Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1611/2020 ~ М-783/2020 от 18.02.2020

дело №

50RS0№-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» июня 2020 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания         К.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к ТСН ТСЖ «Победитель» о признании действий по начислению платы по нормативам потребления незаконными, перерасчете платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов

                    у с т а н о в и л:

Истец И. обратился в суд с иском к ТСН ТСЖ «Победитель» о признании действий по начислению платы по нормативам потребления незаконными, перерасчете платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов

В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>. Жилой дом по указанному адресу был сдан в эксплуатацию в 2012г. Квартира приобреталась по договору долевого участия в строительстве МКД. Квартира была оборудована индивидуальными приборами учета застройщиком: 2 ГВС и 2 ХВС. Акт ввода счетчиков в эксплуатацию не сохранился. Весь период времени по 31.12.2018 г. управляющей компанией жилого дома по указанному адресу являлась ООО «Профсервис-С», которая производила начисления платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, исходя из показаний ИПУ. 13.12.2017г. произвел поверку ИПУ в связи с истечением срока межповерочного интервала. <дата> ООО «Профсервис-С» произвела проверку ИПУ Квартиры, по результатам которой составлен Акт проверки ИПУ, в соответствии с которым состояние ИПУ признано рабочим, целостность пломб не нарушена и ОДИ находились в исправном состоянии. Начиная с 01.01.2019г. многоквартирный дом обслуживается ТСН ТСЖ «Победитель». В период времени с января по май 2019г. Ответчик производил начисления платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, исходя из показаний ИПУ. Проверку ИПУ ГВС/ХВС ТСН ТСЖ «Победитель» в соответствии с РФ № от <дата>, п.82 в данный период не производил. Запрос на доступ в жилое помещение ТСН ТСЖ «Победитель» в соответствии с требованиями ПП РФ № от <дата>, п.85 так же не производил. В июне 2019г. в нарушение требований ПП РФ № от <дата>, п.84 проверку ИПУ ГВС/ХВС ТСН ТСЖ «Победитель» так же не провел, Запрос на доступ в жилое помещение ТСН ТСЖ «Победитель» в соответствии с требованиями ПП РФ № от <дата>, п.85 так же не производил. Ответчик, руководствуясь тем, что истец не предоставил Акт ввода счетчиков в эксплуатацию и тем самым считая, что истец не произвел процедуру ввода ИПУ, начал считать, что ИПУ в Квартире не введены в эксплуатацию должным образом или не оборудована и произвел корректировку платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, исходя из норматива потребления на 4х проживающих человек с применением повышающего коэффициента 1.5 для ХВС с января по май 2019г. С мая по ноябрь включительно ответчик начислял услуги, исходя из норматива и продолжает начислять аналогично по настоящее время. Данный факт подтверждается квитанциями на оплату и Отчетом по начислениям и долгам за Январь - Ноябрь 2019г. 12.07.2019г. Ответчик в нарушение требований ПП РФ № от <дата>, п.82, п.84, п.85 проверку ИПУ ГВС/ХВС ТСН ТСЖ «Победитель» так же не провел и направил Истцу Предупреждение (Уведомление) об ограничении оказания услуг и последующем отключении в случае наличия неоплаченной задолженности. Истец вынужден оплачивать начисления в полном объеме. Начисленная плата за коммунальные услуги и обслуживание жилищного фонда по состоянию на 30.11.2019г. оплачена полностью. Данный факт подтверждается Квитанцией на оплату ЖКУ за Ноябрь 2019г. и Платежным поручением на оплату ЖКУ в полном размере от 10.12.2019г. Истец неоднократно обращался в ТСН ТСЖ «Победитель» с заявлениями о перерасчете и начислении платы по ИПУ. Ответчик настаивал, что счетчики не установлены должным образом, игнорируя все вышеприведенные факты, и предлагал подать Заявление о вводе счетчиков в эксплуатацию, в соответствии с которым произведет процедуру ввода ИПУ в эксплуатацию и начнет начислять плату по показаниям ИПУ, начиная с даты подачи заявления. 21.11.2019г. ТСН ТСЖ «Победитель» провела проверку ИПУ, по результатам которой составлен Акт проверки ИПУ, в соответствии с которым состояние ИПУ признано рабочим, целостность пломб не нарушена и ОДИ находились в исправном состоянии. Номера счетчиков и пломб совпадает с данными в Акте проверки счетчиков «Профсервис-С» от 17.05.2018г. Таким образом, установленные ИПУ не менялись, работают исправно без повреждения целостности пломб. 21.12.2019г. в ТСН ТСЖ «Победитель» была подана Претензия по перерасчету услуг водоснабжения и водоотведения в соответствии с показаниями ИПУ и оплате штрафа. В Ответе на Претензию Ответчик не согласился на перерасчет добровольно и указал о необходимости подачи письменной заявки в Товарищество о необходимости ввода ИПУ в эксплуатацию. При обращении в ООО «Профсервис-С» по телефону УК сообщила, что документы по МКД переданы в ТСН ТСЖ «Победитель». Кроме того, срок хранения таких документов уже истек. ТСН ТСЖ «Победитель» информацию об отсутствии переданных документов в момент становления управления жилым домом не предоставлял. Проверку ИПУ ГВС/ХВС ТСН ТСЖ «Победитель» в соответствии с требованиями ПП РФ № от <дата>, п.82 не производил, апрос на доступ в жилое помещение ТСН ТСЖ «Победитель» в соответствии с требованиями ПП РФ № от <дата>, п.85 так же не производил. По состоянию на конец Ноября 2019г. переплата за услуги водоснабжения и водоотведения составляет 34 669,43 рублей.

