Решение по делу № 2-401/2017 (2-5002/2016;) ~ М-4541/2016 от 06.12.2016

Дело № 2-401/2017                                                        « 05 » июля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Рогальской О.С.,

с участием истца Шаповаловой О.А., её представителя Серегина В.М., ответчика Силантьевой И.И., представителя ответчиков – Афонасенковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

                                                                                         « 05 » июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании садовым земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

          Истец ФИО4 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о возложении обязанности восстановить юридическую границу между их смежными земельными участками, путем выноса на местности координат характерных точек в натуру и закреплении межевых знаков на местности, установлении водосточной системы на крыше их дома в сторону своего земельного участка, переносе пристройки к садовому дому на расстояние неменее 3 метров от смежной границы, перенести кирпичную хозяйственную постройку (хозблок) на расстояние не менее 1 метра от смежной границы; удалить от границы указанного земельного участка: высокорослое дерево (калину), на расстояние не менее 4 метров, кусты винограда и крыжовника на расстояние не менее 1 метра, дерево (алыча) на расстояние не менее 2 метров; освободить территорию, прилегающую к земельному участку ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, массива Винновский, Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», АДРЕС ИЗЪЯТ, по смежной границе от металлических труб, уголков, бревен, кусков шифера путем переноса их на расстояние не менее одного метра от этой границы, возмещении судебных расходов.

          В ходе рассмотрения истец ФИО4 неоднократно уточняла исковые требования к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

         В обоснование заявленных исковых требований в окончательном варианте, представитель истца – ФИО7, действующий по доверенности, указал, что истцу ФИО4 принадлежит по праву собственности земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 569 кв.м., квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, массива Винновский, Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Собственники смежного земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 568 кв.м., квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, массива Винновский, Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО2 и ФИО3 произвели самозахват земельного участка истца по смежной границе общей площадью 3,7 кв.м., без учета отмостки в жилому дому, принадлежащему ФИО14, самовольно демонтировали ограждение истца в указанных в исковом заявлении точках. В результате чего нарушаются права истца на владение и пользование принадлежащим ему земельным участком. Из-за того, что крыша жилого дома, принадлежащего по праву собственности ФИО14, ориентирована и существенно нависает на территорию садового земельного участка истца, не имеет устройств для задержания воды, снега, льда и стока для отвода осадков, а хозблок находится на смежной границе земельных участков со скатной крышей на территорию земельного участка истца, это приводит к попаданию всех атмосферных осадков на территорию садового земельного участка истца, вследствие чего образуется сырость. Не безопасно это и для жизни и здоровья истца, в случае её нахождения в тот момент на территории своего садового участка, в случае схода снега, оледенения, града, водяного потока. В виду того, что садовые насаждения, которые находятся на территории садового земельного участка ответчиков: высокорослое дерево (калина), кусты винограда и крыжовника, дерево (алыча), посажены без учета требований Устава Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», они затеняют участок истца в определенный период времени, а от калины постоянно скапливается мусор на территории садового земельного участка истца. Кроме того, на смежной границе ответчики расположили металлические трубы, уголки, бревна, куски шифера, что может привести в случае неосторожного обращения с огнем к пожару. Поэтому истец просит обязать ответчиков устранить ей препятствия в пользовании, принадлежащим ей по праву собственности, земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью 569 кв.м., квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, массива Винновский, Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, путем приведения смежной границы между земельным участком истца ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и земельным участком ответчиков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в соответствие с данными государственного кадастра недвижимости, начиная от фасадов садовых участков (садового проезда) точки 4 (координаты х=401909,96; у=417469,58) по прямой, на северо-запад, вдоль стены жилого дома, протяженностью 5,23 метра до точки 3 (координаты х=401912,85; у=417465,22), от точки 3 на юго-запад по прямой вдоль угла жилого дома, протяженностью 0,26 метров, до точки 2 (координаты х=401912,62; у=417465,08), и от точки 2 до точки 1 (координаты х=401924,06; у=417443,58), пересечения с линией задних (северных) межевых границ садовых участков, по прямой, на северо-запад, протяженностью 24,32 метра; установить ограждение по указанной смежной границе; оборудовать крышу, принадлежащего ответчикам жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Садоводческое некоммерческое партнерство «Дзержинец-Винновка», массив Винновский, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок 14, со стороны земельного участка истца, устройствами для задержания воды, снега, льда и стоками для отвода осадков, а именно: установить продольные и угловые желоба на всю длину крыши, закрепив кронштейнами к обрешетке крыши, установить заглушки на отводы, на каждом изгибе кровли, установить спускные воронки, которые соединить с вертикальными водоотводами, закерепив их к стене жилого дома кронштейнами, обеспечив сбор воды с крыши за счет установки отдельного дождеприемника; перенести кирпичную хозяйственную постройку (хозблок) на расстояние не менее 1 метра от границы земельного участка истца и ориентировать скат крыши их хозяйственной постройки (хозблока) на свой земельный участок; удалить от границы указанного земельного участка: высокорослое дерево (калину), на расстояние не менее 4 метров, кусты винограда и крыжовника на расстояние не менее 1 метра, дерево (алыча) на расстояние не менее 2 метров; освободить территорию, прилегающую к земельному участку ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, массива Винновский, Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», АДРЕС ИЗЪЯТ, по смежной границе от металлических труб, уголков, бревен, кусков шифера путем переноса их на расстояние не менее одного метра от этой границы, взыскать с ФИО2 и ФИО3 в равных долях в пользу ФИО4 в счет возмещения судебных расходов за производство инженерно-геодезический изысканий с учетом комиссии 4 120 рублей, за производство судебной землеустроительной экспертизы 22 000 рублей, по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Истец ФИО4 поддержала доводы, изложенные её представителем, и настаивает на удовлетворении её уточненных исковых требований в полном объеме.

         Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, но обеспечила явку своего представителя ФИО8 Согласно заявлению, изложенному в письменном виде (л.д. 39), просила рассматривать дело без её участия, но с обязательным участием её представителя.

         Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – ФИО8, действуя на основании доверенностей, суду пояснила, что её доверители иск не признают, так как считают его необоснованным, поскольку суду не представлены доказательства реальной угрозы нарушения права собственности истца или законного владения со стороны ответчиков, причинения вреда жизни и здоровью истца по вине ФИО14. Полагает, что суд не может принять в качестве неоспоримого доказательства заключение эксперта, допустимых доказательств, представленные истцом, акты, так как они были составлены без участия ответчиков, и без их ведома. Просит отнестись к заключению эксперта критически, поскольку оно не имеет научного обоснования. С учетом изложенного, просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме. В случае удовлетворения иска в части, просит уменьшить размер денежной суммы в счет возмещения судебных расходов, в виду затруднительного финансового положения ответчиков, так как ФИО3 является пенсионером, на иждивении ФИО2 находится ребенок-инвалид.

         Ответчик ФИО2 поддержала в судебном заседании доводы, изложенные её представителем, и просит в удовлетворении заявленных требований отказать истцу в полном объеме.

         Представитель третьего лица - Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Возражения по существу заявленных требований суду не представили.

         Выслушав объяснения представителей сторон - ФИО7 и ФИО8, истца ФИО4 и ответчика ФИО2, исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, частично.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истцы докажут, что имеется реальная угроза нарушения их права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

        Подтверждением существования земельного участка как индивидуально-определенной вещи с уникальными характеристиками является государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, описанием местоположения границ, определением площади, а также с внесением дополнительных сведений - адреса (местоположения), категории и разрешенного использования, кадастровой стоимости.

        При уточнении границ существующего земельного участка местоположение границ определяется межевым планом, необходимым для кадастрового учета.

Согласно статье 17 Федерального закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА №78-ФЗ «О землеустройстве», при проведении работ по землеустройству должен обеспечиваться учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты этими работами.

