Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5483/2013 ~ М-4358/2013 от 19.04.2013

                                                                                          2- 5483/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово гражданское дело по иску Вакуловской М.К. к ООО «ответчик», Вакуловской З.Н. о признании права на наследство по завещанию в виде имущественных прав,

                                                 У с т а н о в и л:

       Истец предъявил выше названный иск к ответчикам и просит в окончательной редакции своих требований признать за ней право требования на ? долю по договору инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ., а так же признать право требования на ? долю в квартире, расположенной    в общественно-жилом комплексе «наименование», расположенном по адресу: АДРЕС размере 0,24 кв.м. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО

        В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, требования поддержала в полном объеме.

        Представитель ответчика ООО «ответчик» ..... по доверенности Соколова А.Б. оставила заявление которым просила рассмотреть дело без ее участия против удовлетворения иска не возражала.

        Ответчик Вакуловская З.Н. в судебное заседание не явилась, извещена в соответствии с ст. 113 ГПК РФ, письменных возражений не представила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ...... в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

       Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

       Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

       В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умер бывший супруг истца ФИО. (л.д. 37), в связи с чем, в силу ст. 1114 ГК РФ, открылось наследство в виде имущественных прав в виде инвестиционных вложений.

ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением нотариуса Опутиной Л.В. «Об отказе в совершении нотариального действия» Вакуловской М.К. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущественные права по завещанию в связи с тем, что из представленных документов установить, какие права на наследуемый объект принадлежали наследодателю, а так же на долю в жилом помещении (квартире) или на квартиру в целом были заключены договоры гр. Вакуловским А.А., не предоставляется возможным.

Разрешая спорные правоотношения, суд исходит из следующего.

После своей смерти ФИО оставил завещание составленное ДД.ММ.ГГГГ., которым завещал Вакуловской М.К. все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось (л.д. 41).

Наследник по завещанию Вакуловская М.К. претендует на ? долю наследства в идее наследственных прав, принадлежащих наследодателю, считая, что ? доля принадлежит жене наследодателя Вакуловской З.Н.

При жизни ФИО имел следующие имущественные права и обязанности:

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО и Командитным товариществом «наименование2» именуемое в дальнейшем «Товарищество» был заключен Договор инвестиционного вклада № от согласно которому ФИО передал «Товариществу» денежные средства в виде первоначального взноса в складочный капитал «Товарищества» в сумме эквивалентной 24 077 долларов США, в российских рублях по курсу ЦБРФ на день производства платежа.

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. к указанному договору первоначальный взнос считается как инвестиционные средства, направленные на строительство квартиры площадью 42,24 кв.м. (первая очередь) строящемся доме по адресу: АДРЕС, которая после окончания строительства передается в собственность ФИО

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО перевел денежные средства в полном объеме в размере 766 257,74 руб., что соответствует 24 077 долларам США на день оплаты. Следовательно, выполнил свои обязательства в полном объеме.

Постановлением Правительства ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «наименование» вблизи д. АДРЕС права и обязанности по реализации указанного инвестиционного проекта были переданы ООО «ответчик» и Администрации ..... области.

Во исполнение этого, между ФИО. и ООО «ответчик» (Союз-В) был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. о резервировании жилого помещения (квартиры) и намерении заключить в будущем предварительный и основной договоры по получению и оформлению в собственность жилого помещения (квартиры) в общественно-жилом комплексе «наименование», расположенного в районе деревни АДРЕС, номер квартиры по реестру жилых помещений № очередь строительства 1-я, количество жилых комнат-1, проектная примерная площадь 42,48 кв.м.. Общая площадь квартиры по договору между ФИО и КТ «наименование2» составляла 42,24 кв.м., оплата по договору произведена в полном объеме.

          В дальнейшем ФИО заключил с ответчиком Договор № от ДД.ММ.ГГГГ. уступки права (требования) по получению и оформлению в собственность доли в жилом помещении (квартире) в размере 0,24 кв.м., в спорной квартире в сумме 0,24 кв.м. в сумме 16 938,24 руб. и произвел оплату этой доли.

Таким образом, спорная квартира фактической площадью 42,48 кв.м. была полностью оплачена ФИО, следовательно неисполненные обязательства со стороны наследодателя отсутствуют.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был расторгнут в соответствии с соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с заявлением ФИО и заключении нового Договора о резервировании спорного жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ. № между Корпорацией и ФИО и Вакуловской З.Н. на ту же квартиру и на тех же условиях.

Так согласно данного договора за ФИО и Вакуловской З.Н. резервируется строящееся жилое помещение (квартира) в общественно-жилом комплексе «наименование», расположенном в районе д. АДРЕС со следующими характеристиками: секция № этаж №, номер квартиры по реестру жилых помещений №, очередь строительства 1-я, количество жилы комнат 1, проектная примерная площадь 42, 24 кв.м.

В соответствии с п. 2 указанного договора стороны обязуются в будущем заключить предварительный договор по получению и оформлению в совместную собственность спорной квартиры.

Таким образом, окончательными правоустанавливающими документами наследодателя ФИО подтверждающие его имущественные права являются:

- Договор № «Уступки права (требования) по получению и оформлению в собственность доли жилого помещения (квартиры) в размере 0,24 кв.м. в общественно-жилом комплексе «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ года;

- Договор инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ. и дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ. к указанному договору, заключенного между Кт «наименование2» и умершим ФИО, послуживших основанием для заключения Договора № «О резервировании жилого помещения (квартиры) в общественно-жилом комплексе «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ года, жилого помещения (квартиры) проектной примерной площадью 42, 24 кв.м.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением ее участников, доли считаются равными.

Следовательно, доли ФИО и Вакуловской З.Н. по договору о резервировании жилого помещения (квартиры) № № являются равными, по ? доли за каждым.

Таким образом, истцу в связи со смертью ФИО переходят права и обязанности на указанное жилое помещение (квартиру) в размере ? доли прав наследодателя.

В настоящее время дом, где находиться спорная квартира, построен. Заключить предварительный и основной договоры по получению и оформлению в собственность ? доли квартиры с ООО «ответчик» (.....) истец лишена, т.к. нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? доли спорной квартиры.

Истец в порядке ч.1 ст. 1111 ГК РФ, как наследник по завещанию претендует на 1/2 долю открытого наследства. Ответчики не возражают против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░2» ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» (..... ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ № ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1-░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 42, 24 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ № «░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» (.....) ░ ░░░,    ░░    0,24 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 42,24 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ №, ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1-░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                               ░░░░░: