Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2015 ~ М-346/2015 от 15.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2015 года                                                                      г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием представителя истцов Коновалов К.И., Коновалова Е.К., Коновалов И.К. - Майорова В.А.,

при секретаре Лысёвой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске гражданское дело по иску Коновалов К.И., Коновалова Е.К., Коновалов И.К. к Администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании договора приватизации частично недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании договора приватизации частично недействительным. В обоснование своих требований указали, что <дата> между Ильминской сельской администрацией и Коновалов К.И., Коновалова Е.К., Коновалов И.К. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. По настоящему договору в собственность истцов была передана квартира, состоящая из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру, но сделать это не представляется возможным, поскольку данный договор является частично недействительным. В договоре изначально указана общая площадь <данные изъяты> кв.м., затем зачеркнуто указана <данные изъяты> кв.м., затем опять зачеркнуто и указано <данные изъяты> кв.м. Также в договоре не указана конкретный адрес квартиры.

Кроме того, в договоре неправильно указано отчество одного из покупателей, а именно Коновалов К.И., его отчество записано как «Иванвича», без буквы «о».

Просит договор от <дата> о передаче квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> о передачи <данные изъяты> в долевую собственность Коновалов К.И. Иванвича, Коновалова Е.К., Коновалов И.К. признать частично недействительным.

Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., переданной в собственность Коновалов К.И., Коновалова Е.К., Коновалов И.К., по <данные изъяты> доле в пользу каждого.

В судебном заседании требования истцов поддержала и просила их удовлетворить их представитель Майорова В.А.

Представитель ответчика - Администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении сообщил, что возражений не имеет и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно договору от <дата> <№> Коновалову К. И., Коноваловой Е.К., Коновалову И.К. передана в долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. В договоре отчество Коновалова К.И. указано с ошибкой - ФИО7 вместо «Коновалов К.И.». Адрес квартиры не указан, имеются исправления и зачеркивания в указании площади квартиры.

Согласно, этого же договора, количество проживающих в квартире на момент приватизации четыре человека.

Из свидетельства о рождении Коновалов К.И. <№> от <дата> видно, что его отчество Коновалов К.И.. Его отец Коновалов И.С..

В паспорте Коновалова К.И. <№>, выданном ТП УФМС России по Пензенской области в Лунинском районе <дата> его отчество указано «Коновалов К.И.».

Данная квартира состоит на кадастровом учете с общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом от <дата> г. Адрес квартиры <адрес>.

Пунктом 2 статьи 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В договоре приватизации имеются зачеркивания и исправления в указании площади квартиры.

В остальной части договор является законным. В соответствии со ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей.

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор от <дата> <№> о передаче квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес> в собственность по <данные изъяты> доле Коновалов К.И., Коновалова Е.К., Коновалов И.К. частично недействительным.

Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой - <данные изъяты> кв.м., переданной в собственность Коновалов К.И., Коновалова Е.К., Коновалов И.К. по <данные изъяты> доле каждому.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение месяца, со дня принятия в окончательной форме.

Судья