         Статьей 7 Федерального закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном Федеральным Законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (часть 5 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости»).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании кадастровой выписки о земельном участке от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 8-11) и свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13) ФИО4 с ДАТА ИЗЪЯТА является собственником земельного участка, для ведения садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Садоводческое некоммерческое партнерство «Дзержинец-Винновка», массив Винновский, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 569 кв.м., с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Заверенная копия межевого плана земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 569 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Садоводческое некоммерческое партнерство «Дзержинец-Винновка», массив Винновский, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, составленного кадастровым инженером ФИО9 (л.д. 42 – 62), подтверждает, что указанный земельный участок с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с определенными границами был поставлен на кадастровый учет ДАТА ИЗЪЯТА. Указанный земельный участок граничит с земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Садоводческое некоммерческое партнерство «Дзержинец-Винновка», массив Винновский, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с учетом следующих координат характерных точек: (поворотная точка н3) х=401909,96; у=417469,58, (поворотная точка н4) х=401912,85; у= 417465,22, (поворотная точка н5) х=401912,62; у=417465,08, (поворотная точка н1) х=401924,06; у=417443,62. При этом расстояние от точки н3 до точки н4 – 5,23 метра, от точки н4 до точки н5 - 0,26 метра, от точки н.5 до точки н.1 - 24,32 метра.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 16 -17) и свидетельствам о государственной регистрации права (л.д. 63, 64) в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2, с ДАТА ИЗЪЯТА находится земельный участок, для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Садоводческое некоммерческое партнерство «Дзержинец-Винновка», массив Винновский, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 568 кв.м.

Границы земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не определены.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что только земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащий по праву собственности истцу ФИО4, прошел процедуру межевания, в том числе в отношении спорной границы с земельным участком, принадлежащим ответчикам.

В соответствии с частью 5 статьи 28 Федерального закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке.

Вместе с тем, из представленного суду ответчиками заключения кадастрового инженера МУП «Центральное межрайонное БТИ» ФИО10 от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 69), не следует, что орган кадастрового учета обнаружил кадастровую ошибку в сведениях при проведении межевания ранее учтенного земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 569 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Садоводческое некоммерческое партнерство «Дзержинец-Винновка», массив Винновский, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Указанное заключение также не содержит сведения, необходимые для исправления ошибки в местоположении границы с ранее учтенным земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

        По результатам геодезических работ, выполненные геодезистом общества с ограниченной ответственностью «Топограф 34» ФИО11 измерения, вынесенные в натуру на схему-чертеж (л.д. 29) на основании данных кадастрового учета земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Садоводческое некоммерческое партнерство «Дзержинец-Винновка», массив Винновский, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, свидетельствуют о том, что правообладателем земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, того же квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, произведен самозахват территории земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежа-щего ФИО4 общей площадью 5,4 кв.м., при этом под каменным строением площадь составляет 1,3 кв.м. Поэтому фактическая площадь земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ составила 563 кв.м., а юридическая площадь составляет 569 кв.м. (л.д. 28).

        При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о приведении смежной границы между земельным участком истца ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и земельным участком ответчиков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, массива Винновский, Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», АДРЕС ИЗЪЯТ, в соответствие с данными государственного кадастра недвижимости.

           В силу пункта 2 статьи 19 Федерального закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан не нарушать права членов такого объединения.

         По правилам пункта 1 статьи 34 Федерального закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории.

Заверенные копии кадастрового паспорта жилого дома, этажностью 1, общей площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНП «Дзержинец-Винновка», которое прежде именовалось, как СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 4, участок 14 (л.д. 67,68), и свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 65,66), подтверждают принадлежность указанного жилого дома в равных долях ФИО2 и ФИО3 с ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно подпункту 4 пункта 5.1 главы V Устава садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», утвержденного ДАТА ИЗЪЯТА решением собрания квартальных уполномоченных и садоводов садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка» (л.д. 88 – 98), член партнерства имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными действующим законодательством нормами и правилами строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений, не капитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений на огородном земельном участке. Все строительные работы осуществляются в соответствии с требованиями действующего законодательства Российс-кой Федерации.

