Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2014 ~ М-425/2014 от 01.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 августа 2014 года                                                               г. Октябрьск Самарской области

          Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Безруковой Л. В. к Анишиной В. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

          Безрукова Л.В. обратилась в суд с иском к Анишиной В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

          В судебном заседании истца поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и показала, что имеет в собственности квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи от 08 июля 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 июля 2014 года. Согласно указанному договору купли-продажи, в квартире на момент её продажи была зарегистрирована Анишина В. А., которая, согласно условиям данного договора, должна была сняться с регистрационного учета в течение 14 суток с момента подписания данного договора. Однако Анишина В.А. своих обязательств не выполнила. Ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей и предметов не хранит и не является родственником истца. Просит признать Анишину В.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

          Анишина В.А. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания была извещена, своих возражений по существу иска не представила.

        Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

          Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.           

          В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи квартиры от 08.07.2014г. собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, является Безрукова Л. В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АМ №, выданным 15.07.2014 года.

           Согласно п. 3.4. договора купли-продажи квартиры от 08.07.2014 года на момент подписания настоящего договора в квартире <адрес> на регистрационном учете состоит Анишина В. А., которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 суток с момента подписания настоящего договора. На данный момент Анишина В.А. из указанного жилого помещения не выписалась.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Анишина В.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает платежи по коммунальным услугам, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Безрукова Л.В., как собственник данного жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Безруковой Л.В. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Исковое заявление Безруковой Л. В. удовлетворить.

         Признать Анишину В. А., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

         Снять Анишину В. А., <данные изъяты>, с регистрационного учета по указанному адресу.

         Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                                         =Т.А. Голова=