Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-391/2021 ~ М-243/2021 от 05.03.2021

УИД 58RS0028-01-2021-000533-11

2-391 (2021 г.)

           О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Пенза                                                                                             «13» апреля 2021 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Шмелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисова Ильи Николаевича к Денисовой Александре Николаевне о признании недействительным договора передачи жилого дома в собственность гражданина, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилой дом, включении в состав наследственной массы после смерти Денисова Н.А. жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

    Денисов И.Н. обратился в суд с иском к Денисовой А.Н. и администрации Алферьевского сельсовета с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что 20 августа 2020 г. умер его отец Ф.И.О.1 Он является наследником по закону. Отец был нанимателем жилого дома с земельным участком, расположенными по адресу: <...>, при жизни выразил намерение приватизировать жилой дом, обратившись в администрацию Алферьевского сельсовета с заявлением и другими необходимыми документами. В 2018 г. он получил на руки договоры о передаче в собственность жилого дома, но зарегистрировать их не смог, так как тяжело болел. Поскольку на момент смерти Ф.И.О.1 жилой дом с земельным участком остались в муниципальной собственности, ответчик Денисова А.Н., как лицо, обладающее правом пользования жилым помещением на условиях социального найма, приватизировала жилой дом на свое имя. Между тем жилой дом с земельным участком вошли в состав наследства после смерти отца, в связи с чем должны принадлежать обоим наследникам. Просил признать недействительным договор передачи в собственность жилого дома общей площадью 49,4 кв.м, расположенного по адресу: <...>, заключенный между Ф.И.О.3 и администрацией Алферьевского сельсовета, признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 49,4 кв.м, расположенный по адресу: <...>, включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1 жилой дом с кадастровым номером № площадью 49,4 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

    В судебном заседании истец Денисов И.Н. отказался от исковых требований к администрации Алферьевского сельсовета, просил перевести ее в третьи лица.

    Определением Пензенского районного суда от 13 апреля 2021 г. принят отказ Денисова И.Н. от исковых требований, заявленных к администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района. Администрация Алферьевского сельсовета Пензенского района привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

В ходе судебного заседания стороны по делу истец Денисов И.Н., с одной стороны, и ответчик Денисова А.Н., с другой стороны, заключили мировое соглашение о нижеследующем:

Истец Денисов Илья Николаевич в полном объеме отказывается от исковых требований к Денисовой Александре Николаевне о признании недействительным договора передачи в собственность жилого дома, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилой дом, включении в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1 жилого дома и земельного участка и согласен принять в общую долевую собственность от Денисовой Александры Николаевны ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, площадью 49,4 кв.м, с кадастровым номером №

Ответчик Денисова Александра Николаевна признает исковые требования Денисова Ильи Николаевича и признает за Денисовым Ильей Николаевичем право общей долевой собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером №.

Истец Денисов Илья Николаевич обязуется не препятствовать ответчице Денисовой Александре Николаевне в оформлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 58:24:0010104:17, площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Истец Денисов Илья Николаевич согласен на последующую продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, и обязуется не препятствовать Денисовой Александре Николаевне в их продаже.

Ответчик Денисова Александра Николаевна согласна на последующую продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, и обязуется не препятствовать Денисову Илье Николаевичу в их продаже.

Стороны договорились, что судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела, распределению не подлежат и лежат на стороне, которая их понесла.

Стороны договорились, что мировое соглашение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Пензенской области права собственности:

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный     по адресу: <...>, площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером № за Денисовым Ильей Николаевичем,

- на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный     по адресу: <...>, площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером № за Денисовой Александрой Николаевной.

          Как пояснили стороны, они совместно пришли к решению о заключении мирового соглашения, оно является выражением их воли, и просят суд утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях.

Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, которое подписано сторонами и приобщено к делу. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Право сторон заключить мировое соглашение предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.

    Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

                    о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Денисовым Ильей Николаевичем, с одной стороны, и ответчиком Денисовой Александрой Николаевной, с другой стороны, по условиям которого:

1. Истец Денисов Илья Николаевич в полном объеме отказывается от исковых требований к Денисовой Александре Николаевне о признании недействительным договора передачи в собственность жилого дома, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилой дом, включении в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1 жилого дома и земельного участка и согласен принять в общую долевую собственность от Денисовой Александры Николаевны ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, площадью 49,4 кв.м, с кадастровым номером №.

2. Ответчик Денисова Александра Николаевна признает исковые требования Денисова Ильи Николаевича и признает за Денисовым Ильей Николаевичем право общей долевой собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером №

3. Истец Денисов Илья Николаевич обязуется не препятствовать ответчице Денисовой Александре Николаевне в оформлении в собственность земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

4. Истец Денисов Илья Николаевич согласен на последующую продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, и обязуется не препятствовать Денисовой Александре Николаевне в их продаже.

5. Ответчик Денисова Александра Николаевна согласна на последующую продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, и обязуется не препятствовать Денисову Илье Николаевичу в их продаже.

6. Стороны договорились, что судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела, распределению не подлежат и лежат на стороне, которая их понесла.

7. Стороны договорились, что мировое соглашение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Пензенской области права собственности:

- на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный     по адресу: <...>, площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером № за Денисовым Ильей Николаевичем,

- на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный     по адресу: <...>, площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером № за Денисовой Александрой Николаевной.

    Производство по делу по иску Денисова Ильи Николаевича к Денисовой Александре Николаевне о признании недействительным договора передачи жилого дома в собственность гражданина, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилой дом, включении в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1 жилого дома и земельного участка прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу п. 11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Председательствующий:                                                               Л.В. Аброськина