Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18513/2018 от 07.06.2018

Судья: Невская Е.В. дело № 33-18513/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Клубничкиной А.В.,

судей Бурцевой Л.Н., Веселовой О.Ю.,

при секретаре Тигиеве З.Э.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 июня 2018 года апелляционную жалобу Радкевич Е. Н. на решение Подольского городского суда Московской области от 15 марта 2018 года по гражданскому делу по иску ДНП «Лопатино» к Радкевич Е. Н. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения Радкевич Е.Н., представителя ДНП «Лопатино»

                    УСТАНОВИЛА:

ДНП «Лопатино» обратилось в суд с иском к Радкевич Е.Н. с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по членским и целевым взносам в размере 1 672 904 рубля; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 101 571 рубль 72 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 073 рубля; расходы на оплату юридических услуг в размере 50 000 рублей. Требования мотивированы тем, что Радкевич Е.Н. имеет в собственности 20 земельных участков, расположенных на территории ДНП «Лопатино» по адресу: <данные изъяты>. Ответчик ведет хозяйство индивидуальным порядком, договор об оплате за пользование инфраструктурой между сторонами не заключен. Решением Общего собрания ДНП размер платы для не членов ДНП установлен в размере платы, осуществляемой членом ДНП. Ответчик, не заключая Договор, не производит оплату средств за пользование инфраструктурой ДНП, в связи с чем, в настоящее время у нее перед ДНП образовалась задолженность в заявленном размере. Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись претензии с требованием погасить имевшуюся задолженность, однако ответа на указанные претензии не поступило, задолженность не погашена.

Представитель ДНП «Лопатино» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Радкевич Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала.

Решением суда от 15.03.2018 г. исковые требования удовлетворены частично, с Радкевич Е.Н. в пользу ДНП «Лопатино» взыскана задолженность 612 904 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами 63 859 руб. 96 коп.; расходы по оплате госпошлины 6 511 руб. 44 коп.; расходы по оплате юридических услуг 15 000 руб.

В апелляционной жалобе Радкевич Е.Н. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.

Изучив материалы дела, выслушав участника процесса, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.98 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое в установленном законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Из материалов дела следует, что Радкевич Е.Н. на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 12.10.2014 г., договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 29.12.2014 г. является собственником:

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:278, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 230 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:391, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 230 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:390, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 230 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:299, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 230 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:285, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 230 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:261, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 230 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:416, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 230 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:484, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 230 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:451, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 230 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:372, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 230 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:410, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 594 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:490, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 290 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:380, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 290 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:408, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 289 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0000000:660, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 745 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:505, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 337 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:288, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 337 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:496, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 337 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:272, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 500 кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030710:440, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1 594 кв.м.

Все перечисленные участки расположены по адресу: <данные изъяты>

Членом ДНП «Лопатино» Радкевич Е.Н. не является.

07.06.2017 г. ДНП «Лопатино» в адрес Радкевич Е.Н. были направлены договоры пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования и услуг ДНП «Лопатино» лицами, не являющимися членами ДНП «Лопатино» с приложениями расчетов суммы платежей по договору.

28.07.2017 г. Радкевич Е.Н. в адрес председателя правления ДНП «Лопатино» было направлено заявление с просьбой пересмотреть проект договора с учетом взысканных ею пожеланий.

Согласно протоколу общего собрания членов ДНП «Лопатино» № 2-15 от 24.04.2015 г., общим собранием были утверждены членские взносы на 2015 г. в размере 10000 руб., целевые взносы на 2015 г. в размере 6500 руб.

Согласно протоколу № 3-16 очередного отчетно-выборного общего собрания членов ДНП «Лопатино» от 26.03.2016 г. утвержден размер членского взноса – 10000 руб.; целевого – 6500 рублей.

Согласно протоколу № 5-17 очередного отчетно-выборного общего собрания членов ДНП «Лопатино» от 26.03.2017 г., принят размер членского взноса на 2017 г. исходя из расчета 800 руб. за 1 сотку и установлена сумма оплаты за пользование общим имуществом ДНП для собственника земельных участков, не членов ДНП, в договоре пользования инфраструктурой ДНП «Лопатино» равной ежегодной изменяемой годовой сумме членского и целевого взноса ДНП «Лопатино».

Согласно протоколу № 9-17 внеочередного общего собрания членов ДНП «Лопатино» от 21.05.2017 г., был установлен размер целевого взноса на 2017 год – 40 тыс. руб., с двумя сроками уплаты: 20 тыс. руб. до 01.07.2017 года, 20 тыс. руб. до 01.10.2017 года.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что, поскольку ответчику принадлежат на праве собственности земельные участки, расположенные в границах ДНП «Лопатино», то у него возникла обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры, при этом, приняв во внимание приведенное в Федеральном законе № 66-ФЗ целевое назначение взносов, размер платы должен рассчитываться исходя из установленных решениями общих собраний размеров членских взносов.

Расчет, по которому суд определил к взысканию с ответчика задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры, а также процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ, приведен в решении и соответствует представленному истцом расчету задолженности по уплате платежей в размере членского взноса и процентов на указанную сумму, правильность которого ответчиком не оспаривалась.

Допустимых доказательств о том, что ответчик в спорный период вносила плату за пользование инфраструктурой ДНП, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду первой инстанции и судебной коллегии не представлено.

Требования истца о взыскании судебных расходов разрешены судом в соответствии с положениями гл. 7 ГПК РФ.

Доводы о том, что между сторонами договор о пользовании инфраструктурой заключен не был, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и обоснованно признаны несостоятельными. Отсутствие договора между сторонами, по какой бы причине он не был не заключен, не освобождает ответчика как собственника земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ДНП. Отсутствие договора с ДНП, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в ДНП и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ДНП путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

Остальные доводы апелляционной жалобы направлены на оспаривание по различным основаниям приведенных в решении суда решений общих собраний ДНП, которыми устанавливались размеры взносов, однако поскольку доказательств признания данных решений общих собраний недействительными не представлено, данные доводы судебной коллегией во внимание приняты быть не могут.

Мотивы, по которым суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения материально-правовых требований истца, а также оценка доказательств, подтверждающих выводы суда, приведенные в мотивировочной части решения суда, признаются судебной коллегией обоснованными, оснований для несогласия с ними по доводам апелляционной жалобы ответчика у судебной коллегии не имеется.

При разрешении спора судом первой инстанции, верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 193, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

    Решение Подольского городского суда Московской области от 15 марта 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Радкевич Е. Н. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи