Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2017 (2-10035/2016;) ~ М-7013/2016 от 06.07.2016

Дело № 2-682/2017

127г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием истца Малакова А.И. И его представителя Толкачевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Малаков А.И. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л :

Малаков А.И. обратился в суд с иском к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации г. Красноярска, мотивируя требование тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером: У, расположенного по адресу: Х на котором расположен жилой дом, принадлежащий ему на праве собственности. 13 октября 2015 года при обращении его к ответчику с заявлением о перераспределении земельного участка с землями муниципальной собственности, ему было отказано, поскольку часть земельного участка является землями общего пользования СНТ «Октябрьское-2», что не соответствует действительности. При повторном его обращении с заявлением к ответчику, ему снова было отказано в перераспределении в виду того, что на испрашиваемом земельном участке находятся земельные насаждения, что на самом деле не соответствует действительности, так как фактически он пользуется испрашиваемым земельным участком на протяжении пяти лет, на находящийся за пределами участка лес он не претендует. Просит возложить на ответчика обязанность заключить соглашение о перераспределении земельного участка с кадастровым номером: У, расположенного по адресу: Х, в следующих координатных точках: У.

В судебном заседании истец Малаков А.И. и его представитель Толкачева С.В., требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении. Дополнительно указали, что истец претендует на часть земельного участка не принадлежащего землям общего пользования СНТ, кроме того, на земли с зелеными насаждениями он также не претендует. Просит дополнительно к его земельному участку перераспределить участок 100 кв.м., всего увеличив его участок до 1000 к.м.м из земель не занятых смежными пользователями.

Представитель ответчика департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и представитель треть его лица СНТ «Октябрьское-2» в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли, письменный отзыв по требованиям не представили.

С согласия истца и его представителя, настаивающих на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого им разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 11.7 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 7 ст. 39.27 Земельного кодекса РФ соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть заключено, а решение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть принято при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств: 1) осуществляется перераспределение земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены на одном виде права одному и тому же лицу, и отсутствует согласие в письменной форме указанного лица; 2) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек; 3) границы земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; 4) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса; 5) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и в отношении которого подано заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предоставлении.

В силу ч. 16 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: 1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи; 2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; 3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам; 4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

На основании ч. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Как следует из материалов дела, Малакову А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок – категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение усадебных и блокированных домов, общей площадью 756 кв.м., по адресу: Х (л.д. 13).

Из кадастрового паспорта земельного участка У, площадью 756кв. м, расположенного по адресу: Х, усматривается, что земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: размещение усадебных и блокированных жилых домов (л.д. 6-8).

16 марта 2016 года департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска повторно отказал истцу в перераспределении земельного участка с кадастровым номером: У, указав что испрашиваемый земельный участок расположен в двух территориальных зонах, испрашиваемый земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером: У в состав городских лесов Городского лесничества города Красноярска не входит, вместе с тем, на испрашиваемом земельном участке согласно заключению отдела муниципального контроля департамента, расположены зеленые насаждения. Кроме того, установлено что часть испрашиваемого земельного участка, относится к имуществу общего пользования СТ «Октябрьское-2» (л.д.22-24).

Вместе с тем, согласно представленной истцом схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории спрашиваемый земельный участок прилегает к земельному участку истца с кадастровым номером: У, смежными являются земельные участки с кадастровыми номерами: У (л.д. 19).

Между тем, ответчик не представил суду доказательства невозможности перераспределения спорного земельного участка, в частности доказательств того, что испрашиваемый земельный пересекает границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, равно как и отнесение части испрашиваемого земельного участка к общему имуществу общего пользования СТ «Октябрьское-2», поскольку какие-либо картографические материалы в обоснование своих возражений ответчиком не представлены.

При таком положении, истец имеет право на перераспределение спорного земельного участка, в связи с чем следует понудить ответчика незаконно уклонившегося от заключения соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером: У, расположенного по адресу: Х, в следующих координатных точках: У.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Возложить на Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обязанность заключить соглашение о перераспределении земельного участка с кадастровым номером: 24:50:0100198:54, расположенного по адресу: Х, в следующих координатных точках: У.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко