Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7427/2017 ~ М-6989/2017 от 11.10.2017

Мотивированное решение изготовлено

14.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                                  09 ноября 2017 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Реутовой А.А., при секретаре Шапиевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карапетяна Армена Ашотовича к СНТ «Наладчик» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. Постановлением главы города Екатеринбурга №-Г от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Наладчик» было выделено: земли сельскохозяйственного назначения - разрешённое использование садоводство, площадью <иные данные> га, по адресу: <адрес>.

Впоследствии, на основании указанного выше Решения, было выдано Свидетельство на право собственности на землю № № № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Наладчик».

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Наладчик» (кворум есть) было принято решение о выделении за вступительный взнос истцу участка № площадью <иные данные> кв. м., кадастровый №.

Истец фактически вступил в права владения и пользования данным земельным участком, расчистил его, завез землю, обрабатывает и ухаживает за данным земельным участком, оплачивает все взносы, отрабатывает на общих работах время пропорциональное площади находящегося у него земельного участка. Устранить самостоятельно    причины,    послужившие    основанием    для    невозможности государственной регистрации права собственности на земельный участок в    СНТ «Наладчик» истец не может, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <иные данные> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

    Представитель истца Карачев Ю.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил судудовлетворить.

Представитель ответчика Шарапов В.С. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования: Администрация города Екатеринбурга, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

Заслушав участников процесса изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем он указывает в заявлении о признании исковых требований.

           Судом установлено, что на основании Постановления Главы города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-Г о передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Наладчик» были выделены земли сельскохозяйственного назначения - разрешенное использование: садоводство, площадью <иные данные> га в общую совместную собственность членов СНТ «Наладчик» (земли общего пользования) по адресу: <адрес>.

Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№ № № СНТ «Наладчик» подтверждается право общей совместной собственности СНТ «Наладчик» на земельный участок 5, 9120 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения,     цель     использования - коллективное садоводство.).

В соответствии с п.1 ст. 18 Федерального закона «Осадоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания садоводов СНТ «Наладчик» (кворум есть) было принято решение о выделении за вступительный взнос истцу участка № площадью <иные данные> кв. м., кадастровый №.

Судом установлено, что истец фактически вступил в права владения и пользования данным земельным участком, расчистил его, завез землю, обрабатывает и ухаживает за данным земельным участком, оплачивает все взносы, отрабатывает на общих работах время пропорциональное площади находящегося у него земельного участка.

Участок истцу предоставлен надлежащим образом в соответствии с Уставом СНТ «Наладчик», что в суде не оспорено. Не оспорен также факт того, что земельный участок истца входит в площадь земельного участка, предоставленного СНТ «Наладчик».

        Предоставленный истцу земельный участок поставлен на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер, определена точная площадьземельного участка, его границы являются согласованными, что, подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защитагражданских прав, в том числе права собственности, осуществляется, путемпризнания права.

Согласно ст.54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако, право представителя на признание иска должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Согласно ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, основываясь на совокупности исследованных по делу доказательств, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Кроме того, право представителя на признание иска оговорено в доверенности, выданной председателем правления СНТ «Наладчик» <ФИО>6 представителю <ФИО>5 ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем признает за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Иных требований, равно, как требований по иным основаниям сторонами суду не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Карапетяна Армена Ашотовича к СНТ «Наладчик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Карапетяном Арменом Ашотовичем, право собственности на земельный участок №, кадастровый №, площадью <иные данные> кв.м., расположенный в СНТ «Наладчик» по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в    Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

      Судья: