Решение по делу № 2-725/2013 ~ М-713/2013 от 27.05.2013

Дело 2-725/2013

Поступило в суд 27.05.2013г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2013г.          г. Куйбышев, НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Силкиной Р.И.

при секретаре Григорьевой В.А.

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилтрест» к Николаевой Н.Н., Николаевой А. Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

    ООО «УК «Жилтрест» обратился в суд с иском к Николаевой Н.Н., А.Р.Николаевой о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование иска указывают, что в соответствии с договором управления многоквартирными домами, входящими в состав <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу <адрес> был передан в управление ООО «Управляющая компания «Жилтрест» с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является их собственностью.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ, собственник обязан вносить плату за пользование коммунальными услугами в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным по утвержденным тарифам.

Ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи, с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалось задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 42 994,25рублей, а так же пени за каждый день просрочки в размере 7 341,71 рублей.

Истец направлял в адрес ответчиков предупреждение об оплате за жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчики, после получения предупреждения задолженность не оплатили и таким образом не исполнили обязательства, предусмотренные действующим законодательством РФ.

Просит взыскать солидарно с Николаевой Н.Н., Николаевой А. Р. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 42 994,25рублей рублей, а так же пени за каждый день просрочки в размере 7 341,71 рублей, госпошлину в размере 400 рублей.

Представитель ООО «УК «Жилтрест» Чекменева О.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, пояснила, что ответчики оплатили часть задолженности в размере 5000 рублей, в связи с чем уменьшила размер исковых требований, просила взыскать солидарно с Николаевой Н.Н., Николаевой А. Р. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилтрест» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 37 994,25рублей рублей, а так же пени за каждый день просрочки в размере 7 341,71 рублей, госпошлину в размере 400 рублей..

Ответчики Николаева Н.Н., Николаева А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Жилтрест» подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 п. 14 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы Николаева Н.Н., Николаева А.Р. (л.д. 5,6-7).

    В соответствии с договором управления многоквартирными домами, входящими в состав ТСЖ «Заводской» от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу <адрес> был передан в управление ООО «Управляющая компания «Жилтрест» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18).

Как следует из расчета предоставленного ООО «УК «Жилтрест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу <адрес> составляет 42 994,25 руб (л.д.8-9), согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками произведена оплата в счет задолженности в размере 5000 рублей.

На указанную задолженность произведено начисление пени в размере 7 341,71 руб., (л.д.10).

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 37 994,25 ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 341,71 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░.░.(░░░░░░░) ░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░

        ░░░░░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░░░░