Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2016 (2-1326/2015;) ~ М-1386/2015 от 15.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 февраля 2016 года г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанаевой И.Н.,

с участием представителя истца НКО «Зеленокумская» АО - Бевз В.В.,

ответчиков Колесниченко С.А., Колесниченко О.В., Макаровой И.П.

при секретаре Фараджовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Небанковской кредитной организации «Зеленокумская» акционерное общество к Обществу с ограниченной ответственностью «Орбита», Колесниченко С.А. , Колесниченко О.В. , Макарова И.П. о взыскании задолженности по кредитным договорам, неуплаченным процентам и неустойке,

УСТАНОВИЛ:

Небанковская кредитная организация «Зеленокумская» акционерное общество обратилась \ далее по тексту НКО «Зеленокумская» АО\ в суд с исковым заявлением ( с уточненным исковым заявлением) к ООО «Орбита», Колесниченко С.А. , Колесниченко О.В. , Макарова И.П. о взыскании задолженности по кредитным договорам, неуплаченным процентам, неустойке, обращения взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Орбита» и НКО «Зеленокумская» АО был заключен кредитный договор №кр, в соответствии с которым, ООО «Орбита» был получен кредит в размере 3000000 рублей, сроком пользования до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств ООО «Орбита», при выдаче кредита между истцом и физическим лицом – Колесниченко С.А. был заключен и зарегистрирован в установленном порядке Договор об ипотеке № кр от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым был предоставлен залог недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> б; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> б; права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, между истцом и ООО «Орбита» был заключен Договор о залоге товаров в обороте и переработке №кр от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным обеспечением по кредиту являлось поручительство физических лиц – учредителя и директора ООО «Орбита – НК» Колесниченко С.А. , его супруги Колесниченко О.В. и Макарова И.П. , которые в соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ обязались перед истцом отвечать за исполнение всех обязательств ООО «Орбита», возникших из Кредитного договора. Ответчик ООО «Орбита» обязался возвратить полученный кредит в сроки, установленные договором, уплачивать проценты за пользование кредитом в размере 20 % годовых с обязательным ежемесячным платежом 125000 рублей в срок с 25 числа текущего месяца по 5 число включительно следующего за истекшим месяцем. Истец со своей стороны обязательства по кредитном договору выполнил, перечислив ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ООО «Орбита» денежную сумму в размере 3 000 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Орбита» и НКО «Зеленокумская» АО был заключен Кредитный договор № кю, в соответствии с которым ООО «Орбита» был выдан кредит в размере 1500000 рублей, сроком пользования до ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением выданного кредита являлось то же имущество, что и по Кредитному договору № кр от ДД.ММ.ГГГГ, к которому были заключены дополнительные соглашения: дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об ипотеке № кр от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору о залоге товаров в обороте и переработке № кр от ДД.ММ.ГГГГ. Также дополнительным обеспечением по кредиту явилось поручительство тех же физических лиц, что и по первоначальному Кредитному договору, с которыми ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры поручительства № кю, №,1 кю и №.2 кю. В соответствии с условиями кредитного договора № кю от ДД.ММ.ГГГГ Истец предоставил ответчику кредит в сумме 1500000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ООО «Орбита» обязался возвратить полученный кредит в сроки, установленные договором, уплачивать проценты за пользования кредитами в размере 21 % годовых с обязательным ежемесячным платежом 125000 рублей, в срок с 25 числа текущего месяца по 5 число включительно следующего за истекшим месяцем. Некоммерческая кредитная организация «Зеленокумская» АО обязательства по кредитному договору выполнила, перечислив ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ООО «Орбита» денежную сумму в размере 1 500 000 рублей. В связи с неисполнением Заемщиком условий кредитных договоров, в частности задержек по внесению платежей по основному долгу и процентов за пользование кредитом, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору № кр от ДД.ММ.ГГГГ в размере 643423 руб. 28 коп., в том числе: основной долг в размере 333805 руб. 27 коп., неуплаченные проценты в размере 10244 руб. 85 коп., неустойка в размере 0,5% от суммы невыплаченных обязательств за каждый день просрочки в размере 299373 руб. 16 коп.; задолженность по кредитному договору № кю от ДД.ММ.ГГГГ в размере 671427 руб. 68 коп., в том числе: основной долг в размере 500000 руб., неуплаченные проценты в размере 16109 руб. 59 коп., неустойка в размере 0,2% от суммы невыплаченных обязательств за каждый день просрочки в размере 155318 руб. 09 коп., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 3693 руб. 56 коп. с каждого из ответчиков. Обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное истцу на основании Договора об ипотеке № кр от ДД.ММ.ГГГГ и установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, в отношении: нежилого здания – склада: общая площадь 326,5 кв. м, этажность 1, литер Е, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый условный №/Е, принадлежащего Колесниченко С.А. в размере 3000750 рублей; земельного участка, назначение: земли населенных пунктов – под общественную застройку, площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пл. Ленина, 2б, кадастровый/условный №, принадлежащий Колесниченко С.А. в размере 2841750 рублей, права аренды на земельный участок общей площадью 1239 +/- 12 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование земельного участка – земли под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания, функционально обеспечивающий закладываемый объект недвижимости, предоставленный Залогодателю на срок 49 лет, на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Отделом имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, номер регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца - НКО «Зеленокумская» АО по доверенности ФИО5 исковые требования, а также уточненные в части установления начальной продажной цены на предмет ипотеки и способа его реализации поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков перед истцом не уменьшился.

Ответчики – Генеральный директор ООО «Орбита» Колесниченко С.А. , Колесниченко О.В. , Макарова И.П. в судебном заседании иск признали, пояснив, что действительно, все обстоятельства изложенные представителем истца имеют место, в силу временных трудностей исполнение надлежащим образом условий кредитных договоров в связи с тяжелым материальным положением не представляется возможным, расчет задолженности по данным договорам не оспаривают.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав мнение представителя истца, объяснения ответчиков, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 2 ст. 1 ГК РФ указывает, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случаях, когда закон ставит в защиту гражданских прав в зависимость о того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

Из прямого смыслового содержания данных норм материального закона следует, что при заключении договора, стороны должны действовать добросовестно и разумно, уяснить для себя смысл и значение совершаемых юридически значимых действий, сопоставить их со своими действительными намерениями, оценить их соответствие реально формируемым обязательствам.

Денежные средства размещаются Кредитной организацией (предоставляются клиентам по Договорам) в соответствии с требованиями ст. 5 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" от своего имени и за свой счет.

В соответствии со ст. 29 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" процентные ставки по кредитам, комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентом. Судом установлено, что такое соглашение достигнуто сторонами спора, размер комиссионного вознаграждения Кредитной организации указан в Кредитном договоре №кр.

Платность осуществления банковских операций по размещению денежных средств является обязательным условием деятельности коммерческой кредитной организации, имеющей своей уставной целью извлечение прибыли.

Согласно ст. 30 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров.

Судом установлено, что заключенные с ответчиками Договора содержат все условия, определенные статьями 29, 30 Федерального закона "О банках и банковской деятельности": в нем указаны процентные ставки по кредиту, плата за предоставление иных услуг, размер штрафов за неуплату минимального платежа (имущественная ответственность за нарушение Договора и т.д.).

В соответствии со ст. 819 ч. 1 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на него.

Согласно ст. 329 ч.1 ГПК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 348 ч.1 ГПК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В обоснование иска истцом представлен кредитный договор №кр от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Кредитор предоставил заемщику кредит в размере 3000000 рублей, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с обязательным ежемесячным платежом в размере 125000 рублей, под 20 % годовых, с полной стоимостью кредита 23,3% годовых. Кредит предоставлялся на цели пополнения оборотных средств. Факт передачи денежных средств подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением по кредиту, согласно договора об ипотеке №кр от ДД.ММ.ГГГГ являлись: нежилое здание – склад: общая площадь 326,5 кв. м, этажность 1, литер Е, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый/ условный №/Е, принадлежащий Залогодателю Колесниченко С.А. ; земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов – под общественную застройку, площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пл. Ленина, 2б, кадастровый/условный №, принадлежащий Залогодателю Колесниченко С.А. ; права аренды на земельный участок общей площадью 1239 +/- 12 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование земельного участка – земли под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания, функционально обеспечивающий закладываемый объект недвижимости, предоставленный Залогодателю Колесниченко С.А. на срок 49 лет, на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Отделом имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, номер регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Также, согласно договору №кр о залоге товаров в обороте и переработке от ДД.ММ.ГГГГ Залогодатель ООО «Орбита» передает в залог Залогодержателю товары/продукцию, находящиеся в обороте (Приложение № к договору №кр о залоге товаров в обороте и переработке). По договору поручительства №кр от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель Колесниченко С.А. обязался отвечать за исполнение всех обязательств ООО «Орбита», возникших из кредитного договора №кр от ДД.ММ.ГГГГ. По договору поручительства №.1 кр от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель Макарова И.П. обязалась отвечать за исполнение всех обязательств ООО «Орбита», возникших из кредитного договора №кр от ДД.ММ.ГГГГ. По договору поручительства №.2кр от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель Колесниченко О.В. также обязалась отвечать за исполнение всех обязательств ООО «Орбита» возникших из кредитного договора №кр от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен кредитный договор №кю от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчику ООО «Орбита» был выдан кредит в размере 1500000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, с обязательным ежемесячным платежом в размере 125000 рублей, под 21 % годовых, полная стоимость кредита 25,8% годовых. Целевое назначение кредита: реконструкция склада и пополнение оборотных средств. Факт передачи денежных средств подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечением по кредитному договору №кю от ДД.ММ.ГГГГ является то же имущество и поручительство тех же физических лиц, что и по кредитному договору №кр от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 363 ч.ч. 1,2,3 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства, лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п. 3.4 Кредитных договоров Заёмщик уплачивает проценты за пользование кредитом за Процентный период, с даты образования задолженности по ссудному счету (не включая эту дату) по дату погашения задолженности включительно.

