Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3341/2013 ~ М-3080/2013 от 25.09.2013

Дело № 2- 3341/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2013 года Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Пиджакова Е.А.,

при секретаре Кузьменко О.А.,

с участием: истца Сенько А.О., представителя истца - адвоката <адрес>вой коллегии адвокатов Насырова М.Д., представляющего интересы на основании ордера АА № от ДД.ММ.ГГГГ, старшего помощника прокурора <адрес> Араповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сенько А.О. к Сенашева Е.А., несовершеннолетней Белашева Е.С. в лице законного представителя Сенашева Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сенько А.О. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к Сенашева Е.А., несовершеннолетней Белашева Е.С. в лице законного представителя Сенашева Е.А. о выселении, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с прекращением права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании государственной пошлины в размере 400 руб. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником спорной квартиры. Кроме него в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сенашева Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ – Белашева Е.С. Истец и ответчики никогда не состояли в семейных отношениях, не вели общего хозяйства. Сам истец по заявлению своей матери был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению своей матери ФИО9 В настоящее время его мать ФИО9и бабашка ФИО4 постоянно проживают в США с лета 2003 года. Проживание ответчиков в квартире нарушаются права истца как собственника квартиры.

В судебном заседании истец Сенько А.О. исковые требования, с учетом уточненных поддержал в полном объеме по изложенных в нем основаниям.

В судебном заседании представитель истца Насыров М.Д. исковые требования с учетом уточненных, поддержал в полном объеме по изложенных в нем основаниям. Просил признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением на основании ст. 292 ГК РФ, ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, выселить и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчики Сенашева Е.А., Белашева Е.С., в лице законного представителя Сенашева Е.А. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по месту жительства указанному в иске, на почту за судебными извещениями не ходили, что подтверждается вернувшимся в адрес суда почтовым уведомлением по истечению срока его хранения, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо отложении дела слушанием не ходатайствовали. Суд признает не явку ответчиков неуважительной.

Представитель третьего лица: Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> г.Красноярска ФИО20 Управления образования администрации <адрес> г. Красноярска М.А. ФИО19 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом, просили дело рассмотреть в своё отсутствие.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, его представителя, прокурора, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав истца, его представителя, заключение старшего помощника прокурора Араповой А.С., считающей необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 288 ГК РФ также закреплено аналогичное правовое регулирование прав собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО13 выдан ордер № на право занятия <адрес>, с занятием квартиры на 5 человек (л.д. 18).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состояла на регистрационном учете, с ДД.ММ.ГГГГ её внучка ФИО3 (л.д. 19).

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, спорное жилое помещение Агентством по приватизации, обмену и продаже жилых помещений, действующие на основании Устава Агентства и договора с АО «<данные изъяты>», передало в собственность безвозмездно <адрес> в <адрес>: ФИО4 и ФИО3 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с ФИО14, после заключения брака ей присвоена фамилия «Сенько А.О.».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, ФИО4 на основании доверенности удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ вице- консулом Генерального консульства РФ в Нью-Йорке США ФИО15, и Сенько А.О. заключен договор купли-продажи жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6). В котором указано, что зарегистрированные лица в том числе, Сенашева Е.А., несовершеннолетняя Белашева Е.С. должны выписаться до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 43).

ДД.ММ.ГГГГ на имя Сенько А.О. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги, на ДД.ММ.ГГГГ помимо истца на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сенашева Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетняя дочь Белашева Е.С. (л.д.8).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что на момент передачи в собственность граждан ФИО4, ФИО3 спорного жилого помещения в 1994 году ни Сенашева Е.А., тем более ее дочь ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживали в <адрес>.

С учетом изложенного выше суд считает, что Сенашева Е.А. и Белашева Е.С. для Сенько А.О. не являются и не являлись членами его семьи, а после заключения договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и как собственника спорного жилого помещения, совместно в спорной квартире никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, общего бюджета у них не было и нет, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось. В результате чего, Сенашева Е.А. и Белашева Е.С. прекратили право пользования спорным жилым помещением государственной регистрации права за Сенько А.О. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Факт проживания ответчиков на момент рассмотрения настоящего дела подтверждается получением Сенашева Е.А. судебного извещения лично ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56). В связи с чем, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения.

При установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования Сенько А.О.. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Сенашева Е.А. в пользу Сенько А.О. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.(л.д.2)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Сенашева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю Белашева Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Сенашева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю Белашева Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Взыскать с Сенашева Е.А. в пользу Сенько А.О. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения обратиться в Кировский районный суд г.Красноярска с заявлением об отмене заочного решения в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, и если ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней с момента составления мотивированного решения суда 02 декабря 2013 года, по истечению срока на подачу заявления об отмене заочного решения, путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья : Е.А. Пиджаков