Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8070/2019 ~ М-7428/2019 от 29.08.2019

                                                                                                   Дело № 2-8070/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года                                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Москвина К.А.,

при секретаре судебного заседания           Тимофеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области к Тюкаловой Наталье Викторовне о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения за период с 27.08.2015г. по 28.03.2018г. в сумме 793528,36 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником магазина. С момента возникновения права собственности не оформлял земельные правоотношения на участок под магазином, в связи с чем, неосновательно сберег денежные средства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68. Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом установлено, что по последнему известному месту жительства направлено судебное извещение с указанием времени и места судебного заседания, которое не было вручено по причинам, зависящим от адресата.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм права ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Следовательно, причина неявки ответчика в судебное заседание является неуважительной.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В собственности Тюкаловой Наталии Викторовны находится нежилое здание - магазин, расположенное по адресу:    АДРЕС

Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано 27.08.2015 запись №

Указанное здание располагается на земельном участке № общей площадью 501+/-кв. м, находящегося в неразграниченной собственности.

28 марта 2018 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района и Тюкаловой Н.В. заключен договор № на аренду указанного земельного участка с видом разрешенного использования - магазин.

Таким образом, Тюкалова Наталия Викторовна с 27.08.2015 года по 28.03.2018 года пользовалась земельным участком, однако плату за пользование земельным участком не вносила.

Факт пользования земельным участком без установленных законом либо сделкой оснований порождает между Тюкаловой Н.В. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района внедоговорные обязательства вследствие неосновательного обогащения.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, и в том месте, где оно происходило.

Поскольку ответчик в период с 27.08.2015 года по 28.03.2018 года пользовался земельным участком без соответствующей оплаты, то обязан возместить стоимость неосновательного обогащения в размере невнесенной арендной платы за пользование земельным участком в период с 28.08.2015 года по 28.03.2018 года.

Правом требовать плату за землю в виде неосновательного обогащения с лиц, неосновательно пользующихся земельными участками, относящимися к неразграниченной государственной собственности, наделены органы, которым право распоряжения такими участками предоставлено законом. При этом размер неосновательного обогащения должен определяться исходя из размера арендной платы, которую надлежало бы уплатить ответчику, если бы земельный участок был оформлен в аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Порядок исчисления размера арендной платы на территории Московской области за земли, находящиеся в собственности Московской области, а также за земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется статьей 14 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области».

Согласно представленного истцом расчета общая сумма неосновательного обогащения Тюкаловой Н.В. в связи с фактическим пользованием земельным участком площадью 501 +/-8 кв. м, с кадастровым номером 50:20:0071005:1728 за период с 25.08.2015 по 28.03.2018 года составляет 793 528 рублей 36 копеек.

Представленный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 501+/-░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 27.08.2015 ░░ 28.03.2018 ░░░░ ░ ░░░░░ 793 528 ░░░░░░ 36 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░         ░.░. ░░░░░░░