Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2013 ~ М-722/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-935/2013 г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» апреля 2013 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.А.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Т. В., ГО.й О. В., Шалашовой У. В. к Администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Карпенко Т.В., ГО. О.В., Шалашова У.В. обратились в суд с иском к Администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Карпенко Т.В., Шалашова У.В. исковые требования поддержали и пояснили, что на основании решения совместного заседания администрации и профкома ГГП «Тамбовгеология» от ДД.ММ.ГГГГ истцам была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Карпенко Т.В. был заключен договор социального найма. В 2013 году истцы решили приватизировать спорное жильё. При обращении в ГУПТИ Тамбовской области им разъяснили, что сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, так как согласно акту приема-передачи спорное жильё передано в муниципальную собственность администрации Донского Сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и на основании выписки из реестра муниципальной собственности квартира находится в муниципальной собственности. Однако, регистрация собственности жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, не прошла, и данный жилой дом не вошёл в перечень передаваемых в собственность сельсоветов от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истцами по выше указанному адресу было возведено самовольное строение под лит. А7 и А5. Разрешение на данное самовольное строение истцам не выдавалось. Однако, согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» №-МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ и технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2013 года дальнейшая эксплуатация квартиры после переоборудования и переустройства возможна. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними в равных долях право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица ГО. О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется её заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме.

Привлечённый к участию в деле в качестве ответчика представитель администрации Донского Сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы администрации Донского Сельсовета Тамбовского района Тамбовской области Болдырева В.Б. с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 28 марта 1998 года) «Приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения – по месту бронирования жилых помещений. Согласно требований ст. 2 вышеназванного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Доводы истцов, изложенные в судебном заседании, подтверждаются материалами дела: копией приказа ОАО ГГП «Тамбовгеология» № от ДД.ММ.ГГГГ; сообщением ТУ Росимущества в Тамбовской области № К-47 от ДД.ММ.ГГГГ; сообщением комитета по управлению имуществом Тамбовской области №-К от ДД.ММ.ГГГГ; сообщением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии объекта недвижимости в Реестре муниципального имущества Тамбовского района Тамбовской области; копией типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из домовой книги администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ГУПТИ Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением Управления Росреестра Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением Управления Росреестра Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением Управления Росреестра Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; справкой администрации Донского Сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи; справкой ОАО ГГП «Тамбовгеология» № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» 2013 года; экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» №-МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации Донского Сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ справкой ГУПТИ Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ГУПТИ Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ГУПТИ Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; копией выписки из ЕГРИП № от ДД.ММ.ГГГГ

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Карпенко Т.В., ГО.й О.В., Шалашовой У.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Карпенко Т. В., ГО.й О. В., Шалашовой У. В. в порядке приватизации право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 57,20 кв.м., в том числе жилой 24,20 кв. м. (согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца.

Председательствующий - С.А. Епифанова