Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2015 ~ М-41/2015 от 15.01.2015

Дело № 2-41/2015

Строка № 38

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Кантемировка 04 февраля 2015 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Грибченко Е.Д.,

при секретаре Кривенда М.А.,

с участием:

истца Гончаровой А.В.,

представителя истца – адвоката Моисеевой Г.И., представившей удостоверение № 1174 и ордер № 39272 от 19.01.2015 года,

представителя ответчика - главы Бугаевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области Воронько Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гончаровой А.В. к администрации Бугаевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву приобретательной давности права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Гончарова А.В. обратилась с иском в суд, указывая на то, что с 1988 года она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом принадлежал колхозу «Родина» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее мать – Гончарова Е.А. обменяла принадлежавший ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на жилой дом, принадлежавший колхозу «Родина», что подтверждается справкой СХА «Колос» от 12.07.2004 года. Договор мены между Гончаровой Е.А. и колхозом «Родина» не заключался, решение об обмене жилых домов принималось на заседании правления колхоза «Родина». Земельный участок, площадью 3200 кв.м., принадлежал ее матери Гончаровой Е.А. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10.12.2014 года, свидетельством на право собственности на землю от 13.01.1993 года, выданным администрацией Бугаевского сельского совета.

27.05.1994 года ее мать Гончарова Е.А. умерла, она является единственной наследницей по закону.

Таким образом, с 1988 года она добросовестно, открыто и непрерывно проживает в данном жилом доме, владеет им как своим собственным.

В настоящее время она не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом из-за отсутствия у неё правоустанавливающих документов на него, и, как оказалось, жилой дом находится в реестре муниципальной собственности администрации Бугаевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области. Общая площадь жилого дома, литер «А, а», составляет 39,1 кв.м., в том числе жилая – 21,5 кв.м.

Поскольку она фактически владеет жилым домом как своим собственным 27 лет, она считает, что приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности.

Просила признать за нею по праву приобретательной давности право собственности на жилой дом, литер «А, а», общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гончарова А.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Моисеева Г.И. исковые требования Гончаровой А.В. поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что дополнений по иску не имеет.

В судебном заседании представитель ответчика - глава Бугаевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области Воронько Н.В., исковые требования истца признала в полном объеме, последствия признания иска Воронько Н.В. разъяснены и ей понятны, о чем имеется письменный отзыв ответчика на исковое заявление от 04.02.2015 года, приобщенный к материалам дела (л.д. 29).

Выслушав объяснения истца Гончаровой А.В., ее представителя - адвоката Моисеевой Г.И., представителя ответчика Воронько Н.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Гончаровой Е.А., умершей 27.05.1994 года (л.д. 23), на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 10.12.2014 года администрацией Бугаевского сельского поселения за № 33, и свидетельством на право собственности на землю от 13.01.193 года, выданным администрацией Бугаевского сельского совета (л.д. 22, 25).

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, владельцем которого указана Гончарова Е.А., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> составленному Кантемировским БТИ по состоянию на 09.03.1989 года, общая площадь жилого дома составляет 37,8 кв.м., жилая площадь – 28,6 кв.м. (л.д. 20-21).

Согласно свидетельству о рождении Гончаровой А.В., 19.01.1942 года рождения, выданному Кантемировским Райбюро ЗАГС 09.07.1962 года, ее матерью была «Гончарова Елена Анисимовна» (л.д. 24).

Как следует из содержания справки СХА «Колос» от 12.07.2004 года, Гончарова А.В. проживает в собственном доме по адресу<адрес>, который был куплен путем обмена своего дома на дом в колхозе «Родина» (л.д. 7).

Из содержания домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> х. <адрес>, следует, что Гончарова А.В. зарегистрирована в указанном доме с 04.03.1988 года (л.д. 17-19).

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, собственником которого указана Гончарова А.В., расположенный по адресу: <адрес>, составленному Кантемировским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого дома составляет 39,13 кв.м., жилая площадь – 21,5 кв.м. (л.д. 8-16).

Таким образом, установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом более 27 лет, принимает меры по его сохранности и несет бремя его содержания.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, в том числе должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в ст. 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст. 2 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Частью второй указанной статьи закреплено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Анализируя мотивы признания иска представителем ответчика Воронько Н.В., суд приходит к выводу о том, что признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям ч. 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК, в связи с чем, суд принимает признание иска Воронько Н.В., и при таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно письменному заявлению истца Гончаровой А.В., в котором она просит не взыскивать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины, понесенные ею при подаче искового заявления, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат (л.д. 30).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гончаровой А.В. к администрации Бугаевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву приобретательной давности права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Гончаровой А.В. по праву приобретательной давности право собственности на жилой дом, литер «А, а», общей площадью 39,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.Д. Грибченко