Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2544/2016 (2-9324/2015;) ~ М-7248/2015 от 27.11.2015

Дело № 2-2544/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рукосуева В.М. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рукосуев В.М. обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок У, находящийся по адресу: Х, Z общей площадью 628 кв.м, с кадастровым номером У, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Требования мотивирует тем, что с 1984 года он является членом СНТ «Маяк», являющегося правопреемником садового товарищества «Маяк», своевременно оплачивает членские и целевые взносы за выделенный ему земельный участок У. Однако, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х отказывает о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка У. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, расположен в границах земельного участка СНТ «Маяк», полагает, что имеет право на предоставление в собственность земельного участка.

Определением суда от 02 декабря 2015 года к участию в деле в качестве представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю.

В судебном заседании истец Рукосуев В.М. на удовлетворении исковых требований настаивал, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, представители третьих лиц СНТ «Маяк», Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, были извещены.

С согласия истца, на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

В силу ч. 3 ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения утверждается органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок.

Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В силу п.6 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № 463 от 20 февраля 1990 года производственно-техническому управлению связи и радионавигации пароходства и садоводческому обществу «Маяк» управления пароходства был отведен земельный участок площадью 21,46 га для закрепления фактически занимаемой территории садоводческого товарищества «Маяк» южнее подсобного хозяйства дома отдыха «Енисей» в Октябрьском районе без права вырубки деревьев.

На основании указанного решения утвержден государственный акт на право пользования землей А-I У от 00.00.0000 года, выданный садоводческому товариществу «Маяк», согласно которому земельные участки были закреплены на праве пользования, в границах согласно плану землепользования.

СНТ «Маяк» является правопреемником садоводческого товарищества рабочих и служащих «Маяк» Управления Енисейского речного пароходства. На земельном участке товарищества расположено 217 участков.

Истец Рукосуев В.М. является членом СНТ «Маяк» с 1984 года, за ним закреплен земельный участок У общей площадью 626 +/-9 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола У общего собрания членов СНТ «Маяк» от 00.00.0000 года, списком членов СТ «Маяк» Енисейского речного пароходства, владельцев садовых участков, распределенных до января 1990 года, справкой председателя СНТ «Маяк» У от 00.00.0000 года, членской книжкой на имя Рукосуева В.М. согласно которым задолженности по уплате членских и других целевых взносов не имеется.

Как следует из плана границ земельного участка У, предоставленного истцу СНТ «Маяк» и кадастрового паспорта земельного участка следует, что его площадь составляет 626+/-9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства.

В соответствии с п.1.1 Положения о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, утвержденного постановлением администрации города от 00.00.0000 года У, Департамент является органом администрации г. Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории г.Красноярска.

Исходя из совокупности вышеизложенных доказательств, суд приходит к выводу, что участок У входит в земли, предоставленные СНТ «Маяк» в установленном законом порядке.

Учитывая, что СНТ «Маяк» является правопреемником созданного до вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 года № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческого товарищества рабочих и служащих «Маяк» Управления Енисейского речного пароходства, а предоставленный истцу земельный участок У входит в границы земель, занимаемых СНТ «Маяк», и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера У, истец пользуется земельным участком с 1984 года и использует его по назначению, ответчиком не приведено доказательств, установленных федеральным законом для запрета на предоставление спорного земельного участка в частную собственность, равно как доказательств того, что земельный участок истца находится за границами земельного участка, предоставленного СНТ «Маяк», в связи с чем суд не находит оснований для отказа Рукосуеву В.М. в удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рукосуева В.М. удовлетворить.

Признать за Рукосуевым В.М. право собственности на земельный участок У с кадастровым номером У, площадью 626+/-9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Х, СНТ Х категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Судья: Р.В. Шатрова