Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1988/2012 ~ М-2022/2012 от 18.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2012 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Бугарь Г.А. при секретаре Шкребец А.А, с участием истцов Бокиной Алены Михайловны, её представителя Титовой Е.И, представителя 3-го лица мэрии г.о.Тольятти Зыкова В.Ю. и

3-го лица -Шалькова Д.М, представителя ответчиков Шальковой Т.М и Шалькова М.В – адвоката Смирнова А.А ( по ордеру)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Бокиной Алены Михайловны, Шалькова Михаила Павловича к Шальковой Татьяне Михайловне и Шалькову Максиму Владимировичу о признании утратившими право на жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства.

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Шакльковой Т.М и Шалькову М.В о признании утратившими право на жилое помещение, мотивируя свои требования следующим образом : 09.06.1989 г. Шалькову М.И. на семью из 5 человек была выделена трехкомнатная квартира, общей площадью 65,9 кв.м. (жилой 42,7 кв.м.) по адресу: .... На основании ордера №273 от 09.06.1989г. в данную квартиру были вселены: Шальков Михаил Павлович, Шалькова Тамара Владимировна, Шалькова (Бокина) Алена Михайловна, Шальков Дмитрий Михайлович и Владимир Михайлович.

В настоящее время по данному адресу зарегистрированы и проживают истец Шальков М.П., Бокина A.M., Васильева В. А., Шальков Д.М.

Шалькова Т.В. умерла ...., Шальков В.М. умер ...

Кроме того, по данному адресу были зарегистрированы ответчики: жена Шалькова В.М. Шалькова Татьяна Михайловна в период с ...., сын Шалькова В.М.- Шальков Максим Владимирович с ... г. Ответчики добровольно снялись с регистрационного учета уехали на другое постоянное место жительства ....

По спорному адресу ответчики фактически не проживали. После регистрации брака .... Шальков В.М. и Шалькова Т.М. две недели прожили с в указанной квартире, а после сняли квартиру и выехали со всеми своими вещами для постоянного проживания отдельной семьей.

Ответчик Шальков М.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, был лишь зарегистрирован по месту регистрации его родителей, а фактически проживал с ними по другому адресу.

24.03.1995г. ответчики в добровольном порядке были сняты с регистрационного учета по спорному адресу и уехали из города на другое постоянное место жительства. Истцы отношения с ними не поддерживают, где они проживают им неизвестно.

В настоящее время истцы желают заключить договор с Мэрией г.о. Тольятти о безвозмездной передаче указанной квартиры в нашу собственность. Васильева В.А. и Шальков Д.М. дали нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры без их участия.

Истец Бокина А.М и её представитель будучи допрошенными в судебном заседании поддержали доводы искового заявления и просили их требования удовлетворить.

Истец Шальков М.П в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики Шалькова Т.М и Шальков М.В в судебное заседание не явились, Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков. -адвокат Смирнов А.А. с исковыми требованиями не согласился, поскольку ему неизвестна позиция ответчиков по существу спора.

Третье лицо – Васильева В.А в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо Шальков Д.М будучи допрошенным в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо представитель мэрии г.о.Тольятти Зыков В.Ю. – удовлетворение исковых требований истцов уставляет на усмотрение суда.

Свидетель ФИО22 в судебном заседании пояснили суду, что она является соседкой Шальковых с 1993 года и знает, что Шалькова Т.М и Шальков М.В в квартире по адресу .... никогда не проживали, когда старший сын женился Шальков Владимир, то прожив у родителей две недели они стали снимать жилье в других местах, когда у них родился сын они его прописали, но тот фактически в спорную квартиру не вселялся. После смерти Шалькова Владимира его жена и сын снялись с учета и уехали в деревню, но куда именно никто не знает. С этого времени никто их не видел.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ст. 70 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания.

Судом установлено, что ответчики Шалькова Т.М и Шальков М.В были зарегистрированы в кв. 33 д. 6 по ул.Гидротехническая г. Тольятти, фактически в квартиру не вселялись, правом на данную жилую площадь не обладают, т.к. на спорной площади совместно с нанимателем не проживали, общего хозяйства с ним не вели, поскольку проживали в ином месте, и не могут быть признаны членами семьи Шалькова М.П

Из показаний свидетеля Сорокиной Т.В следует, что ответчики Шалькова Т.М и Шальков М.В были зарегистрированы в спорном помещении, однако длительное время не проживают, совместное хозяйство с владельцами дома не ведут.

Как следует из пояснений представителя истца, третьего лица, свидетелей с момента регистрации по настоящее время ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в квартире, совместного хозяйства с нанимателем и членами его семьи не вели, место их нахождения неизвестно, прав на проживание в квартире они не предъявляют.

Таким образом, зарегистрировавшись, но, не вселившись в спорное жилье, ответчики в силу ст.17 ЖК РФ, права пользования им не приобрели, в связи с чем, суд, считает необходимым удовлетворить исковое заявление. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бокиной А.М и Шалькова М.П - удовлетворить.

Признать Шалькову Татьяну Михайловну ... года рождения и Шалькова Максима Владимировича ... рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....., расторгнув с указанными лицами договор социального найма.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Г.А.Бугарь

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2012 г.