Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1418/2015 ~ М-1264/2015 от 29.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 октября 2015 года. с. Кинель-Черкассы.

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Попова В.В.,

с участием истицы Пичугиной Т.Н.,

представителя третьего лица Хворова А.В.,

при секретаре Харченко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пичугиной <данные изъяты> к Пичугину <данные изъяты>, Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района, третьим лицам – филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», ООО «Кинель-Черкасская землеустроительная компания» об объединении земельных участков в единой многоконтурный земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истица Пичугина Т.Н. обратилась в суд, в обоснование предъявленного иска в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Она является наследницей имущества умершего по закону, наследство фактически приняла, ответчик приходится им сыном, наследство он не принимал.

Для оформления наследства были собраны необходимые документы, в том числе и кадастровый паспорт земельного участка, из которого усматривается, что земельный участок состоит из двух частей с разными кадастровыми номерами и разными площадями, но по одному адресу, в совокупности площадь земельного участка составляет <данные изъяты> что соответствует площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном на имя мужа ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, свидетельство на землю выдано на один земельный участок площадью <данные изъяты> а на кадастровом учете состоят два земельных участка площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> наличие разночтений препятствует ей вы оформлении наследственных прав.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истица просила признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В период нахождения дела в производстве суда истица представила суду уточненное исковое заявление (<данные изъяты>), изложив названные выше обстоятельства, просила объединить земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по тому же адресу в единый многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, ликвидировать кадастровый №.

Просила признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на многоконтурный земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.    

    В судебном заседании истица поддержала исковые требования, в обоснование предъявленного иска дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что после смерти мужа до настоящего времени она пользовалась и продолжает пользоваться домом и земельным участком, других наследников имущества умершего не имеется.

Представитель Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района, ответчик Пичугин Д.Е., а также представитель третьего лица – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы на предъявленный иск, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик Пичугин Д.Е. указал о согласии с предъявленным иском, отсутствии иных наследников имущества умершего Пичугина Е.А. (<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истицы, не возражавшей о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика - Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района и ответчика Пичугина Д.Е., а также представителя третьего лица, в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, дело рассмотрено в их отсутствие.    

Представитель третьего лица - ООО «Кинель-Черкассккая землеустроительная компания» - кадастровый инженер ФИО5 поддержал предъявленный иск, считает требования истицы с учетом уточнений обоснованными, в данных суду объяснениях указал, что земельные участки необходимо объединить в единый многоконтурный земельный участок, после этого изготовить межевой план, затем истица сможет зарегистрировать принадлежащее ей право собственности.

Суд, выслушав объяснения истицы, представителя третьего лица, допросив свидетеля, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Этой же нормой установлено, что гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, в то же время в соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 9 ГК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что истица приходится супругой умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ответчик Пичугин Д.Е. - сын умершего ФИО8. и истицы.

После смерти ФИО1 истица приняла наследство фактическими действиями, а также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, ответчик Пичугин Д.Е. заявления об отказе от наследства либо заявления о принятии наследства нотариусу не подавал, свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались. (<данные изъяты>).

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании и указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Этой же нормой установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    По правилам, установленным ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.     

    Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с Гражданским Кодексом РФ (статья 1115) по общему правилу по последнему месту жительства наследодателя. При этом местом жительства признается последнее место, где гражданин проживал постоянно или преимущественно (статья 20 ГК РФ).         

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя их потомки наследуют по праву представления.

    Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства и в силу п. 2 названной выше нормы, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.     Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок ФИО1 при жизни был предоставлен в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю № для содержания дома и личного подсобного хозяйства, выданного на его имя ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации 2-го Кинель-Черкасского сельского Совета. (<данные изъяты>

В судебном заседании также установлено, что фактически земельный участок состоит из двух частей с разными кадастровыми номерами и разными площадями, но по одному адресу, следовательно, в совокупности площадь земельного участка составляет <данные изъяты> что соответствует площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном при жизни ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что свидетельство на землю выдано на один земельный участок площадью <данные изъяты> однако на кадастровом учете состоят два земельных участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>

Выданное ФИО1 при жизни свидетельство о праве собственности на землю являлось документом установленного на тот момент образца, подтверждающим возникновение права собственности на земельный участок, свидетельство никем не было оспорено, не признано недействительным.

    Материалами дела подтверждается и в судебном заседании бесспорно установлено, что других наследников имущества ФИО1 не имеется.

    Обстоятельства, на которые ссылалась истица, в своих показаниях подтвердил свидетель ФИО6, указавший о наличии земельного участка и отсутствии спора по его использованию и границам с соседними землепользователями.

Показания допрошенного свидетеля последовательны, согласуются с установленными судом обстоятельствами дела, не противоречат им.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Статьей 11.1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 64 Земельного Кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственном кадастре недвижимости" (с последующими изменениями и дополнениями) площадь и местоположение границ земельного участка являются уникальными характеристиками земельного участка, сведения о которых включаются в государственный кадастр недвижимости.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 вышеназванного Федерального закона является кадастровый план участка.

Земельный участок состоит на кадастровом учете, в отношении него регистрация прав не производилась.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 9, 10 разъяснений, содержащихся в письме Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Особенности подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета многоконтурных земельных участков, осуществления такого учета и предоставления сведений государственного кадастра недвижимости о многоконтурных земельных участках" образование многоконтурных земельных участков осуществляется по общим правилам образования земельных участков, установленным Главой 1.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом нижеперечисленных особенностей.

В отношении многоконтурных земельных участков применимы следующие способы образования земельных участков: образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; образование из земельных участков в результате раздела, выдела и перераспределения.

Многоконтурный земельный участок не может быть образован в результате объединения обычных земельных участков (т.е. земельных участков, не являющихся многоконтурными), поскольку в соответствии со статьей 11.6 Земельного кодекса объединение применяется только в отношении смежных земельных участков (земельных участков, имеющих общие границы (части границы)).

В связи с чем многоконтурные земельные участки не могут быть образованы в результате объединения земельных участков, не имеющих общих границ (частей границ).

Как указывалось выше, земельный участок поставлен на кадастровый учет как два самостоятельных участка, с общими границами, состоит из нескольких контуров, являющихся единым землепользованием.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально- определенной вещи (уникальными характеристиками объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу статьи 5 указанного Закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер).

Сведения, содержащиеся в ГКН о земельных участках являются кадастровыми сведениями. Законом о кадастре предусмотрены следующие случаи аннулирования и исключения внесенных в ГКН сведений о земельных участках: если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него либо в указанном в ч. 3.1 ст. 24 Закона о кадастре случае не осуществлена государственная регистрация аренды (ч. 4 ст. 24 Закона о кадастре); в течение срока действия временного характера внесенных в ГКН сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости (ч. 5 ст. 24 Закона о кадастре).

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.    

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» указал, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.         

На основании ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.    

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, оснований для отказа в их удовлетворении у суда не имеется.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить, объединить земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в единый многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, ликвидировав кадастровый №.

Признать за Пичугиной <данные изъяты> в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Пичугиной <данные изъяты> в порядке наследования право собственности на многоконтурный земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки объектов на государственный кадастровый учет недвижимости и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>