Решение по делу № 02-4313/2023 от 20.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4313/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-008663-23) по иску Воробьевой Карины Игоревны к Калачевой Виолетте Валерьевне, Калачеву Льву Алексеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воробьева К.И. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать фио, Калачева Л.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Синичкина, д.16, кв.18, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещением по адресу: адрес Синичкина, д.16, кв.18, 28.08.2020г. зарегистрировала на указанную выше квартиру свою двоюродную сестру фио и 18.06.2020г. с временным пребыванием (временная регистрация) ее сына Калачева Л.А. с целью законного пребывания в адрес, по причине того, что ответчики имеют двойное гражданство – России и Украины и в РФ других родственников и собственного жилья не имеют, где бы могли зарегистрироваться, с момента регистрации по указанному адресу ответчики не проживали и в настоящее время не проживают, в РФ не находятся, выехали на адрес, в адрес в мае 2021г., их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили, фактическое место проживания в адрес истцу не известно, со слов родственников, проживающих также в Украине, фио и Калачев Л.А. возвращаться в РФ не планируют, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несут, своих личных вещей в квартире не имеют, каких-либо договорных обязательств с истцом не существует.

Истец Воробьева К.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлена письменная позиция ответчика Калачевой В.В.

Ответчик Калачев Л.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес Синичкина, д.16, кв.18.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.05.2014г. собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес Синичкина, д.16, кв.18 на основании договора купли-продажи квартиры от 30.04.2014г. является Воробьева Карина Игоревна. (л.д.11)

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником спорного жилого помещения – квартиры по адресу: адрес Синичкина, д.16, кв.18 является Воробьева Карина Игоревна. (л.д.8-10)

Истец указывает, что с момента регистрации по указанному адресу ответчики не проживали и в настоящее время не проживают, в РФ не находятся, выехали на адрес, в адрес в мае 2021г., их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили, фактическое место проживания в адрес истцу не известно, со слов родственников, проживающих также в Украине, фио и Калачев Л.А. возвращаться в РФ не планируют, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несут, своих личных вещей в квартире не имеют, каких-либо договорных обязательств с истцом не существует.

Из выписки из домовой книги от 03.12.2022г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- Воробьева Карина Игоревна с 05.06.2014г.,

- фио, паспортные данные, с 17.03.2021г.,

- Калачева Виолетта Валерьевна с 28.08.2020г.

А также согласно вышеуказанной выписке из домовой книги в спорном жилом помещении временно зарегистрирован Калачев Лев Алексеевич с 18.06.2020г. по 17.06.2023г.

В судебном заседании истец пояснила, что фио (Калачев Л.А.) – несовершеннолетний, у него была временная регистрация, и за время рассмотрения дела она уже закончилась, на данный момент она получила новую выписку из домовой книги, и в данной выписке его уже нет, в обоснование чего в материалы дела представлена выписка из домовой книги от 20.08.2023г., в которой в качестве зарегистрированных лиц указаны: Воробьева К.И., фио и фио, также истец пояснила, что фио ее двоюродная сестра, у них была договоренность о том, что она (фио) выпишется сама, но у нее возникли личные обстоятельства, ее беременную бросил супруг в Украине, и фио в Россию вернуться не смогла, если бы она была в России, она бы сама выписалась, на данный момент фио приехать не может, у нее ребенок маленький.

В обращении, поступившем в суд 26.07.2023г., фио указывает, что 10.03.2020г. была проинформирована Воробьевой К.И. о намерении снять ее с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес Синичкина, д.16, кв.18, со своей стороны сообщает, что с решением Воробьевой К.И. снять ее с регистрационного учета согласна, с мая 2021г. она не находится на адрес, в данный момент проживает на Украине, возвращаться в РФ не планирует, личных вещей по месту регистрации не имеет, претензий к истцу не имеет, присутствовать на заседании суда 23.08.2023г. не может, так как не находится на адрес, не имеет возможности приехать.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения – квартиры по адресу: адрес Синичкина, д.16, кв.18 на основании договора купли-продажи квартиры от 30.04.2014г. является Воробьева К.И., ответчик фио зарегистрирована в спорном жилом помещении 28.08.2020г., ответчик Калачев Л.А. временно зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.06.2020г. по 17.06.2023г., истец указывает, что с момента регистрации по указанному адресу ответчики не проживали и в настоящее время не проживают, в РФ не находятся, выехали на адрес в адрес в мае 2021г., их выезд носит добровольный характер, в судебном заседании истец пояснила, что ответчик Калачев Л.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении временно, за время рассмотрения данного дела срок регистрации ответчика Калачева Л.А. закончился, согласно выписке из домовой книги от 20.08.2023г. Калачев Л.А. не числится в качестве зарегистрированного лица в спорном жилом помещении, вещей ответчиков в спором жилом помещении не имеется, коммунальные услуги за спорное жилое помещение ответчики не оплачивают, попыток вселения не предпринимали, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиками не достигнуто, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, в обращении фио указывает, что с решением Воробьевой К.И. снять ее с регистрационного учета согласна, с мая 2021г. она не находится на адрес, в данный момент проживает на Украине, возвращаться в РФ не планирует, личных вещей по месту регистрации не имеет, претензий к истцу не имеет, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Калачевой В.В. в спорном жилом помещении носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Калачевой В.В. спорным жилым помещением подлежит прекращению, ответчик фио подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес Синичкина, д.16, кв.18.

Оснований для сохранения за Калачевой В.В. права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес Синичкина, д.16, кв.18.

Снять фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес Синичкина, д.16, кв.18.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио