Решение по делу № 2-435/2016-Д ~ М-327/2016-Д от 22.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Месягутово                                 19 мая 2016 года

Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юдина Ю.С.,

с участием пом. прокурора Дуванского района Исхакова А.Г.,

    при секретаре Ярушиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баева А. М. о прекращении права на проживание и выселении к Хаитовой С. Х., Хаитову А. Н., Хаитовой М. Н., Шукурову Н. К.,

у с т а н о в и л :

Баев А. М. обратился в суд с иском о прекращении права на проживание и выселении к Хаитовой С. Х., Хаитову А. Н., Хаитовой М. Н., Шукурову Н. К., указывая следующее.

    В течении нескольких лет ответчики проживают по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. Ответчиков впустила временно проживать в дом его сожительница, не спрашивая его согласия. Но, Баев А. М., пожалев ответчиков. Согласился, чтобы они пожили в доме некоторое время, пока не найдут другого жилья. Все, приемлемые для поиска ответчиками жилья, сроки истекли. В принадлежащем ему доме ответчики не прописаны, проживают без регистрации. На его неоднократные устные просьбы освободить дом ответчики не отреагировали. В связи с отказом освободить принадлежащее ему имущество, Баев А. М. направил в адрес ответчиков письменное требование о выселении. Однако оно также было проигнорировано. Баев А. М. в настоящее время не желает дальнейшего проживания ответчиков в своем доме и желает использовать принадлежащее ему имущество по своему усмотрению. Членами его семьи ответчики не являлись и не являются, и он не обязан обеспечивать их жилым помещением. Проситустранить нарушение права собственников и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> РБ, <адрес>.    Прекратить право Хаитовой С. Х., Хаитова А. Н., Хаитовой М. Н., Шукурова Н. К. на проживание в указанном доме по адресу: <адрес> РБ, <адрес>.    Выселить Хаитову С. Х., Хаитова А. Н., Хаитову М. Н., Шукурова Н. К. из жилого дома по адресу: <адрес> РБ, <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

    В судебное заседание Баев А. М., Хаитова С. Х., Хаитов А. Н., Хаитова М. Н., Шукуров Н. К., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

    В судебном заседании представитель Баева А. М. адвокат Теплых Г. Ф. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Баева А. М. поддержала по указанным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

    От Хаитовой С. Х. поступило заявление, в котором просит гражданское дело рассмотреть без ее участия, исковые требования признает, освободить жилой дом согласна, исполнение решения суда просит отсрочить на 6 месяцев, она многодетная мать, необходимо подыскать жилье.

    Выслушав в судебном заседании представителя Баева А. М. адвоката Теплых Г. Ф., рассмотрев заявление Хаитовой С. Х., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.    В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено ст.10 ЖК РСФСР и ст.3 ЖК РФ – никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

    В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Баев А. М. является собственником жилого дома площадью 26.6 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.

    Из справки администрации СП Ариевский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в доме, находящемся по адресу: <адрес> проживают без регистрации Хаитова С. Х., Хаитов А. Н.,ХХаитова М. Н., Шукуров Н. К., зарегистрированных лиц по указанному адресу не имеется.

Данные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности исковых требований истца, кроме того, Хаитова С. Х. исковые требования признала.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    устранить нарушение права собственников и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Прекратить право Хаитовой С. Х., Хаитова А. Н., Хаитовой М. Н., Шукурова Н. К. на проживание в указанном доме по адресу: <адрес>.

    Выселить Хаитову С. Х., Хаитова А. Н., Хаитову М. Н., Шукурова Н. К. из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения, сохранив за Хаитовой С. Х., Хаитовым А. Н., Хаитовой М. Н., Шукуровым Н. К. право пользования указанным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Дуванский районный суд.

     Судья     .     Юдин Ю.С.

.