Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2019 ~ М-76/2019 от 31.01.2019

                                        Дело № 2-1-226/2019 года

    Решение

    Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года                           город Кондрово

         Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Любови Витальевны, Заплетина Александра Матвеевича к администрации МР «Дзержинский район» о признании права собственности на части жилого дома, прекращении права общей собственности на жилой дом,

установил:

              31.01.2019 года Заплетин А.М., Кузнецова Л.В. обратились в суд с иском, и указав, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в 72/120 и 48/120 долях каждый, соответственно.

Фактически жилой дом разделен на две изолированные части, порядок пользования которыми сложился, кроме того, в жилом доме проведена реконструкция, узаконить которую в органах местного самоуправления не представляется возможным в связи с истечением срока действия соответствующего разрешения.

       Просили признать за ними право собственности на части вышеуказанного жилого дома, право общей долевой собственности на жилой дом прекратить.

    В судебном заседании    представитель истцов ФИО5 поддержала заявленные требования

      Ответчик администрация МР «Дзержинский район» представителя в суд не направила, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

               Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

            В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

            В судебном заседании установлено, что Заплетин А.М., Кузнецова Л.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в 72/120 и 48/120 долях каждый, соответственно.

        В жилом доме произведена реконструкция, которая, согласно техническим заключениям №№ по обследования строительных конструкций, не застрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности жилого дома.

Согласно заключению ОНД Дзержинского района УГПН Главного управления МЧС России по Калужской области реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, произведена в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Дзержинский район», параметры жилого дома по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП.

Согласно заключению Территориального отдела Территориального Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует нормам действующих санитарных правил.

             Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, при котором Заплетин А.М. пользуется частью жилого <адрес> площадью 68, 2 кв.м, частью жилого <адрес> площадью 59, 3 кв.м пользуется Кузнецова Л.В.

Из материалов дела также усматривается, что параметры жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ.89 «Жилые здания», раздел жилого дома по указанному варианту возможен, не противоречит требованиям строительных норм и правил.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что спора по поводу вышеназванного имущества между собственниками не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Признать за Кузнецовой Любовью Витальевной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., в том числе жилой 37, 3 кв.м (жилое помещение №).

Признать за Заплетиным Александром Матвеевичем право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью общей площадью 68, 2 кв.м, в том числе жилой 35,1 кв.м (жилое помещение №).

Право общей долевой собственности на жилой дом прекратить.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца.

Судья:                   Валеева Т.В.