Согласно с п. 4.3.1 Кредитных договоров Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты за весь фактический период пользования кредитом.

Факт нарушения заемщиком ООО «Орбита» условий исполнения кредитного договора подтверждается представленными истцом расчетом задолженности по кредитному договору, направляемым в адрес заемщика и его поручителей досудебными письмами от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками в судебном заседании оспорены не были.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии со ст. 322 ч. 2 ГК РФ обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Согласно ст. 323 ч. 1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Представленный истцом расчет суммы задолженности суд считает обоснованным, соответствующим условиям заключенного между сторонами договора, нормам действующего законодательства.

В соответствии с п. 6 ст. 340 ГК РФ, договором о залоге может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем.

Как судом было указано выше, обязательства ответчика по кредитному договору обеспечиваются залогом объекта недвижимости, приобретенного в будущем с использованием кредита.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Актуальная редакция п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 1, 2, 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, учитывая, что ответчики представили суду свои письменные согласия с исковыми требованиями, суд принимает его, т.к. это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении искровых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает подлежащими удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 14774 руб. 25 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), с каждого из них в размере 3692, 56 копеек, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Руководствуясь ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Небанковской кредитной организации «Зеленокумская» акционерное общество к Обществу с ограниченной ответственностью «Орбита», Колесниченко С.А. , Колесниченко О.В. , Макарова И.П. о взыскании задолженности по кредитным договорам, неуплаченным процентам и неустойке, обращение взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу Небанковской кредитной организации «Зеленокумская» акционерное общество с Общества с ограниченной ответственностью «Орбита», Колесниченко С.А. , Колесниченко О.В. , Макарова И.П. задолженность по кредитным договорам в размере 1314850 руб. 96 коп., в том числе:

задолженность по кредитному договору №кр от ДД.ММ.ГГГГ в размере 643423 руб. 28 коп., в том числе: сумму основного долга в размере 333805 руб. 27 коп., сумму неуплаченных процентов в размере 10244 руб. 85 коп., неустойку в размере 299373 руб.16 коп.;

задолженность по кредитному договору №кю от ДД.ММ.ГГГГ в размере 671427 руб. 68 коп., в том числе: сумму основного долга в размере 500000 руб., сумму неуплаченных процентов в размере 16109 руб. 59 коп., неустойку в размере 155318 руб. 09 коп.

Взыскать в пользу Небанковской кредитной организации «Зеленокумская» акционерное общество с Общества с ограниченной ответственностью «Орбита» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3693 руб. 56 коп.

Взыскать в пользу Небанковской кредитной организации «Зеленокумская» акционерное общество с Колесниченко С.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3693 руб. 56 коп.

Взыскать в пользу Небанковской кредитной организации «Зеленокумская» акционерное общество с Колесниченко О.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3693 руб. 56 коп.

Взыскать в пользу Небанковской кредитной организации «Зеленокумская» акционерное общество с Макарова И.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3693 руб. 56 коп.

Обратить взыскание на предмет залога:

-нежилого здания склада: общая площадь 326,5 кв.м., этажность 1, литер Е, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, горд Зеленокумск, <адрес>, кадастровый/условный №/Е, принадлежащего Колесниченко С.А. , определить способ реализации предмета ипотеки в виде продажи с публичных торгов и определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 3 000 750 руб.;

- земельного участка, назначение: земли населенных пунктов – под общественную застройку, площадью 482 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый/условный №, принадлежащего Колесниченко С.А. , определить способ реализации предмета ипотеки в виде продажи с публичных торгов и определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 2841750 руб.;

- права аренды на земельный участок общей площадью 1239 +/- 12 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование земельного участка – земли под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания, функционально обеспечивающий закладываемый объект недвижимости, предоставленный Залогодателю на срок 49 лет, на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Отделом имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, номер регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Казанаева И.Н.