В судебном заседании истец И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель отвечтика по доверенности С. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, полностью поддержал письменные возражения на исковое заявление, просил в удовлетворении иска отказать.

Суд выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Истец И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.10).

Управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет ТСН ТСЖ « Победитель»

С момента введения дома в эксплуатацию по <дата> управляющей компанией жилого дома по адресу <адрес> являлась ООО «Профсервис-С», которая производила начисления платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, исходя из показаний ИПУ.

13.12.2017г. произвел поверку ИПУ в связи с истечением срока межповерочного интервала.

<дата> ООО «Профсервис-С» произвела проверку ИПУ Квартиры, по результатам которой составлен Акт проверки ИПУ, в соответствии с которым состояние ИПУ признано рабочим, целостность пломб не нарушена и ОДИ находились в исправном состоянии.

<дата> ТСН ТСЖ « Победитель» вынесло предупреждение (уведомление) собственникам квартиры расположенной по адресу: Московская обдасть, <адрес> задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 30 414 рублей 92 копейки ( л.д, 23-24).

<дата> ООО «Профсервис-С» произвела проверку ИПУ Квартиры, по результатам которой составлен Акт проверки ИПУ, в соответствии с которым состояние ИПУ признано рабочим, целостность пломб не нарушена и ОДИ находились в исправном состоянии.

<дата> И. была направлена претензия в адрес ТСН ТСЖ « Победитель» с требованием произвести проверку правильности начисления платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению с <дата> по 30.11.201ё9 года и дать письменный ответ по существу обращения. В течение 2 месяцев с даты получения заявления выплатить штраф ( л.д. 28-29).

В Ответе на претензию Ответчик не согласился на перерасчет добровольно и указал о необходимости подачи письменной заявки в Товарищество о необходимости ввода ИПУ в эксплуатацию

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно положениям части 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы граждан за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу положений Правил предоставления коммунальных услуг учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Согласно пункту 81 Правил предоставления коммунальных услуг установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки, о чем составляется акт ввода прибора учета в эксплуатацию. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы, за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета.

Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета (пункт 81 (8) Правил).

Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию (пункт 81 (7) Привил).

Между тем, в данном случае, согласно пунктам 82 и 83 Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию расположенных в жилом помещении потребителя индивидуальных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, достоверности представленных потребителем сведений о показаниях приборов учета и распределителей, не чаще 1 раза в 3 месяца.

При выявлении превышения допустимой погрешности показаний прибора учета, такой прибор учета может быть вышедшим из строя (пункт 81 (12) Правил), однако документов о признании таковым индивидуального прибора учета, установленного в квартире истца, материалы дела не содержат.

Как следует из пояснений сторон приборы учета были введены в эксплуатацию, ранее действующей управляющей организацией, и основания для взыскания разницы между произведенными начислениями по нормативу и произведенной оплатой по показаниям прибора учета отсутствовали. При этом, при смене исполнителя предоставления коммунальных услуг Правилами предоставления коммунальных услуг не предусмотрена обязанность собственника повторно обеспечить ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию.

Тот факт, что ранее действующая управляющая организация не передала ТСЖ техническую документацию по дому, не может нести негативные последствия для потребителя услуг, в данном случае для истца.

При подаче искового заявления, истцом представлен расчет переплаченной им платы за горячее и холодное водоснабжение за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года в размере 34 669,43 рубля, который суд признает верным.

Ответчиком в рамках заявленных исковых требований представленный расчет не оспорен, контр расчёт не представлен.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании действия ТСН ТСЖ «Победитель» по начислению И. платы за потребленное горячее и холодное водоснабжение по нормативам потребления незаконным и взыскать с ТСН ТСЖ «Победитель» в пользу И. излишне начисленную плату за горячее и холодное водоснабжение за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года в размере 34 669,43 рубля

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителя» требования истца о компенсации морального вреда подлежат частичному удовлетворению. С учетом характера и объема причиненных потребителю нравственных страданий, соблюдения требований разумности, суд считает возможным установить компенсацию в размере 500 рублей.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченного организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом, в пользу потребителя.

По смыслу указанной нормы права взыскание штрафа, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 17 584,72 рубля.

Согласно ст. 98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1910 рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

             р е ш и л:

Исковые требования И. к ТСН ТСЖ «Победитель» о признании действий по начислению платы по нормативам потребления незаконными, перерасчете платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Признать действия ТСН ТСЖ «Победитель» по начислению И. платы за потребленное горячее и холодное водоснабжение по нормативам потребления незаконным.

Взыскать с ТСН ТСЖ «Победитель» в пользу И. излишне начисленную плату за горячее и холодное водоснабжение за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года в размере 34 669,43 рубля, компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 17 584,72 рубля, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1910 рублей.

Во взыскании суммы компенсации морального вреда свыше установленного судом отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- <дата>.

Судья: