Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1675/2019 ~ М-1620/2019 от 10.09.2019

          № 2-1675/2019

                                                                                                                    УИД 28RS0017-01-2019-004925-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2019 года                                             г. Свободный

    Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Преображенской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесных Владимира Ивановича к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, Администрации города Свободного Амурской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

         в Свободненский городской суд обратился с исковым заявлением Лесных В.И. к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером --

           Данное требование мотивировал тем, что в период с 1970 года истец работал на Свободненском вагоноремонтном заводе. В указанный период времени заводом было создано садоводческое общество ВРЗ им. Лукашенко, которому, согласно свидетельству -- на право собственности на землю, предоставлено в собственность 12 га сельхозугодий для ведения садоводства. Истец в числе других работников завода в конце марта 1973 года вступил в данное общество, истцу была выдана членская книжка садовода --.

          Обществом истцу был выделен земельный участок по --, площадью 760 кв. метров. С указанного времени по сегодняшний день истец постоянно занимается садоводством и огородничеством на данном участке. Регулярно удобряет землю на участке, посадил на нем плодово-ягодные насаждения.

          В течение 46 лет Лесных В.И. постоянно пользуюсь данным земельным участком как своим собственным, занимается его уходом и обработкой, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы, в том числе и за пользование земельным участком.

          Земли садоводческого общества были инвентаризированы, в настоящее время в Государственном фонде данных Свободненского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Амурской области имеется землеустроительное дело по инвентаризации земель с/о им. Лукашенко. Факт использования истцом указанного земельного участка подтверждается декларацией (заявлением), поданным им --.

          Постановлением главы города Свободного -- от 22.01,2019 г. утверждена схема расположения земельного участка площадью 760 кв.м. в границах кадастрового квартала -- г. Свободного Амурской области, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовое и дачное товарищество.

-- по заявлению истца и договору о проведении кадастровых работ был составлен межевой план. -- земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера -- Согласно кадастровому паспорту земельный участок площадью 760 кв.м. является индивидуально-обособленным, относится к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием - садовое и дачное товарищество.

Истец обратился в Администрацию г. Свободного в заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно.

Однако, администрацией г. Свободного в этом истцу было отказано со ссылкой на п.п. 5 п.1 статьи 2 Закона Амурской области от -- -- «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков на территории Амурской области» в связи с тем, что истец не пользовался данным земельным участком на праве аренды в течение 5 лет с момента заключения договора аренды.

В связи с чем, обратился с данным требованием в судебном порядке.

          Определением Свободненского городского суда от -- в качестве соответчика привлечена Администрация города Свободного Амурской области.

          Истец Лесных В.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

         Представитель истца Кузнецова В.А., действующая на основании ордера -- от --, поддержала исковые требования истца.

Представитель ответчика Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, Администрации города Свободного Адаменко Н.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 243 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что в 1973 году Лесных В.И. приобрел земельный участок с кадастровым номером -- находящийся в садовом обществе -- и пользуется им по настоящее время, что подтверждается декларацией о факте использования земельного участка на имя Лесных Владимира Ивановича; схемой участка -- --, членской книжкой -- садоводческого товарищества им. Лукашенко на имя Лесных Владимира Ивановича.

В материалах дела имеется межевой план, согласно которому на основании заявления и договора от -- -- от Лесных В.И., проведены кадастровые работы на земельном участке с кадастровым номером -- находящийся в садовом обществе им. Лукашенко, --. По результатам геодезических измерений площадь земельного участка составила 760 кв. м.

            В Едином государственном реестре недвижимости также отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, общей площадью 760 кв.м., кадастровый --, расположенный по адресу: --.

Проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования о признании права собственности, поскольку Лесных В.И. владеет земельным участком в течение установленного законом времени, а также владеет добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Исковые требования Лесных Владимира Ивановича к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, Администрации города Свободного Амурской области о признании права собственности, удовлетворить.

         Признать за Лесных Владимиром Ивановичем, -- года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: --, кадастровый --, площадью 760 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовое и дачное товарищество.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                           Н.В. Гордельянова