Решение по делу № 2-3305/2012 ~ М-3362/2012 от 24.09.2012

Дело № 2-3305/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2012 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

при секретаре Болышевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Череминой И.Я. к Васильевой Т.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Черемина И.Я. обратилась в суд с иском к Васильевой Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что с <дата> постоянно проживает в квартире <адрес>3. Вместе с ней на регистрационном учете по указанному адресу состоит ее сестра Васильева Т.А., однако длительное время она в данном жилом помещении не проживает, не несет коммунальных расходов, не имеет в квартире личных вещей, не ведет с истцом общего хозяйства. Место жительства ответчика Череминой И.Я. не известно. Просила суд признать Васильеву Т.А., <дата> года рождения, утратившей право пользования квартирой <номер> по <адрес>.

В судебное заседание истец Черемина И.Я. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>5, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Васильева Т.А. не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ <ФИО>6, действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица - Жилищное управление администрации <адрес> не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу данной нормы, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым в случаях добровольного выезда нанимателя и членов его семьи.

В пункте 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Верховный Суд РФ разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Черемина И.Я. с <дата> зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Жилищного управления администрации <адрес> от <дата>. Указанная квартира не приватизирована.

В указанном жилом помещении с <дата> состоит на регистрационном учете сестра заявителя Васильева Т.А., <дата> года рождения.

Согласно справке ОП-1 УМВД России по <адрес> от <дата> Васильева Т.А. находится в розыске за ОП-1 УМВД России по <адрес> как утратившая связь с родственниками с <дата>.

Согласно сведениям АБ УМВД <адрес> Васильева Т.А., <дата> года рождения, с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из сообщения ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от <дата> следует, что Васильева Т.А., <дата> года рождения, паспортом гражданина Российской Федерации не документировалась.

Согласно рапорту УУП ОП-1 УМВД России по <адрес> от <дата> <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> сдается в наем. Соседка, проживающая в квартире <номер>, пояснила, что не видела Васильеву Т.А. в течение нескольких лет, ее место нахождения неизвестно.

В судебном заседании представитель заявителя <ФИО>5 пояснила, что квартира <номер> по вышеуказанному адресу была предоставлена бабушке заявителя <ФИО>7, на состав семьи: <ФИО>8 – дочь, Черемина И.Я., Васильева Т.А. – внучки, что подтверждается ордером на жилое помещение <номер> от <дата>.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО>9 пояснил, что является соседом Череминой И.Я., Васильева Т.А. на протяжении длительного времени не проживает в квартире <адрес>, ее вещей в квартире нет, место жительства ее неизвестно.

Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако в данном случае наличие регистрации Васильевой Т.А. не свидетельствует о намерении ответчика сохранить за собой право пользование квартирой, поскольку коммунальные услуги Васильева Т.А. не оплачивает, в квартире не проживает, имущество ответчика в жилом помещении отсутствует.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Череминой И.Я. к Васильевой Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Череминой И.Я. к Васильевой Т.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Васильеву Т.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <номер>, расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2012 года.

Судья Э.А. Юденкова