Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5634/2021 ~ М-4920/2021 от 10.09.2021

УИД-66RS0003-01-2021-004910-33

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.11.2021 Дело №2-5634/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Волкоморова С.А. при секретаре Колосуниной Ю.В.,

с участием представителя истца – Александровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Гариповой Наталье Равильевне о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Фонд Радомир» обратилось в суд с исковым заявлением к Гариповой Н.Р. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, пени, в обоснование исковых требований указало, что истец выбран в качестве управляющей организации многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ***.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, и не выполняет обязательства по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги. Ввиду данных обстоятельств у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг за период с *** по ***, 1/2 суммы задолженности составляет 44 568 руб. 45 коп. Ответчику начислены пени на данную задолженность в сумме 23 802 руб. 52 коп.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 31, 69, 153, 154, 155, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Фонд Радомир» просит суд взыскать в свою пользу c Гариповой Н.Р. задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме 44 568 руб. 45 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 23 802 руб. 52 коп., в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 734 руб. 84 коп.

Определением суда от 25.10.2021 к производству приняты дополнения к исковым требованиям, в соответствии с которыми ООО «Фонд Радомир» просило суд взыскать в свою пользу с Гариповой Н.Р. задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме 89 136 руб. 90 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 47 605 руб. 03 коп., в связи с тем, что Гарипова Н.Р. является как собственником 1/2 доли жилого помещения, так и законным представителем несовершеннолетнего собственника 1/2 доли – ***1., *** года рождения,

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований по основанию, предмету и доводам, изложенным в заявлении, настаивал и не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен почтой по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, письменные возражения на иск не направил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что стороны извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***, что жилое помещение – ***, расположенная по адресу: *** (далее – квартира, жилое помещение), с *** принадлежит на праве общей долевой собственности Гариповой Н.Р. и ***1 *** года рождения, в размере 1/2 доли каждому.

Согласно справке от ***, выданной МКУ «Центр муниципальных услуг», в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, зарегистрированы по месту жительства: Гарипова Н.Р. (собственник) и ***1 *** года рождения (сын).

Таким образом, в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 153, ст. 154, ч. 3 ст. 158, ч. 1 и ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации Гарипова Н.Р., как собственник и законный представитель несовершеннолетнего собственника жилого помещения, обязана своевременно производить оплату оказанных коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения.

Управляющей организацией, в обслуживании которой находится многоквартирный ***, расположенный по *** в ***, является ООО «Фонд Радомир» на основании протокола о результатах заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по ***.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Отношения сторон в спорный период 2017 – 2019 гг регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и принимаемыми в соответствии с ними иными законами и правовыми актами Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).

Согласно составленному истцом расчёту Гарипова Н.Р. имеет перед ООО «Фонд Радомир» задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, которая образовалась за период с *** по *** и составляет 89 136 руб. 90 коп.

Расчёт платы за коммунальные услуги производился истцом по тарифам, установленным РЭК Свердловской области, в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами №354.

Проверив имеющиеся в материалах дела расчёты, суд приходит к выводу, что начисления в спорные периоды платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам №354, а также тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг, установленным на *** – *** годы, являются верными.

Доказательства оплаты задолженности в сумме 89 136 руб. 90 коп. ответчиком суду не представлены.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Cумма пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, начисленных на задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, образовавшуюся за период с *** по ***, согласно представленному истцом расчёту составляет 47 605 руб. 03 коп.

Из материалов дела видно, что истец обратился к мировому судье судебного участка №1 Кировского судебного района г. Екатеринбурга с заявлениями о выдаче судебных приказов на взыскание с Гариповой Н.Р. задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

22 апреля 2019 года мировым судьей судебного участка №1 Кировского судебного района вынесены судебный приказы: №2-543/2019 о взыскании с Гариповой Н.Р. в пользу ООО «Фонд Радомир» задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме 44 568 руб. 45 коп., пени в сумме 23 802 руб. 52 коп., расходов по оплате юридических услуг в сумме 2000 руб., государственной пошлины в сумме 1 125 руб. 56 коп.; №2-544/2019 о взыскании с Гариповой Н.Р. в пользу ООО «Фонд Радомир» задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме 44 568 руб. 45 коп., пени в сумме 23 802 руб. 52 коп., расходов по оплате юридических услуг в сумме 2000 руб., государственной пошлины в сумме 1 125 руб. 56 коп.

Определениями мирового судьи судебного участка №4 Кировского судебного района от 20.08.2021 отменены судебный приказ №2-543/2019 от 22.04.2019 и №2-544/2019 от 22.04.2019, в связи с поступлением возражений от Гариповой Н.Р.

С учётом изложенного суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению и взыскивает в пользу ООО «Фонд Радомир» с Гариповой Н.Р. задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме 89136 руб. 90 коп., пени в сумме 47 605 руб. 03 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Cтороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию сумма уплаченной ООО «Фонд Радомир» государственной пошлины в размере 3 934 руб. 84 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Гариповой Наталье Равильевне о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать с Гариповой Натальи Равильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гарипова Евгения Владиславовича, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг в сумме 89136 рублей 90 копеек, пени в сумме 47 605 рублей 03 копейки, в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 934 рубля 84 копейки, всего 140676 рублей 77 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Кировского районного суда

г. Екатеринбурга С.А. Волкоморов