Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2014 ~ М-242/2014 от 19.05.2014

Дело № 2-293/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 июля 2014 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре Петлеван О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» к Ерохину С.Е., Ерохиной Е.В., Ерохину Д.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

у с т а н о в и л:

По Договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года Открытое акционерное общество «Славянка» филиал «Уссурийский» (далее ОАО «Славянка») осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой <адрес> в <адрес>, в котором расположена <адрес>, занимаемая ответчиками, передан по акту № от 25.10.2010 года. Нанимателем указанного жилого помещения является Ерохин С.Е., совместно с ним в указанной квартире проживает Ерохина Е.В., Ерохин Д.С. С момента передачи данного жилого дома, техническим обслуживание и обеспечение коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ осуществляет ОАО «Славянка», которое обратилось в суд с иском к Ерохину С.Е., Ерохиной Е.В., Ерохину Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2012 года по 01.04.2014 года в сумме <данные изъяты> рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку на протяжении длительного времени ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за занимаемое им жилое помещение и коммунальные услуги. В адрес ответчиков направлялось уведомление с требованием о погашении образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, 155 ч.1 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился. В исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Ерохин С.Е., Ерохина Е.В., Ерохин Д.С. дважды уведомлялись о дате, времени, месте судебного заседания, однако направленные в их адрес судебные повестки и извещения дважды возвращались в суд с отметками об истечении срока хранения. Данное обстоятельство суд расценивает как распоряжение ответчиками своим правом на получение судебной повестки и на участие в судебном заседании. Злоупотребление таким правом не может нарушать право истца на рассмотрение судом заявленного иска. С учетом изложенного дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору найма служебного жилого помещения № от 09.09.2009 года, заключенного между начальником Покровской КЭЧ и Ерохиным С.Е., Ерохин С.Е является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю в Октябрьском муниципальном районе, Ерохина Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Ерохин С.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года, Ерохин Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки усматривается, что Ерохин С.Е. проживает, в том числе со своим женой Ерохиной Е.В. и сыном Ерохиным Д.С.

По условиям договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ.

Согласно акту № от 25.10.2010 года специализированный жилой фонд, в том числе и многоквартирный <адрес> в <адрес>, в котором проживают ответчики, был передан в управление ОАО «Славянка».

Согласно ст. 60 ч.2 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 64 ЖК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Статьей 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность потребителя оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как следует из лицевого счета за 2012-2014 г.г. ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняли. Расчет суммы задолженности суд считает правильным и обоснованным.

Суд признает представленные истцом доказательства допустимыми, относимыми и достаточными для обоснования выводов об удовлетворении иска. Ответчиками не представлено суду доказательств о полной или частичной оплате задолженности по платежам.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчикам возместить истцу понесенные судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, которые подтверждены платежным поручением № от 29.04.2014 года.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.153 ЖК РФ, ст.ст.155-157 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» к Ерохину С.Е., Ерохиной Е.В., Ерохину Д.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ерохина С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Ерохиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и Ерохина Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2012 года по 01.04.2014 года в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Ерохина С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Ерохиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Ерохина Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Уссурийский» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (07 июля 2014 года).

Судья Е.Н.Севостьянова