Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3423/2021 ~ М-2822/2021 от 21.05.2021

Дело № 2-3423/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский                       12 августа 2021 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Василенко Н.С.

при ведении протокола помощником судьи Киселевой И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раковой Т.А. к Ракову С.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ракова Т.А. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Ракову С.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, 02.04.2018 года брак расторгнут. Сторонам на праве общей долевой собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик закрыл одну из комнат на ключ, и отказывается предоставить ключи от двери указанной комнаты, что нарушает права истца и ее детей как собственником спорного жилого помещения. Порядок пользования квартирой не определен. Истец просит суд устранить препятствие в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> путем демонтажа замка двери в комнате.

Истец Ракова Т.А. представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Раков С.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо Данилова А.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

В судебном заседании установлено, что Раковой Т.А. и Ракову С.П. на праве собственности принадлежит по 1/5 доли в общей долевой собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 57,7 кв.м., две жилые комнаты имеют одинаковую площадь 18 кв.м.

Одна из жилых комнат закрыта ответчиком Раковым С.П. на ключ.

Таким образом, поскольку собственнику принадлежат права владения, пользования имуществом, истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения, требование истца об устранении препятствий в праве пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, путем демонтажа замка двери в жилую комнату, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Раковой Т.А. к Ракову С.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Устранить препятствия в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> путем демонтажа замка двери в жилой комнате.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                Н.С.Василенко

Справка: мотивированное решение изготовлено 19 августа 2021 года.

Судья                                Н.С.Василенко