Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1394/2021 ~ М-360/2021 от 22.01.2021

50RS0039-01-2021-000726-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2021 года                             г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Ефимовой М.В.,

с участием истца Хохловой /И.В., представителя третьего лица Попеску А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1394/21 по иску Хохловой Ирины Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетних Зверева Сергея Юрьевича, Блохина Александра Юрьевича к Блохиной Елене Юрьевне, АО «Раменская УК», третьим лицам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,-

установил:

    Истец – ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, АО «Раменская УК», которым просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, обязать заключить с ней отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанную квартиру, выдать ей отдельный платежный документ на оплату на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру.

В обоснование требований в иске указывает, что является законным представителем несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 Место проживания несовершеннолетних определено с ней. Несовершеннолетние зарегистрированы по указанному адресу, за ними сохранено право пользования данным жилым помещением. По месту их регистрации имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Указывает, что между сторонами не достигнута договоренность об оплате вышеуказанных расходов, в связи с чем возник вопрос об определении порядка оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании ФИО4 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик – ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена, возражений против иска не представила.

    Ответчик - АО «Раменская УК» о дне и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений против иска не представлено.

    Третье лицо – ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» о дне и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений против иска не представлено.

    Третье лицо – Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому городскому округу, городским округам Бронницы и Жуковский в лице представителя по доверенности ФИО8 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

    Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Ответственным нанимателем в выписке из лицевого счета указана ФИО9

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения.

Решением Раменского городского суда <адрес> от <дата> ФИО5 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения.

На основании распоряжений Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Раменскому муниципальному району <номер>-р и <номер>-р от <дата> в отношении несовершеннолетних ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения установлена опека, опекуном назначена ФИО4

    Постановлением Администрации Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> обеспечена сохранность жилого помещения по указанному адресу на все время нахождения несовершеннолетних ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения под опекой (попечительством) в приемной семье или образовательном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу п. 1 адрес ст. 61 адреса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что поскольку частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, адрес ст. 156 адрес Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, поскольку истец и ответчики ведут раздельное хозяйство и фактически являются разными семьями, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: произвести раздел оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире, определив: долю оплаты ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения в размере 2/3 доли,(по 1/3 доли за каждого) от общей суммы платежей; долю оплаты ФИО5 в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

    В связи с указанным, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 2/3 доли,(по 1/3 доли за каждого), ФИО5- в размере 1/3 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения АО «Раменская УК» со сторонами отдельных соглашений и раздельного начисления платы за указанное помещение и коммунальные услуги, содержание указанного жилого помещения с учетом определенного судом порядка с выдачей отдельных платёжных документов на оплату.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.