниципального образования сельского поселения «Чиньяворык».

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно карточке прописки и поквартирной карточке нанимателем указанного жилого помещения является Шипулин Н.П., дата регистрации 10.01.1992.

По информации администрации СП «Чиньяворык» Шипулин Н.П. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 10.01.1992 по настоящее время, данными о его фактическом месте проживания администрация не располагает, информацией по оплате коммунальных услуг и задолженности по оплате коммунальных услуг администрация не располагает.

Согласно информации МП ОМВД России по Княжпогостскому району Шипулин Н.П. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с 10.01.1992 по настоящее время.

По информации ОМВД России по Княжпогостскому району Шипулин Н.П. в п. Шомвуково не проживает, в связи с тем, что проживание в населенном пункте невозможно, ввиду отсутствия жилых помещений для проживания, дороги и какой-либо инфраструктуры. Местонахождение Шипулина Н.П. не установлено.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми за ответчиком недвижимое имущество на территории Российской Федерации не значится.

Регистрация по месту жительства и пребывания граждан осуществляется на основании Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и отражает факт нахождения граждан по месту жительства, то есть является способом их учета в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер и не определяет право гражданина на жилое помещение. Согласно статье 7 названного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая фактические обстоятельства дела, нормы жилищного законодательства, принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в ведении администрации СП «Чиньяворык», ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, и по месту регистрации не проживает с 1993 года, выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства, тем самым отказавшись от прав и обязанностей в отношении указанного помещения, его фактическое место проживания неизвестно, кроме того, проживание в п. Шомвуково невозможно в виду отсутствия жилых помещений для проживания, дороги и какой-либо инфраструктуры, в связи с чем требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения подлежит удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истец в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд, госпошлина в силу статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, для физических лиц в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации сельского поселения «Чиньяворык» удовлетворить.

Признать Шипулина Николая Павловича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шипулина Николая Павловича в доход бюджета муниципального района «Княжпогостский» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме – 23.06.2020.

Вступившее в законную силу решение суда при условии его обжалования в апелляционном порядке может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (г. Санкт-Петербург) в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья Д.Е. Закидальский