         При этом следует помнить, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (подпункт 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

         Согласно Своду правил. Планировке и застройке территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, зданий и сооружений. Актуализированной редакции СНиП 30-02-97* (СП 53.13330.2011), утвержденному приказом Минрегиона России от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,

- пункту 4.1. организация территории садоводческого, дачного объединения осуществляется в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого, дачного объединения. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены органом местного самоуправления. Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы (массива) рядом расположенных территорий садоводческих, дачных объединений;

- пункту 6.2. по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов;

- пункту 6.5. противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются;

- пункту 6.7. минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; кустарника - 1 м. При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок;

- пункту 7.3. при проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СП 53.13330;

- пункту 7.5. - не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

         Вместе с тем, проект планировки и застройки территории садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка» отсутствует.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не оспаривали тот факт, что стена возведенного хозблока граничит со смежной границей земельного участка истца.

В тоже время, суду не представлены доказательства, что хозяйственная постройка (хозблок) возведена ФИО14 на земельном участке, не отведенном для этих целей, с существенным нарушением градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе истца и членов её семьи.

Однако, то обстоятельство, что крыша хозяйственной постройки (хозблока) возведенной ФИО14 на территории их земельного участка, граничит со смежной границей и имеет уклон крыши в сторону земельного участка истца, поэтому осадки в виде дождя и снега стекают на земельный участок ФИО4, что может привести к подтоплению насаждений; что вода, снег, лед, град с крыши дома ответчиков попадают на земельный участок истца из-за отсутствия устройства для стока воды и снегозадержателей на крыше, и это угрожает жизни и здоровью граждан, ибо сход с крыши жилого дома ответчиков снега с наледью, потока воды, при попадании на ФИО4 и членов её семьи может причинить вред их здоровью, подтверждают представленные суду цветные фотографии хозблока ответчиков со стороны земельного участка истца (л.д. 198), заключение судебного эксперта общества с ограниченной ответственностью «Бюро землеустройства и экспертизы» (л.д. 146 – 184), фотографии №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, 16, 21 экспертного заключения, которые позволяют с очевидностью определить траекторию движения осадков с крыши дома ответчиков на земельный участок истца, а также показания судебного эксперта ФИО12, данные им прежде в судебном заседании, которые были исследованы в ходе судебного разбирательства (л.д. 204, 205 – 207).

Оснований сомневаться в достоверности выводов судебного эксперта суд не усматривает, поскольку указанное заключение отвечает требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, является полным, объективным, определенным, не имеющим противоречий, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, являются последовательными и не противоречат материалам дела и представленным доказательствам, при этом эксперт использовал специальную литературу и нормативные документы, список которых приведен в заключении, эксперт имеет необходимую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения и не заинтересован в исходе дела.

Отсутствие необходимого ограждения на границе смежных земельных участков истца и ответчиков и несоответствие установленного ограждения на этой границе данным государственного кадастрового учета подтверждают заключение судебного эксперта (л.д. 146 – 184) и представленные суду цветные фотографии (л.д. 198 – 200).

        На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО4 в части возложения на ответчиков обязанности установить ограждение на смежной границе между земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, массива Винновский, Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», АДРЕС ИЗЪЯТ, в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, ориентировать сток дождевой воды с крыши их хозблока на свой земельный участок, оборудовать крышу, принадлежащего им в равных долях, жилого дома, по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Садоводческое некоммерческое партнерство «Дзержинец-Винновка», массив Винновский, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок 14, со стороны земельного участка 12, устройствами для задержания воды, снега, льда и стоками для отвода осадков, установив водосточную систему.

В тоже время, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части возложения на ответчиков обязанности перенести кирпичную хозяйственную постройку (хозблок) на расстояние не менее 1 метра от границы земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, массива Винновский, Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», АДРЕС ИЗЪЯТ; удалить от границы указанного земельного участка: высокорослое дерево (калину), на расстояние не менее 4 метров, кусты винограда и крыжовника на расстояние не менее 1 метра, дерево (алыча) на расстояние не менее 2 метров; освободить территорию, прилегающую к смежной границе с земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, массива Винновский, Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», АДРЕС ИЗЪЯТ, от металлических труб, уголков, бревен, кусков шифера путем переноса их на расстояние не менее одного метра от этой границы, поскольку суду не представлены безусловные доказательства наличия у смежной границы земельных участков пожароопасного имущества, нарушение инсоляции земельного участка истца, что их наличие влечет существенное нарушение прав истца, так как указанный хозблок был возведен, деревья и кустарники были посажены ещё прежним собственником.

       Ссылку истца и её представителя ФИО7, как на доказательства, на заверенные копии актов обследования земельных участков истца и ответчиков, составленные работниками СНП «Дзержинец-Винновка» ДАТА ИЗЪЯТА, ДАТА ИЗЪЯТА, ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 14, 15, 18 - 19), суд не может признать состоятельной, так как суду не представлены доказательства того, что ответчиков ставили в известность об этом, а за более ранние периоды правообладателем земельного участка был наследодатель ФИО13, умерший ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 195, 196).

        В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы истца за производство инженерно-геодезический изысканий с учетом комиссии 4 120 рублей (л.д. 24, 25, 26 – 27), за производство судебной землеустроительной экспертизы 22 000 рублей (л.д. 190), по оплате государственной пошлины 300 рублей (л.д. 7), итого по ((4 120 рублей + 22 000 рублей + 300 рублей =)26 420 рублей : 2=)) 13 210 рублей с каждого ответчика.

       Руководствуясь ст. ст. 56, 98 п. 1, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Обязать ФИО2 и ФИО3 устранить препятствия ФИО4 в пользовании, принадлежащим ей по праву собственности, земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 569 кв.м., квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, массива Винновский, Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, а именно: привести смежную границу между указанным земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 568 кв.м., квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, массива Винновский, Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», АДРЕС ИЗЪЯТ, в соответствие с данными государственного кадастра недвижимости (до ДАТА ИЗЪЯТА), начиная от фасадов садовых участков (садового проезда) точки н3 (координаты х=401909,96; у=417469,58) по прямой, на северо-запад, вдоль стены жилого дома, протяженностью 5,23 метра до точки н4 (координаты х=401912,85; у=417465,22), от точки н4 на юго-запад по прямой вдоль угла жилого дома, протяженностью 0,26 метров, до точки н5 (координаты х=401912,62; у=417465,08), и от точки н5 до точки н1 (координаты х=401924,06; у=417443,62), пересечения с линией задних (северных) межевых границ садовых участков, по прямой, на северо-запад, протяженностью 24,32 метра; выполнить конкретные действия:

    установить ограждение по указанной смежной границе;

    оборудовать крышу, принадлежащего им в равных долях, жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Садоводческое некоммерческое партнерство «Дзержинец-Винновка», массив Винновский, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок 14, со стороны земельного участка 12, устройствами для задержания воды, снега, льда и стоками для отвода осадков, а именно: установить продольные и угловые желоба на всю длину крыши, закрепив кронштейнами к обрешетке крыши, установить заглушки на отводы, на каждом изгибе кровли, установить спускные воронки, которые соединить с вертикальными водоотводами, закерепив их к стене жилого дома кронштейнами, обеспечив сбор воды с крыши за счет установки отдельного дождеприемника;

    ориентировать скат крыши их хозяйственной постройки (хозблока) на свой земельный участок.

       Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО4 в счет возмещения судебных расходов по 13 210 (тринадцать тысяч двести десять) рублей, с каждого.

       В остальной части иска к ФИО2 и ФИО3 о возложении обязанности перенести кирпичную хозяйственную постройку (хозблок) на расстояние неменее 1 метра от границы земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, массива Винновский, Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», АДРЕС ИЗЪЯТ; удалить от границы указанного земельного участка: высокорослое дерево (калину), на расстояние не менее 4 метров, кусты винограда и крыжовника на расстояние не менее 1 метра, дерево (алыча) на расстояние не менее 2 метров; освободить территорию, прилегающую к земельному участку ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, массива Винновский, Садоводческого некоммерческого партнерства «Дзержинец-Винновка», АДРЕС ИЗЪЯТ, по смежной границе, от металлических труб, уголков, бревен, кусков шифера путем переноса их на расстояние не менее одного метра от этой границы, ФИО4 – отказать.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

      Судья: