Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8292/2017 ~ М-7886/2017 от 21.09.2017

                                                               №2-8292/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                                                                06 декабря 2017 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием истца Галиаскарова И.Н.,

представителя истца Шторгина А.А. – представителя АСУСОН ТО «Винзилинский психоневрологический интернат» Журавлевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиаскарова Ильшата Наиловича, Штогрина Алексея Александровича, АСУСОН ТО «Винзилинский психоневрологический интернат», действующего в интересах ФИО18 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о включении земельного участка и домовладения в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Галиаскаров И.Н., Штогрин А.А., АСУСОН ТО «Винзилинский психоневрологический интернат», действующий в интересах ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени с требованиями о включении земельного участка и домовладения в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивируют тем, что истцы являются наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 - Галиаскаров И.Н. - сын (право на 1/2 долю в наследственном имуществе), Штогрин Алексей А., племянник (право на ? долю в наследственном имуществе по праву представления), ФИО19 племянник (право на ? долю в наследственном имуществе по праву представления).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,32 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение участка: земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость земельного участка 2 046 208 рублей. В настоящее время право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно регистрационным удостоверениям 1237 и 1238 серии ТР, за ФИО4 зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Инвентаризационная стоимость жилого дома 478 992,36 рублей.

Истцы в установленный законом срок, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 и приняли наследство в виде иного имущества. Однако в наследовании спорного земельного участка и дома им было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права на земельный участок.

На основании изложенного, просят суд: включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО4: земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,32 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение участка: земли населенных пунктов и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Галиаскаровым И.Н. право собственности на ? долю; за Штогриным Алексеем А. право собственности на ? долю; за Штогриным Александром А. право собственности на ? долю в порядке наследования на: земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,32 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение участка: земли населенных пунктов, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Судом к участию в деле привлечен соответчиком Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Истец Галиаскаров И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить.

Представитель АСУСОН ТО «Винзилинский психоневрологический интернат» Журавлева А.В., действующая в интересах истца ФИО17 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить, указала, что недееспособный ФИО3 находится в АСУСОН ТО «Винзилинский психоневрологический интернат».

В судебное заседание истец Штогрин Алексей А., третье лицо нотариус Гильдерман Н.В. не явились, извещены, ходатайств не поступило. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представители ответчиков ДИО Администрации г.Тюмени, ДИО Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств не поступило. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истцы являются наследниками - Галиаскаров И.Н. (сын), Штогрин Алексей Александрович (племянник, по праву представления), ФИО3 (племянник, по праву представления), что подтверждается копиями свидетельства о рождении, свидетельства о смерти ФИО6 I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Ленинского районного суда <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан недееспособным, согласно справки серии МСЭ-2006 № от ДД.ММ.ГГГГ является инвалидом с детства, первой группы, бессрочно.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,32 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> назначение участка: земли населенных пунктов.

В соответствии со ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно ст.9.1. указанного ФЗ №137, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно регистрационным удостоверениям 1237 и 1238 серии ТР, за ФИО4 зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Истец ФИО4 является сыном наследодателя, следовательно, наследником первой очереди, наследниками также являются внук ФИО3, внук ФИО5, мать которых ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей ФИО12, ФИО13, соседей, следует, что истцы являются наследниками ФИО4, приняли наследство, проживают в доме, пользуются земельным участком наследодателя.

Наследодатель умер, так и не зарегистрировав право собственности на земельный участок в установленном законом порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но фактически пользовался им до смерти. Кроме того, право собственности на дом было зарегистрировано.

На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п.2 ст.17 Гражданского кодекса РФ). В связи с этим право собственности и иные имущественные права ФИО4, на принадлежащее при жизни имущество, прекратилось в момент его смерти.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1112, 1113 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Истцы в установленный законом срок, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 и приняли наследство в виде иного имущества. Однако в наследовании спорного земельного участка и дома им было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права на земельный участок, что подтверждается копией наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, находящегося в производстве нотариуса Гильдерман Н.В.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.ст.72-73 «Основ законодательства РФ о нотариате» условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Таким образом, учитывая, что земельный участок принадлежит наследодателю ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования, согласно выписке из похозяйственной книги, домовладение зарегистрировано за ФИО4 на праве собственности, истцы пользуются указанным недвижимым имуществом, которое подлежит включению в наследственную массу и передачи в собственность наследников в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Галиаскарова Ильшата Наиловича, Штогрина Алексея Александровича, АСУСОН ТО «Винзилинский психоневрологический интернат», действующего в интересах ФИО3, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,32 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение участка: земли населенных пунктов и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Галиаскаровым Ильшатом Наиловичем право собственности на ? долю; за Штогриным Алексеем Александровичем право собственности на ? долю; за ФИО3 право собственности на ? долю в порядке наследования на: земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,32 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> назначение участка: земли населенных пунктов и жилой дом, расположенный по адресу: г.Тюмень, д.Матмассы, ул.Матмассовская, д.23.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                                                Я.В.Кармацкая

        Решение в окончательной форме составлено 11.12.2017 года.