Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4042/2011 ~ М-3915/2011 от 25.07.2011

дело № 2-4042/11 Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Петровой Е.Ю.,

при секретаре Богатской Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меренич ФИО5, Меренич ФИО6 к <данные изъяты>», Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

Установил:

Меренич О.В., Меренич К.М., уточнив исковые требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ Щелковским городским судом Московской области за истцами в равных долях было признано право собственности на <адрес> с инв.№ общей площадью <данные изъяты>

В настоящее время в указанной квартире постоянно проживают истцы. Другой жилой площади не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.

Меренич О.В., Меренич К.М. произвели перепланировку спорного жилого помещения, при этом несущие стены нарушены не были. Просят сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном виде.

В судебном заседании истцы Меренич О.В., Меренич К.М. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчиков <данные изъяты> Администрации <адрес> не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ - Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ - Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч. 1). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Щелковским городским судом Московской области за истцами в равных долях было признано право собственности на <адрес> с инв.№ общей площадью <данные изъяты>. В настоящее время в указанной квартире постоянно проживают истцы. Другой жилой площади не имеют, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.

Из заключения технической экспертизы следует, что при самовольной перепланировке квартиры расположенной по адресу: <адрес>, все работы выполнены в перегородках, которые не являются несущими, площади помещений с учетом социальной нормы площади жилья не нарушены, что соответствует нормам СНиП и Градостроительному кодексу РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, так же перепланированное помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан проживающим в соседних помещениях и не нарушает их законные интересы.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд Московской области.

Судья                                                                                                                  Петрова Е.Ю.