Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2150/2019 ~ М-2144/2019 от 28.10.2019

УИД: 63RS0030-01-2019-003502-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Малёваной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2150 по исковому заявлению Киргизова В.А. к администрации г. о. Тольятти, СНТ «Молодежное», Исмаилову Д.Х.о. , третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Киргизов В.А. обратился с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...., уточненной площадью 529 кв. м, к администрации г. о. Тольятти, СНТ «Молодежное».

В обоснование заявленных требований истец указал, что ... умерла его мать Сибилева Н.Г. , ... года рождения, о чем Отделом ЗАГС администрации Комсомольского района г. Тольятти Самарской области составлена запись акта о смерти ... и выдано свидетельство о смерти серии ....

Заведено наследственное дело ..., истец является наследником первой очереди.

После смерти Сибилевой Н.Г. открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: г..., который был предоставлен матери в 1987 г. после смерти мужа. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности ... от ..., решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от 20.04.2012 г.

Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок не указан адрес.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... кадастровым инженером Сурковой Т.Б. подготовлен межевой план.

В соответствии с заключением кадастрового инженера в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... отсутствуют; сведения, подтверждающие границы земельного участка, их местоположение в документе, подтверждающем право на земельный участок, отсутствуют; документ, определявший местоположение границ земельного участка при его образовании отсутствует; границы используемого земельного участка сложившиеся, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (ограждения, здания), позволяющих определить местоположение границ земельного участка 1.

Согласно письму от 05.08.2019 ... о предоставлении информации в государственном фонде данных отсутствует землеустроительная документация на земельный участок.

Местоположение, конфигурация земельного участка соответствуют генплану СНТ «Молодежное», что подтверждено председателем СНТ «Молодежное» о существовании земельных участков с 1983 г.: севернее - ....; восточнее - земли городского округа Тольятти (проезд); южнее - участок 3 с КН ...; западнее - земли городского округа Тольятти (проезд).

Земельный участок, площадью 164 кв. м, занят охранной зоной электрических сетей (Постановление Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г.).

Земельный участок с кадастровым номером ..., согласно данного межевого плана, занимает площадь 529 кв. м. Площадь земельного участка, согласно данных ЕГРН составляет 400 кв. м. Земельный участок полностью расположен в границах территориальной зоны СХ-1 (Зона садоводства и огородничества). Предельные размеры – минимальный 300 кв. м, и максимальный - 1000 кв. м, земельного участка указаны в соответствии с решением от 20.01.2016 г. N 944 Думы г. о. Тольятти Самарской области «О внесении изменения в Правила землепользования и застройки г.о.Тольятти от 24 декабря 2008 г. N 1059». Следовательно, увеличение площади земельного участка на 129 кв. м находится в пределах норм, установленных законодательством.

Согласно проекту установления границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером Сурковой Т.Б. от 11.09.2019 г., на кадастровом плане территории, в фактическом пользовании Киргизова В.А., находится земельный участок площадью 529,00 кв. м, расположенный по указанному выше адресу. Земельный участок сформирован с отображением границ земельного участка на местности. Места общего пользования не захвачены. Граница спорного земельного участка согласована со смежным землепользователем, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Сложившаяся ситуация делает невозможным для истца дальнейшее оформление прав на имущество, которое осталось после смерти его матери.

В связи с чем, обратившись в суд с названным иском, Киргизов В.К. просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше, пояснив, что земельный участок, на который претендует истец, находится в границах того земельного участка, который принадлежал его матери.

Представитель ответчика администрации г. о. Тольятти Зыков В.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на то, что по документам наследодателю принадлежал земельный участок, площадью 400 кв. м, а истец претендует на участок большей площади.

Представитель ответчика СНТ «Молодежное» Клычков В.А. в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик Исмаилов Д.Х.о. в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором указал, что признает требования Киргизова В.А. и просит их удовлетворить, а также рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в суд не явился, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, пришел к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что Сибилевой Н.Г. был выделен земельный участок в садоводческом товариществе «Молодежный» института «ГПИстроймаш» в районе ...., площадью 0,040 га на основании решения Тольяттинского горисполкома ... от 22.04.1982 г. для дальнейшего пользования. На основании решения Тольяттинского горисполкома Сибилевой Н.Г. выдано свидетельство о праве собственности на землю ... от 02.11.1992 г.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 20.04.2012 г. установлен юридический факт принадлежности Сибилевой Н.Г. , ... года рождения, умершей ... свидетельства о праве собственности на землю ..., выданного 02.11.1992 г. на имя Сибилевой Л.Н. .

... Сибилева Н.Г. умерла, о чем выдано свидетельство о смерти ....

Истец Киргизов В.А. приходится сыном наследодателя Сибилевой Н.Г., что подтверждается повторным свидетельством о рождении ...

Согласно свидетельству о браке серии ... от 26.06.1979 г. брак был зарегистрирован между Сибилевым А.В. и Киргизовой Н.Г. , после регистрации брака супруге присвоена фамилия Сибилева.

Из сообщения нотариуса г. Тольятти Костиной И.А. следует, что после смерти Сибилевой Н.Г. заведено наследственное дело .... Наследственное дело заведено по заявлении Киргизова В.А. В состав наследственного имущества по закону входит: земельный участок по адресу: с/т «Молодежный» института «ГПИстроймаш» в районе ..... Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не может быть выдано, так как в правоустанавливающем документе не указан точный адрес земельного участка; адрес в кадастровом паспорте не совпадает с адресом в правоустанавливающем документе.

Решением исполкома Тольяттинского Совета народных депутатов от 22.04.1982 г. Тольяттинскому филиалу института «Гипростройдормаш» и другим организациям в районе .... отведен земельный участок, площадью 3,5 га.

Государственным актом на право пользования землей, выданным 22.12. 1982 г. исполкомом Тольяттинского городского Совета народных депутатов, подтверждено, что за институтом «Гипростройдормаш» закреплен земельный участок, площадью 4,42 га в границах, согласно плану землепользования для садово-огородных участков. Планом землепользования, приложенному к названному Акту, подтверждено, что спорный земельный участок входит в состав земель садоводческого товарищества при выделении емельного участка.

Из представленного межевого плана и заключения к нему, составленного 11.09.2019 г. кадастровым инженером ООО «РОСПРОЕКТ», выполненного с учетом конфигурации земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного: ...., следует, что местоположение, конфигурация земельного участка 1 соответствуют генплану СНТ «Молодежное» с подтверждением председателя СНТ «Молодежное» существования земельных участков с 1983г.: севернее - ....; восточнее - земли городского округа Тольятти (проезд); южнее - участок 3 с кадастровым номером ...; западнее - земли городского округа Тольятти (проезд).

Часть земельного участка, площадью 164 кв. м, занята охранной зоной электрических сетей. На названную часть земельного участка истец не претендует. Ограждение указанной площади произведено в целях недопущения заваливания земельного участка мусором, так как земельный участок между электроподстанцией и участком истца, использовался населением для свалки мусора с прилегающего рядом кладбища.

Весь земельный участок истца расположен на территории с/т «Молодежное», входит в границы садоводческого товарищества.

Земельный участок с кадастровым номером ..., согласно данным межевого плана, занимает площадь 529 кв. м. Земельный участок полностью расположен в границах территориальной зоны СХ-1 (Зона садоводства и огородничества).

Размеры предельного минимального – 0,03 га, и максимального размера – 0,1 га, земельного участка для ведения садоводства и огородничества установлены решением Думы г. о. Тольятти Самарской области «О внесении изменения в Правила землепользования и застройки г.о.Тольятти от 24 декабря 2008 г. N1059» от 20 января 2016 г. N 944. Следовательно,

Увеличение площади земельного участка на 129 кв.м. находится в пределах норм, установленных законодательством Самарской области.

Согласно проекту установления границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером Сурковой Т.Б. от 11.09.2019 г., на кадастровом плане территории, в фактическом пользовании Киргизова В.А., находится земельный участок площадью 529,00 кв. м, расположенный по указанному выше адресу. Земельный участок сформирован с отображением границ земельного участка на местности. Места общего пользования не захвачены. Граница спорного земельного участка согласована со смежным землепользователем, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Совокупностью приведённых доказательств подтверждено, что конфигурация земельного участка не изменена.

В соответствии со ст. 22 п.2 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Выпиской из протокола ... от 04.11.1987 г. совместного заседания администрации и профсоюзного комитета подтверждена передача Сибилевой Н.Г. спорного земельного участка.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти Сибилевой Н.Г. имеет место наследования по закону, поскольку завещание не выявлено.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ч.ч.1 и 2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец, являясь наследником первой очереди после смерти матери, вступил в наследство, поскольку им своевременно подано заявление в нотариальную контору о принятии наследства.

Судом установлено, что Киргизов В.А. принял наследство после смерти матери путем своевременной подачи заявления нотариусу.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом, ограничение видов имущества, его количества и стоимости может быть установлено только законом (п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 218, ст.1112, 1142 ГК РФ, истец, являясь наследником умершей Сибилевой Н.Г. по закону, вправе требовать признания за ними права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., уточненной площадью 529 кв. м, расположенный по адресу: .... в порядке наследования после смерти Сибилевой Н.Г., умершей ....

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность приведенных доказательств приводит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок обоснованы.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, так как у него нет иной возможности оформить свои наследственные права, кроме как в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

исковое заявление Киргизова В.А. удовлетворить.

Признать за Киргизовым В.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ..., уточненной площадью 529 кв. м, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2019 г. Судья-